窗户款式颜色法律法规（窗户的样式有什么讲究）

本文目录一览：

1、改变窗户款式违法吗


2、外窗颜色不符合物业要求


3、物业要求封窗统一合理吗

改变窗户款式违法吗
未经报批同意私自改建属违建，主管部门有权依法责令其恢复，如果属不能恢复的可能对建筑造成既定损害或存在安全隐患的要依照技术部门出具的设计进行处理。
一般情况下，小区外墙的窗户是不允许擅自改装的。
视情况，如果依法办理有关手续的，就不是违法的；如果私自改变的，就是违法的。法律依据：《物业管理条例》第四十九条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
外窗颜色不符合物业要求
物业无权干涉业主窗户颜色。 从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的窗户颜色。
物业无权干涉业主窗户颜色。业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的窗户颜色。
现在比软高档的、物业管理完善的小区，业主在换窗时必须要向物业报备。要求窗型和窗外框颜色须和楼盘一致，如不一致，则不允许安装。如安上，不是罚款的事，则要拆除了。
是根据合同办事情，你可以和他们签署合同，你是受合同法保护了。还可以借鉴其他合格的，已经验收了的防盗窗的样式施工。只要你没有违反《住宅室内装饰装修管理办法》，物业可以不用管它。
物业要求封窗统一合理吗
物业可以指定要求门窗颜色统一，开启方式，玻璃颜色，门窗性能指标，资质要求一般就是高空作业安全问题，其它相关要求并不合理。物业没有权规定封窗样式。
物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。
物业要求封窗统一这种事情，具体的单独法律规定肯定是没有的，但有些行政管理规范可以靠上去。比如涉及建筑质量安全的规定中有不许擅自改变外墙结构的，窗户洞属于外墙范围。还有物管条例，市容条例里会有规定市容市貌。
法律分析：物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
物业没有权力要求业主的封窗样式的，因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
这个要求一模一样的话，肯定是没有法律依据的。但是有重大的改变之类的肯定是不会允许的，比如说尺寸之类的。