纯公积金贷款（纯公积金贷款需要收入证明吗）

本文目录一览：

1、哪些材料是纯公积金贷款需要的呢


2、什么叫纯公积金贷款


3、纯公积金贷款需要什么条件 纯公积金贷款需要哪些条件


4、纯公积金贷款需要什么条件


5、纯公积金贷款流程是怎样的？

哪些材料是纯公积金贷款需要的呢
纯公积金贷款需要的材料具体如下：
1、借款人及其配偶的户口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份证；
3、借款人婚姻状况证明；
4、购房首付款证明；
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件如下：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程如下：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4、银行放款，贷款人履行还款责任。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
什么叫纯公积金贷款
纯 公积金贷款 ，就是你 购房 时全部使用公积金贷款，而不使用 商业贷款 。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 《住房公积金管理条例》第二十七条 《住房公积金管理条例》第二十八条
纯公积金贷款需要什么条件 纯公积金贷款需要哪些条件
1、具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件；
2.借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上；不满半年缴纳两年公积金；
3.所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求)；
一共九条。
4.所购房屋首付达到国家房贷政策规定的比例；
5.有稳定的收入来源按期偿还公积金贷款本息，信誉良好；
6.有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；
7.借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；
8.有公积金中心认可的担保方式；
9.法律法规和公积金中心规定的其他条件。
纯公积金贷款需要什么条件
大部分家庭都会选择贷款的方式来购房，有公积金贷款会比普通的贷款要划算一些，那么纯公积金贷款需要什么条件呢？
 一、纯公积金贷款需要什么条件
 1、连续缴纳半年以上的公积金，且累积缴纳不可低于一年。
 2、贷款仅能用于购房、自建房或危房还原。
 3、有合法的购房合同，首付不低于三成。
 4、有合法的购房合同，有良好的信用，有还贷的能力。
二、公积金贷款需要什么资料
 1、得准备好个人的身份证、户口本、结婚证、婚姻证明。
 2、同时还需要准备好一年以上的银行流水，以及单位的工作证明等等。
三、贷款购房需要注意的事项有哪些
 1、首先需要注意的是贷款的方式，如果在有公积金的情况下，建议考虑使用公积金贷款，因为公积金贷款的首付比例比较低，而且银行更容易放款。
 2、一定要注意选择还款的方式，还款的方式主要分为两种，一种是每月等额，一种是每月等息，每月等额的还款方式的利息会相对少一些。
3、贷款购房的时候，一定要注意查看一下合同里边的内容以及还款的日期，这些都会涉及到后期还款的问题，如果还款出现了逾期的情况，银行有权代理大家处理房子。
 4、贷款购房的时候还应该注意一下房子的位置，因为这些都会影响二次出售以及房子的升值。
 我总结：以上是我所整理的关于纯公积金贷款需要的条件，以及在公积金贷款的时候需要准备的资料，和在贷款购房的时候需要注意的相关事项，希望在生活中能够对大家有一定的帮助。
纯公积金贷款流程是怎样的？
纯公积金流程:签订正式买卖合同之后------到交易中心,可申请房产税认定(15工作日)同时办理公积金(带好:下家:自己及共同共有产权人的身份证、户口薄、婚姻证明、公积金账号、首付款收据、私章、房贷银行卡(一般是农村商业银行或建设银行较多);上家:产证、户口薄、放贷银行卡,以上皆原件+复印件。7天之后审批出来-----21天房产认定结果出来(公积金审批结果及房东按揭之类都可办好)--------可与上家交易-------21天左右出产正------拿到他证之后大概15天左右放到房东账户上