土地确权（土地确权意味着什么）

本文目录一览：

1、土地确权怎么办理


2、土地确权是如何确权？


3、土地确权是什么意思


4、农村土地怎么确权


5、请问一下土地确权是什么意思


6、土地确权是怎么回事

土地确权怎么办理
土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。
一、土地确权需要以下证件：
1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2、城镇地籍调查资料;
3、人民政府关于建设用地的批准文件;
4、土地出让合同;
5、土地利用现状调查资料;
二、土地确权的方法为：
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨，以后者为准。
3、界线与面积不吻合的，以界线为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
第三百四十一条 流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记经登记，不得对抗善意第三人。
土地确权是如何确权？
农村承包土地确权，最早于2015年下半年，在全国广大农村全面铺开。土地确权，是是党中央为了稳定家庭承包制度的又一项举措。
 土地确权，具体要做好以下几项具体工作；
 一是查资料，主要是翻阅农村土地二轮承包档案资料，对逐户的土地二轮承包面积、类型、座落、四界进行登记，为下一步进行实地勘测打好基础。
 二是准备一张承包土地卫星云图，一台笔记本电脑，操作员根据村组干部和涉及农户，确认图纸标记。
 三是组织承包土地实地勘测专班，专班由几方组成：1.测绘公司测绘员；2.村组干部；3.土地承包户和涉及其它农户代表。
 四是测绘专班现场具体操作如下：1.由村组干部和农户确认承包土地的某一地块的四界；2.测绘员根据村组干部和农户指认的某一地块，在图纸上用铅笔勾勒出来。3.测绘员打开笔记本电脑，联好网络，根据图纸勾勒的图形，用鼠标点击图形，电脑就会自动生成该地块的实际面积。
 五，土地确权证的制作，是由第三方根据国家统一规定负责制作确权证，然后由政府转交村民委员会代为颁发给土地承包户。
 以上是我个人根据全程参与土地确权的经验来进行回答的，希望对你有所帮助。
 众所周知，土地是归国家所有，我们只有土地的使用权。一旦土地的承包发生争议是需要确权的，那么土地确权按什么来确呢？已经搁置的争议土地该怎么办？下面我们一起来看看吧！
 土地确权按什么来确：
 土地确权首先依照土地权属协议书、认定书等下达的土地权属争议处理决定;其次城镇的地籍调查资料和人民政府关于建设用地的批准文件;最后当事人依法达成的土地出让合同、土地利用现状调查资料及人民政府颁发的房产证明等多方面进行确权。
 哪些情况子女不能继承父母的宅基地：
 1、和父母完成了分户的
 现在国家的宅基地政策是一户一宅，对于子女已经跟父母分户，但户口还留在当地没有迁出，是不能继承父母的宅基地的。
 2、宅基地长期处于荒废状态的
 一些村民由于长期未在祖宅居住，造成宅基地荒废的。按照政策，这样的宅基地必须由村里收回，是不能作为财产给子女继承的。
 3、已经超出宅基地使用面积的
 农民可以在自己宅基地修建房屋或者其他设施等，以后也可以把这个宅基地子女是可以继承。但如果所建房屋已经超过宅基地面积，子女是没有办法继承这部分财产的。
 4、户口已经外迁的
 现在农村很多人由于外嫁或者迁户口等原因，会比较少跟村子联系。像这样的外迁的人员是不能继承宅基地的使用权了。由村委会将剩余资源进行回收。
土地确权是什么意思
 土地确权是什么意思
    截至2016年底，全国有2582个县(市、区)开展了农村承包地确权登记颁证试点，确权面积8.5亿亩，约占全国二轮承包合同面积的70%。根据规划，除一些少数民族及边疆地区外，我国将力争在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。对于不知道土地确权是什么意思的朋友，赶快来了解一下吧！
     1什么是土地确权 
    1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
    2、每宗地的'土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。(以前土地没证，宅基地有县里发的证，这次是中央发证，从法律上确定关系，也就是说以前农村没土地的，以后基本也不太可能有了)
     2土地确权开始和结束时间 
    2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。卡定的时间是全国5年内农村土地确权完成，也就是到2018年必须完。现在各地的进展不同，态度也不同，很多地方都不愿意做出头鸟，率先完成土地确权。
     3土地确权资金从哪里来? 
    全国960万平方公里，基本都要人工扛着测绘仪器走一遍，甚至还需要上房顶，翻墙头(宅基地确权时，飞檐走壁，还有测绘人员因此丢了性命)这得多大工作量，得需要老多老多钱。这笔费用由中央和地方共同承担。很多地方资金紧张，也延缓了进度。
     4土地确权对农民收费吗? 
    在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱啥的，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。因为当时的政府预算中，是有这笔费用的，不该向农民收取。
     5是不是每家每户都必须做? 
    国家统一要求，是要求每家每户都要做。在实际工作流程中，又是依照先申请，然后再进行接下来的确权。但在实际工作中，是做不到每家每户都完成的(很多人外出务工，身份证之类都不在老家等等)，因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家，数量上就算合格，符合验收要求。需要提出的是，如果农民兄弟没有特殊情况，务必一定要抓住这次确权机会，在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了这样，以后想再补就难了。
     6有了权证能干啥? 
    这个意义就重大了，很多农民朋友并没有意识到。有了权证，你老了干不动了，就可以把土地租出去，你80岁时还能有租金收入。你要进城，可以把宅基地房子，抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊，但以前是不受法律保护的，以后法律上就认可你了。不受法律保护是啥意思?就是你如果有纠纷去法院，你占理有可能出现下列情况，一是法院根本不理你，连案子都立不了，因为你的诉求，法律根本不支持。二是你立案了，也赢不了。
     7分户可多申请宅基地 
    农村宅基地分配实行的一直都是“一宅一户”政策，而眼下我国人口数量不断攀升，但农村土地资源始终有限，土地确权后宅基地申请也将越来越严格。因此提醒大家：凡是符合分户条件的，可以尽早去办理相关手续，一旦农村土地确权工作完成后，农民想分户申请宅基地可就没那么简单了!
     8定期修整老房子可保留自家的老宅基地 
    根据土地管理法规定，农村宅基地长期荒废的话，村集体有权利对其进行回收处理的，再重新分配的，如果你还想继续保留自家的老宅基地，需要定期请人帮忙修理一下，否则老房子坍塌长满了野草，可能要被回收的。
     9家庭成员不可全部迁出 
    对于农村没有户口存在的宅基地，村集体是有权利收回的。因此如果在城镇发展的农民，想要保留在农村的宅基地，就千万不要把全家的户口都迁出去。
    对于农民来说，土地确权登记是增加财产性收入的制度保障，也是维护农民土地承包权益的迫切需要。通过确权颁证，才能确定土地对应的权属关系，才能随即展开其他各项改革工作。如农村土地确权颁证之后，农村土地承包经营权的流转就有了保障。随着农村土地承包关系的逐渐稳定和完善，使农村土地用以抵押融资成为可能。农民也将因此获得更多的财产性收入。
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农村土地怎么确权
土地确权实施步骤：
（一）申请确权登记：各乡镇以行政村为单位组织各具有所有权的农村集体经济组织分别填写土地登记申请表，在《集体土地权属调查表》指界人栏目和宗地图一侧签字盖章确认，向县国土资源局提出书面申请。
（二）权属审核和公告：土地登记人员按规定完成对土地登记申请及所提交的资料进行权属审核后，及时填写土地登记审批表和初审意见，并按土地总登记的要求将拟登记的宗地情况在所在的区域进行公告，公告内容等按《土地登记办法》的有关规定执行。
（三）审批和注册登记：经公告无异议的宗地，由县政府对审核结果进行审批。国土资源行政主管部门根据审批结果以宗地为单位填写土地登记卡，编制登记簿并以权利人为单位填写土地归户卡，编制土地归户册。
（四）颁发土地权利证书：国土资源行政主管部门根据注册登记结果，代表县政府向土地权利人发放土地权利证书。
请问一下土地确权是什么意思
1、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
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土地确权是怎么回事
  土地确权是怎么回事 
 是指对农村土地的所有权、使用权、他项权利进行确定，所以简称为土地确权。农村土地确权后，农民就成了承包土地经营权的权利人，享有土地使用权，也保证了农民的利益，同时解决了农民土地承包经营纠纷。农民也可以用自己的权证抵押贷款买房，为自己减轻压力。
  农村土地确权证有什么用 
 1、有效保护农民财产
 在土地确权之前，许多农民会强占他人土地的现象，农民的权益没有得到保护。而土地确权后，农民拥有了土地确权证，对土地有了承包经营权，任何人、组织要用到农民的土地，都要和农民协商，必须要争得农民的同意。
 2、获得补偿的依据
 农民拥有土地承包经营权证，也就意味着他们享受国家法律保护的土地承包经营受益权。不管谁想要使用该土地，都必须给农户补偿相应的经济收益。
 3、依法实现土地流转
 在明确农村土地确权的情况下，法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行流转。也就是说，农户有了土地承包经营权证，可以以此对所承包的土地依法的流转。
 4、方便贷款
 农村土地确权后，土地使用证可以作为农民的资产，农民可以使用土地使用证进行抵押贷款。在必要时，可以解决农民在生活中资金紧缺的问题，特别是买房、读书之类的，为农村生活带来保障。
 我总结：以上是关于土地确权是怎么回事的相关内容，相信大家都明白了吧！农村土地确权之后，给农民的利益带来很大的保障，因此土地确权的内容大家可以多了解些。