资质要求（资质要求是什么意思）

本文目录一览：

1、公司资质办理条件


2、资质办理需要什么条件


3、建筑公司办理资质需要什么条件


4、资质办理需要什么条件？


5、房建资质要求是什么？


6、办资质需要哪些条件

公司资质办理条件
公司资质办理条件如下：
1、公司资产，需要满足资质标准中的净资产要求，新成立的以注册资金为准，而老公司，需要出具审计报告才能证明；
2、办公场地，既然是对外营业，与员工办公的场所必须具备，提供产权和租房协议；
3、必要的技术装备，在资质标准中有相应的要求；
4、与资质要求相符的人员资格及证明。申请人向省住房和城乡建设厅行政审批办公室提出申请，提交有关材料。
《中华人民共和国建筑法》 第二十二条
 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
资质办理需要什么条件
条件：
1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 
（1） 6层以上的房屋建筑工程； （2） 高度25米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5） 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
4. 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
资质申请流程
1． 建筑业企业领取工商营业执照；
2． 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；
3． 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；
4． 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；
5． 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；
6． 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；
7． 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
五、提交材料明细
（一）、建筑业企业资质申请表（含电子文档）；
（二）、综合资料（第一册）：
1． 企业法人营业执照副本； 2． 企业资质证书正、副本； 3． 企业章程； 4． 企业近三年建筑业行业统计报表； 5． 企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）； 6． 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书； 7． 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料； 8． 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。 9． 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）； 其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。 10． 申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。 * 企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表
（三）人员资料（第二册）： 1． 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写； 2． 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业； 3． 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
（四）、工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）： 1． 工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同； 2． 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）； 3． 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。
建筑公司办理资质需要什么条件
建筑公司办理资质需从最低的三级资质开始申办，申办需要满足以下条件：
1.企业资产企业资产需要净资产 800 万元以上。
2.企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30人。
（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
可参考。
资质办理需要什么条件？
企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
房建资质要求是什么？
建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
 建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。主要承接各类房屋建筑工程，具体包括民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
 下面具体介绍一下房屋建筑工程施工总承包业资质等级标准
 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
 特级资质标准：
 1、企业注册资本金3亿元以上。
 2、企业净资产3.6亿元以上。
 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
 4、企业其他条件均达到一级资质标准。
 一级资质标准：
 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
 （1）25层以上的房屋建筑工程；
 （2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
 （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
 （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
 （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
 （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
 3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
 二级资质标准：
 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
 （1）12层以上的房屋建筑工程；
 （2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
 （3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
 （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
 （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
 （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
 3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
 4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
 三级资质标准：
 1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
 （1）6层以上的房屋建筑工程；
 （2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
 （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
 （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
 （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
 3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
 4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
办资质需要哪些条件
1.独立法人的公司
依据资质管理规定，资质申请的主体，必须具备独立法人公司。比如说，不具备法人的公司或施工队，都是不能够办理建筑资质的。
2.专业人员补充
作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则资质办理失败。尤其是在申请建筑资质时，缺少建造师.技工等专业人员，就不可能拿到资质证书。
3.证件准备齐全
除了少部分地区外，国家对于资质申请，还是要求提交纸质材料的。所以，企业在办理房建总承包资质时，要充分的准备证件材料。如果证件不全或是有误，会影响主管部门的判断，进行导致申请失败。
4.具备一定资产
15年之后，住建部门对企业的资质申请，就是统一考察净资产了。如果企业的资产不足，就达不到审核标准，也就难以通过审批。此外，住建部门对资质审批不收费，但是人才.资料也有一定的支出。
5.熟悉办理程序
从目前来看，资质办理过程中，要严格按照程序办事。企业不经过市级住建部门，直接到省住建厅提交材料，是不可能被受理的。