济南市房产管理局（济南市房产管理局官网查询）

今天给各位分享济南市房产管理局的知识，其中也会对济南市房产管理局官网查询进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、济南保障房屋管理局各区地址在哪儿？


2、济南房管局几点下班


3、济南市城市私有房屋管理办法


4、济南市房管局在哪？


5、济南市人民代表大会常务委员会关于修改《济南市城市公有房屋管理办法》的决定(2002)


6、济南市房产管理局电话

济南保障房屋管理局各区地址在哪儿？
济南保障房屋管理局指的是济南市住房保障和房产管理局，为济南市政府工作部门。下面为您介绍济南保障房屋管理局的职能与机构设置等基本信息。更多可点击文章末尾提供的济南保障房管理局网站。
根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。
济南保障房屋管理局
济南保障房管理局机构职能
（一）贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。
（二）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。
（三）巧判游承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。
（四）承担全市住房制度改革的责任；负责济南住房公积金管理委员会决定事项冲册的督办工作。
（五）指导直管公房管理体制改革和经营管理工作。
（六）监督指导全市物业服务工作；负责物业服务企业资质审核审批；负责房屋专项维修资金和房屋质量保修金的归集、使用审批和监督管理。
（七）指导房屋安全使用管理工作；监督指导直管公房的维修工作；负责房屋安全检测鉴定和白蚁防治；参与危旧房屋改造的管理工作。
（八）负责房屋权属登记发证及房屋产籍档案资料的建立、管理；负责房产转让（买卖）、赠与、交换、租赁、抵押等交易行为的管理。
（九）负责孝销房产市场信息系统建设和房产测绘工作。
（十）制定房屋中介机构管理的规章制度并组织实施；审核房产价格评估机构资质。
（十一）负责直管公房产权管理和租金标准的测算；负责直管公房接管、撤管的核准和资产变动的审核备案。
（十二）负责房改购房档案的建立、管理和已售公房维修资金的建立与划转；负责房改售房资金的归集；参与房改售房资金的管理和使用。
（十三）承担落实房产政策及历史遗留房产问题处理的责任。
（十四）承办市委、市政府交办的其他事项。
关于济南保障房申请的具体问题，可咨询各区相关部门。
■济南市各区住房保障管理部门地址及联系电话
历下区住房保障管理部门：东青龙街42号 86568221
市中区住房保障管理部门：郎茂山路37号 82569872
槐荫区住房保障管理部门：经一纬七路2号 87086036
天桥区住房保障管理部门：制锦市花店街6号 81912156
历城区住房保障管理部门：七里河路19号 88112890
长清区住房保障管理部门：龙泉街137号 87215727
高新区住房保障管理部门：工业南路28号 88871646
（以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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济南房管局几点下班
济南房管局的正常下班时间为每周一至周五下午五点半。
但是，随着业务需求的变化，济南房管局有时会提前下陵瞎班或延迟下班，以便完成紧急事务。此外，当突发事件发生时，济南房管局也可以按照实际情况安排下班时间。
此外，济南房管局也会根据政策调整下班时间。比如，政府可能会提出特殊要求，要求济南房管局推迟下班时间，以便推进一些重要的政策。
总而言之，济南房管局的下班时间由具体情况决定，早汪带不仅受到政策的影响，还要受到业务需求的影响。因此，实际的下班时间可能会有所变化，但一般来说陆芦，济南房管局的下班时间为每周一至周五下午五点半。
济南市城市私有房屋管理办法
第一章　总则第一条　为加强城市私有房屋管理，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国家法律的有关规定和国务院《城市私有房屋管理条例》及本省有关法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条　本办法适用于本市历下、市中、槐荫、天桥、历城五区行政区域内城市私有房屋的管理。第三条　济南市房地产管理局是本市城市私有房屋的行政主管部门，负责对本市五区城市私有房屋的产权产籍实行统一管理；各区房地产管理局负责本辖区内城市私有房屋的具体管理工作。第四条　国家鼓励个人建房、买房和租房。第五条　城市私有房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，任何单位和个人不得侵犯；所有人不得利用城市私有房屋进庆正游行危害国家利益、公共利益和他人利益的活动。
城市私有房屋因国家建设需要拆除时，被拆除房屋的所有人和使用人应当服从国家建设需要，按期搬迁，不得借故拖延。第六条　城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记，均须使用国家统一的契证文本。第二章　所有权登记第七条　城市私有房屋所有人或房屋共有人或设立他项权利的私有房屋的所有人，须按下列程序分别领取《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》或《房屋他项权证》：
（一）房屋所有人持有关证件，向房屋所在区房地产管理部门提誉销出房屋所有权登记或转移、变更登记申请；
（二）区房地产管理部门依照申请对房屋现状进行勘察、丈量、绘图、登记，并报市房地产管理部门审核；清扰
（三）区房地产管理部门受市房地产管理部门委托颁发房屋所有权证。第八条　经批准新建、扩建、翻建、改建的城市私有房屋，房屋所有人应当在工程竣工后三个月内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。
城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移登记手续。第九条　申请办理房屋所有权登记或转移、变更登记，须按下列要求提交有关证件：
（一）新建、扩建、翻建和改建的房屋，须提交建设工程规划许可证、建设图纸、土地使用证；
（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证和买卖契证；
（三）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件；
（四）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证和赠与书；　
（五）交换的房屋，须提交原房屋所有权证和房屋交换协议书；
（六）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产协议书或分割协议书。第十条　委托他人办理房屋所有权登记或转移、变更登记的，除按本办法第九条规定提交有关证件外，还须提交委托书和受托人身份证明。第十一条　城市私有房屋所有权转移时，该房屋的土地使用权也随之转移，房屋所有人除按本办法第七条规定办理房屋所有权转移登记手续外，并按国家有关规定办理土地使用权转移登记手续。第十二条　证件不全或房屋所有权不清的城市私有房屋，暂缓办理所有权登记或转移、变更登记手续，待条件具备后再办理。
违法建筑的城市私有房屋，不予办理所有权登记或转移、变更登记手续。第十三条　城市私有房屋所有权证不得涂改和伪造。如有遗失或毁坏，应向原发证机关申请补发。第十四条　拆除城市私有房屋，拆除人应在房屋拆除前到市房地产管理部门办理房屋拆除登记手续，并于房屋拆除后三个月内到市房地产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋所有权证件。第十五条　市房地产管理部门对城市私有房屋所有权证应当定期核验。第三章　买卖第十六条　买卖城市私有房屋，须经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《房屋所有权证》。第十七条　机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋，如因特殊需要必须购买的，须经市或区人民政府批准。第十八条　买卖城市私有房屋，须分别提交下列证件：
（一）卖方须提交房屋所有权证和身份证明；买方须提交所在单位证明信或身份证明；
（二）出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明文书；
（三）受房屋所有人委托办理房屋买卖手续的，须提交委托书和受托人的身份证明；
（四）机关、团体、部队、企业事业单位购买城市私有房屋，须提交市或区人民政府批准的文件。
济南市房管局在哪？
济南市房管局地址是在经七路88号房产大厦。济南市住房保障和房产管理局内设机构不同，办公楼层也不同，具体如下：
1、办公室(挂信访处牌子)    地点：经七路88号房产大厦8楼
2、槐搭组织人事处   地点：经七路88号房产大厦7楼
3、财务审计处  地点：经七路88号房产大厦8楼基明孝
4、房政处  地点：经七路88号房产大厦7楼
5、住房保障处  地点：经七路88号房产大厦6楼
6、住房改革处  地点：经七路88号房产大厦6楼
7、物业管理处   地点搏稿：经七路88号房产大厦7楼
8、产权市场管理处  地点：经七路88号房产大厦7楼
9、离退休干部处  地点：经七路88号房产大厦6楼
拓展资料：
根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。
参考资料来源：济南市住房保障和房产管理局
济南市人民代表大会常务委员会关于修改《济南市城市公有房屋管理办法》的决定(2002)
一、第五条修改为：“济南市房产管理局是本市公有房屋管理的行政主管部门(以下称市房产管理部门)，负责本市公有房屋的统一管理工作。 
  　“区房产管理部门负责本辖区内公有房屋的具体管理工作”。二、第七条第(四)项修改为：“法律、法规规定的其它由单位自行管理的房屋。”三、删去第八条。四、第九条改为第八条，修改为：“公有房屋产权转移、变更时，该房屋占用范围内的土地使用权随之转移、变更，产权人除按本办法有关规定办理房屋产权转移、变更登记手续外，还应当凭转移、变更后的档没房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权转移、变更登记手续。”五、第十一条改为第十条，修改为：“公有房屋的接管，按照国家有关规定执行，公有房屋经营单位接管直管公房，应当在房屋所在的区房产管理部门监督下进行；撤管直管公房，应当到市房产管理部门办理撤管手续。”六、第十三条改为第十二条，修改为：“公有房屋产权的取得、转移、变更、灭失和设定他项权利，权利人(申请人)应当申请办理房屋权属登记手续，领取房屋权属证书。 
  　“房屋权属证书包括房屋所有权证，房屋陆升共有权证和房屋他项权证。房屋权属证书是公早蠢老有房屋产权和设定他项权利的合法凭证。”七、第十四条改为第十三条，修改为：“公有房屋进行登记发证，市属和市属以上机关、团体、企事业单位和军队向市房产管理部门申请登记，由市房产管理部门审核，颁发房屋权属证书；区属和区属以下机关、团体、企事业单位向房屋所在的区房产管理部门申请登记，由区房产管理部门审核，并报市房产管理部门核准后，由市房产管理部门颁发房屋权属证书。”八、删去第十五条。九、第十六条改为第十四条，修改为：“公有房屋权属登记权利人(申请人)应当按照下列规定如实提交有关证件： 
  　“(一)新建房屋的，应当在房屋竣工后三个月内，持用土地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收报告，申请房屋初始登记； 
  　“(二)因买卖、交换、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，应当自事实发生之日起三个月内持房屋所有权证以及相关的合同、证明文件申请房屋转移登记； 
  　“(三)房屋权利人名称变更的，应当自变更之日起三十日内持房屋所有权证及相关证明文件申请房屋变更登记；因房屋翻建、改建、扩建等原因致使房屋现状发生变化的，应当自房屋竣工之日起三十日内持房屋所有权证、建设工程规划许可证及相关证明文件申请房屋变更登记； 
  　“(四)公有房屋设定抵押权、典权的，应当自事实发生之日起三十日内持房屋所有权证及相关的合同、证明文件申请房屋他项权利登记； 
  　“(五)房屋被拆除或他项权利终止的，应当自事实发生之日起三十日内持房屋权属证书及相关的合同、证明文件申请房屋注销登记。 
  　“共有的房屋，权利人(申请人)还应当提交共有人协议书。”十、第十七条改为第十五条，修改为：“房产管理部门对申请初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记的，应当自接到申请之日起十五日内办理完毕；因特殊情况需要逾期办理的，应当书面告知权利人(申请人)逾期事由，但逾期最长不得超过十五日。对申请注销登记的，应当自接到申请之日起十五日内办理完毕。”十一、删去第十八条。十二、第十九条改为第十六条，修改为：“房屋权属证书不准涂改和伪造。房屋权属证书遗失或损坏，应当向原发证机关申请补发或换证。”十三、第二十条改为第十七条，修改为：“被拆除的公有房屋，拆迁人应当在房屋拆除后三十日内到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。”十四、第二十一条改为第十八条，修改为：“房产管理部门在房屋权属登记时，应当对权利人(申请人)提交的有关证件进行审查，并根据国家有关规定对公有房屋进行勘察。”十五、第二十三条、第二十四条合并改为第二十条，修改为：“租赁城市公有房屋，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同及双方当事人的身份证明到市房产管理部门登记备案。”十六、第二十五条改为第二十一条，第(一)项修改为：“无房屋所有权证的；”第(三)项修改为：“共有房屋未经其他共有人书面同意的；”第(六)项修改为：“原租赁合同尚未解除的。”
济南市房产管理局电话
一、搜索济南市房产管理局
电脑版本号：Windows 10 专业版
浏览器版本号：Chromium 86.0.4240.198 
济南市住房保障和房产管理局办公室(挂信访处牌子) 组织协调局机关日常工作;负责机关文电、会务、机要、档案、安全、保密、督查、应急管理、后勤管理服务、政府信息公开和市政府市民服务热线办公室转办事项的办理等工作;负责相关人大代表建议、政协委员提案的办理工作;负责信访工作。
地点：济南市市中区经七路88号房产大厦8楼
济南市房产交易监理所成立于1988年，为济南市房产管理局下属罩轮处级事业单位，负责对市辖区内各类房产交易行为实施监理；审验当事人资格、标的物权属；照章收费清如、颁证。
二、济南房产证查询方法
1.网上查询：如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
三、扩展资料
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 
2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。 
3、产权人查询自己名下的物正信房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。 
4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
关于济南市房产管理局和济南市房产管理局官网查询的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。