交工验收（交工验收报告）

本文目录一览：

1、竣工验收和交工验收的区别与联系


2、交工验收和竣工验收有何区别?


3、工程竣工验收跟交工验收有什么不同？


4、竣工验收和交工验收的特点和区别

竣工验收和交工验收的区别与联系
工程交工验收和竣工验收的区别：
1、时间不同，交工验收在前，竣工验收在后；
2、工作内容不同，交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣工的主要工作是对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。
【法律依据】
《建筑法》第六十一条 
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
交工验收和竣工验收有何区别?
交工验收与竣工验收的区别如下：
1、性质不同。前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收；
2、主体不同。前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为；
3、时间不同。前者是在施工前进行，而后者在施工完成后进行。
一、工程交工验收应具备的条件：
1、工程已按施工合同和设计文件的要求建成，具有独立使用价值；
2、按相关要求编制完成竣工文件；
3、设计、施工、监理等单位已准备好总结报告材料。
二、竣工验收程序流程如下：
1、施工完成后提交验收申请，填报申请表；
2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料；
3、预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查；
4、正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收；
5、验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门；
6、验收资料会签或报告。检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报；
7、验收资料备案。审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
综上所述，交工验收是检查工程合同的执行情况，对工程质量以及项目进度、完成度进行评价，一般由进行工程项目的法人机构进行。而竣工验收则是由负责的政府建设管理部门进行，综合评价工程的建设成果。
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条  交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
工程竣工验收跟交工验收有什么不同？
一、工作内容不同：
1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价。
2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价,并对工程建设项目作出整体性综合评价。
二、时间不同：
1、交工验收在前
2、竣工验收在后;
三、验收主体不同：
1、交工验收由项目法人组织进行。
2、竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
四、性质不同：
1、交工验收是项目管理机构行为。
2、竣工验收是一种政府管理机构行为。
竣工验收和交工验收的特点和区别
竣工验收和交工验收区别主要是验收对象、验收依据、验收条件不同。
1、验收对象不同
竣工验收：凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
交工验收：检查施工合同的履约情况，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否满足通车要求，对各参建单位工作进行初步评价。
2、验收依据不同
竣工验收：上级主管部门对该项目批准的各种文件，可行性研究报告、初步设计文件及批复文件，施工图设计文件及设计变更洽商记录，国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范等。
交工验收：在房建工程中，交工验收指检查施工合同的履约情况，是否按照施工图设计文件完成合同约定的全部工程内容，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否满足小区道路完工，水电、燃气入户要求，并对工程质量进行评价。
3、验收条件不同
竣工验收：施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
交工验收：设计文件范围内仪表工程的取源部件，仪表设备和装置，仪表管道，仪表线路，仪表供电、供气、供液系统，均已按设计文件和本规范的规定安装完毕，仪表单台设备的校准和试验合格后，即可进行仪表工程的回路试验和系统试验。
两者特点如下：
竣工验收：是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
交工验收：指《公路工程竣（交）工验收办法》中的交工验收，即检查施工合同的履约情况，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否满足通车要求，对各参建单位工作进行初步评价。
参考资料：百度百科：竣工验收
参考资料：百度百科：交工验收