订金和定金（订金和定金一样吗）

本文目录一览：

1、订金和定金


2、定金与订金的区别


3、订金与定金的区别是什么

订金和定金
定金 与 订金 的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反。而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行 合同债务 时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害 赔偿金 。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《 民法典 》定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
定金与订金的区别
定金与订金的区别主要体现在产生的基础法律关系不同、性质不同、法律后果不同和约定数额标准不同。
1、产生的基础法律关系不同
定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特别的约定，主合同无效则定金合同亦无效；而订金则是主合同的组成部分。
2、性质不同
定金具有担保合同履行的性质；而订金则不具有担保合同履行的性质，其功能实际上具有预付款的性质。
3、法律后果不同
定金具有惩罚性，给付定金的一方违约，无权请求返还定金，收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、约定数额标准不同
定金约定的数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分不发生定金效力，而订金的数额则由当事人约定。
注意：
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了！
订金与定金的区别是什么
1.两者的性质不同，定金是一个法律概念，而订金只是个习惯性用语，不是法律概念。定金合同(包括定金条款)是主合同的从合同，依约定应交付定全而未付的，不构成对主合同的违反;而当事人对订金的约定却是主合同的组成部份，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2.两者的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。
3.两者法律后果不同。根据担保法规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人有约定的，从其约定，如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，而不是双倍返还:若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。