重庆公租房价格（重庆公租房如何申请）

本篇文章给大家谈谈重庆公租房价格，以及重庆公租房如何申请对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：

1、重庆的公租房能买吗？


2、我想请问一下重庆公租房每月租金是多少，是租金是怎么个付法，


3、重庆公租房可以买下来吗


4、重庆公租房有哪些小区


5、重庆市公租房多少钱一个月 详细的说说？

重庆的公租房能买吗？
重庆的公租房在住满5年后，是可以购买的。
根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
第四十二条 购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
扩展资料：
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十二条 申请主城区公共租赁住房，申请人限在主城区工作，由住房保障机构接受申请。申请主城区外的公共租赁住房，申请人限向工作所在地的住房保障机构提出申请。
第二十三条 申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：
（一）《公共租赁住房申请表》；
（二）身份证或户口簿复印件；
（三）工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
（四）住房情况证明；
（五）其他需要提供的材料。
参考资料来源：百度百科——重庆市公共租赁住房管理暂行办法
我想请问一下重庆公租房每月租金是多少，是租金是怎么个付法，
重庆公租房每月租金是根据地段划分，每两年向社会公布一次，由执收单位收取。
重庆公租房指政府投资并提供政策支持限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件家庭供应保障性住房。因为价格实惠而深受喜欢，租金更是实行动态调整，每两年向社会公布一次。
而承租人应按月交纳租金，交纳日期为每月20日前，拖欠的租金应从逾期之日起每日按应付金额的万分之五支付违约金。公租房租金收入包括公共租赁住房住宅和非住宅(含商业用房、车库及其他设施等)租金；按规定加倍收取的租金、租金滞纳金等。
公租房租金收入纳入重庆财政基金预算管理，按照政府非税收入有关规定缴入市级国库。市财政局统一开设“租金汇缴结算账户”，专门用于公共租赁住房租金的汇总和解缴。并要求执收单位在当日内将收取的公共租赁住房租金全额缴入“汇缴结算账户”。
扩展资料
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》
第十一条 公共租赁住房建设资金的来源渠道：
（一）中央安排的专项资金；
（二）财政年度预算安排资金；
（三）土地出让收益的5%；
（四）银行、非银行金融机构和公积金贷款；
（五）发行债券。
第十二条 公共租赁住房建设贷款的本金和利息由公共租赁住房租售收入和财政性资金等偿还。
第十三条 公共租赁住房建设资金、租售收入实行专户管理，专款专用，不得挪作他用。
第十四条 公共租赁住房建设用地以划拨方式供应；有偿方式出让的，土地出让收益、税费在地方政府权限范围内的，全额安排用于公共租赁住房建设。
参考资料来源：百度百科—重庆市公共租赁住房管理暂行办法
参考资料来源：百度百科—重庆公租房累计分配50.97万套
重庆公租房可以买下来吗
法律主观：
重庆房市记者向公租房管理局了解，目前该局已拟定出售办法，向市里报批，目前仍未批下来。据了解，按照2010年出台的《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定，承租人在租赁5年期满后，符合条件者可选择继续租赁或申请购买居住的公共租赁住房。其出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定。我市公租房建造成本主要包括征地费用、勘察设计及前期工程费、房屋建筑安装工程费、室内装修费、基础设施及环境绿化费。而公租房月租金是承租群众因其租住行为支付的费用，租金由贷款利息和维护费二项构成，其中维护费主要包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，室内装修维护更换费，日常运行维护费。购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
法律客观：
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
重庆公租房有哪些小区
随着重庆房价越来越高，对于许多刚参加工作的年轻人来说，租房费用高，买房房价高，因此符合条件的朋友都想申请公租房。那么重庆公租房有哪些小区？购买公租房要注意哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！
重庆公租房有哪些小区：
首先九龙坡区金凤佳园，在金凤电子产业园附近，总建筑面积67万平方米，配有单间、一室一厅、两室一厅的户型;其次渝北区空港乐园，与保税港区相邻，总建筑面积185平方米，有77栋30-33层高层电梯房;最后大渡口区幸福华庭，小区规模91万平方米，户型建筑面积在38-79平方米之间。
购买公租房要注意哪些问题：
1、注意交通是否便捷
虽说公租房的价格比较便宜，但是在购买时，要注意交通情况，如果交通不便利，不仅耽误出行，还会增加车费的开支。因此在购买时。要考虑家庭成员工作、上学等问题，避免造成不便。
2、注意房屋布局是否合理
其次在选购公租房时，户型的合理跟居住的舒适度有关。千万不要以为公租房便宜，就顾虑户型的合理性。一般以前厅后卧的格局为好，前厅主要用来招呼客人，卧室属于休息的地方。此外对于日照和通风情况也要考虑其中。
3、注意了解房屋楼层
最后公租房的楼层也需要注重的，通常大部分公租房都属于高层房子，在选择时最好关注一下电梯的数量及容量问题。
总结：以上就是为大家介绍的重庆公租房有哪些小区和购买公租房要注意哪些问题的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
重庆市公租房多少钱一个月 详细的说说？
一、公租房租金规定
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同
2、公租房是不卖的，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右；租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方
二、申请公共租赁房条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的
扩展资料：
申请公共租赁房材料
1、公租房申请表
2、本人和共同申请人身份证明
3、当地户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证
4、婚姻状况证明
5、已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证明，未婚人员提供户口簿和承诺书
6、工作及收入证明
7、与用人单位签订劳动合同的人员由单位出具的工作收入证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一
8、灵活就业人员提供社保缴纳证明或由其服务的用工单位出具灵活就业证明
9、个体工商户出具营业执照和税收缴纳证明
10、主城区退休人员出具养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明
11、国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明
参考资料来源：百度百科—公共租赁房
参考资料来源：百度百科—重庆市公共租赁住房管理暂行办法
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