公租房是什么意思（租住公租房是什么意思）

本文目录一览：

1、什么是“公租房”?


2、什么是公租房


3、公租房是什么意思


4、公租房是什么意思？


5、什么是公租房？


6、公租房是什么意思?

什么是“公租房”?
公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房的特点
第一，保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租赁住房是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，公共租赁住房是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四，专业性。公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
什么是公租房
公租房就是一种保障性住房，是由政府建设的，为哪些买不起房又租不到稳定、便宜的房子、收入不低却没有积蓄、刚刚毕业、不能租廉租房的人提供了住房帮助。
注意事项：
租房是公共租赁房的简称，主要作用是解决低收入人群的住房问题，不过公租房的所有权不属于个人，而是归属于公共机构或政府所有。公租房的房租都在租客所能承受的范围之内，而且低于市场价。
公租房租赁时间达到五年的情况下，符合各项条件的租客可以将公租房的综合造价作为定价标准，购买所租赁的房屋，购买之后可以抵押也可以继承，但不可以赠予、转让或是出租给他人。
公租房是什么意思
1．公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。2．公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。3．公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房；刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房的人提供了帮助。以上就是公租房是什么意思的回答，希望能够帮到你。
公租房是什么意思？
公租房的全称叫公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房申请条件：
1、具有非农业户籍；这一点要给我们特别阐明，公租房是租给没有适宜住所的人，农业户籍的人都是有宅基地的，所以也就不达到这项规矩，进城务工的农人家庭名下也是有宅基地的，所以在大多城市，农业户口是无法申领公租房的。
2、上一年度人均年收入3万元及以下;如果单位没有年终将，按12个月计薪的话，月收入低于2500元的人就达到申领条件，个体户也同样，收入低于3万元就达到条件。两人申领住所，则一起收入不高于6万元/年，一次类推。
3、人均产业在11万元及以下；这儿的产业不是指存款、包含机动车、非寓居底商、工商注册以及其他拥有产业价值总和，低于11万元。也就是说，没有超出本身经济方可的高消费物品。
4、人均建筑面积12平方米以下且没有享用其他住所确保的家庭；以家庭名义申领住所的话，首要要确保现在没有正在享用的其他住所优待确保；其次人均建面小于12平方米，也就是说，如果是三口之家，现在住所不得大于36平方米。
5、离婚人员须在离婚1年以上方可申领；这儿的离婚人员也要达到名下无房，且个人产业低于11万元，且收入低这三个条件。间隔1年期限是以离婚证、判决书或调解书盖章收效的日期为准始日期。
什么是公租房？
公租房一般指公共租赁房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。
扩展资料
公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。
由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足： 一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求； 二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。
四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
参考资料来源：百度百科-公共租赁房
公租房是什么意思?
公租房是由政府投资并提供政策支持，限定租金水平、供应对象和户型面积，专门出租给中低收入住房困难群体的住房，是国家住房保障体系的重要组成部分，归政府或公共机构所有。
公共租赁住房5年租期届满后，符合条件的租户可按综合成本确定的价格购买。购买后可以继承或抵押，不得出租、转让、赠与等市场交易。政府计划进一步加强廉租住房和公共租赁住房的合并分配和运营管理。两类住房将实现住房分配、租金标准和退出管理的统一。
公租房注意事项
公租房网上登记的过程中还需要掌握一些注意事项。首先需要准备好个人的材料。在进行公租房网上登记的时候也需要进行个人身份证以及证明材料的上传，这样才能确保办理的成功。其次，需要在规定时间内进行办理。
在公租房的登记过程中会有时间的限制，所以还需要进行及时的办理，否则将可能会被认定为自动放弃。最后，需要及时关注信息。可以在房管局信息网上进行查询，及时的关注自身办理业务的进展情况，并且按照上面的指引来进行下一步业务的办理。