房屋抵押合同（房屋抵押合同怎么写有效）

本文目录一览：

1、抵押房屋协议书


2、房屋抵押合同书范本标准版


3、房屋抵押合同范本


4、常规的房屋抵押合同

抵押房屋协议书
 在我们平凡的日常里，协议使用的情况越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我整理的抵押房屋协议书6篇，欢迎大家分享。
  抵押房屋协议书 篇1   
 出借方： (以下简称甲方)
 承借方： (以下简称乙方)
 现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
 　 　一、借款金额、利息及期限： 
 甲方一次性借款现金：(大写人民币：***;小写人民币***元)给乙方，借款期限( ****年**月**日至****年**月**日)，借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。
 　 　二、其它事项： 
 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押给甲方，房产证号为：**，房屋座落在**，共**层，建筑面积**M2，国有土地使用证：**，座落于***号，土地使用面积***M2，甲乙双方借款协议，如乙方在借款到期内，没有归还甲方***元整，乙方自愿将座落在**由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
 此协议一式三份，双方各执一份，贷款人子女存一份，双方字生效，具有绝对法律效力。
 借款人：
 承借人：
 ****年**月**日
  抵押房屋协议书 篇2   
 押人(以下简称甲方)：
 住址：
 抵押权人(以下简称乙方)：
 住址：
 身份证号码：
 甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
 第一条、借款金额为:元整(￥：元)。
 第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。
 第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
 办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
 第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
 第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
 第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
 第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
 第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
 第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
 第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
 第十一条违约责任
 违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
 第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
 甲方(签章)：____________
 乙方(签章)：____________
 日期：____________
  抵押房屋协议书 篇3   
 今委托_______（身份证明编号：______________）代理我（单位）办理坐落于_______的房屋登记事项，具体为：
 □所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记
 □预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证
 代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。
 我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。
 委托人（签字）：______________
 委托人联系地址（邮编）：_______
 联系电话：______________
 受托日期：_______年_____月____日
 注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。
  抵押房屋协议书 篇4   
 甲方：________________________公司
 法定代表人：______________________
 住址：____________________________
 邮编：____________________________
 联系电话：________________________
 乙方：____________________________
 法定代表人：______________________
 住址：____________________________
 邮编：____________________________
 联系电话：________________________
 丙方：________________________公司
 法定代表人：______________________
 住址：____________________________
 邮编：____________________________
 联系电话：________________________
 本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
 鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：
 第一条 甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。
 第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
 第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
 第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。
 第五条 违约责任
 （1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。
 （2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
 第六条 生效条件
 本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
 本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。
 甲方（盖章）：______________                 乙方（盖章）：______________
 法定代表人（签字）：________                 法定代表人（签字）：________
 丙方（盖章）：______________
 法定代表人（签字）：________
  抵押房屋协议书 篇5   
 (为抵押方，以下简称借款人)向 (为受押方，以下简称放款人)借入外汇人民币经双 方协商，借款人同意将其抵押给放款人，双方确认财产抵押的条件如下：
 一、借款人同意将全部(或部分)抵押给放款人。 在贷款期间(指贷款本息未全部清偿前，下同)抵押品归放款人所有，借款人只能在正常营业下，运用抵押品进行经营管理，无权对抵押品进行出售和转让。借 款人在运用抵押品的过程中，应注意维修和爱护使用，避免不应有的损失。
 二、借款人在贷款期间，抵押财产必须全部向中国人民公司投保财产险，抵押品的保险单的受益人应转让给放款人(保险单应交放款人保管)。借款人同意在贷款本息清偿前，对抵押品按期续保，保险费由借款人负担。一旦发生险灾，保 险赔款应先归还放款人的贷款本息(包括逾期)。
 三、放款人对借款人来说是第一人，未经放款人同意，借款人不能将抵押品再抵押给第三者，或将抵押品转让、变买处理，也不得将放款人的应收款和任何物抵押给第三者。
 四、借款人如果未能按期偿还贷款本息及逾期罚息，或因违反贷款协议及财产抵押契约的各项规定，给放款人造成经济损失，放款人有权不必征询借款人的意见，可以自行处理抵押品，包括将抵押品再抵押出去，或将抵押品变卖处理，抵押品 价值原则上按原值的%作价，但为照顾到借款人的利益，经放款人同意，借款人可自行变买抵押品，处理抵押品的收入，优先归还贷款的本息及逾期罚息，剩余部分交借款人处理。
 五、本契约的.各项抵押条件是连续的，在贷款未清偿前一直有效。在此期间如借款人地址、名称、机构等发生变化，本契约应继续执行。
 六、在执行本契约的过程中如双方发生争执，经友好协商不能解决的，根据中华人民共和国经济的规定，双方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
 七、本契约由双方法定代表报经借款人所在地公证机构公证(公证费由借款人负责)后生效，成为对双方约束力的法律文件。
 八、从放款人收回全部贷款本息(包括逾期罚息)之日起，本财产抵押契约即告失效，原移交给放款人的财产保险单应退交借款人。
 九、本契约一式三份，借款人、放款人及公证机关各执一份。
 借款单位放款单位 代表法人代表 公证机关 年月日
  抵押房屋协议书 篇6   
 合同编号：____________
 抵押人(甲方)：__________________________________
 住所：____________________________________________
 法定代表人(或授权代理人)：______________________
 开户金融机构及账号：______________________________
 抵押权人(乙方)：________________________________
 住所：____________________________________________
 法定代表人(或授权代理人)：______________________
 为确保________________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
 第一条 甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。
 第二条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)________________，贷款期限自_______________至_______________________。
 第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
 第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
 第五条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)______________________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
 第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
 第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
 第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
 第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
 第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
 第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
 第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
 第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
 第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
 第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
 第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
 1.甲方被宣告破产或被解散;
 2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
 3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
 第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
 1.支付处分抵押物所需的费用;
 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;
 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
 4.支付其他费用。
 第十九条 其他约定事项：______________________________________________
 第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第________项方式解决
 (1)向________________仲裁委员会申请仲裁。
 (2)依法向人民法院起诉。
 第二十一条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
 第二十二条 本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。
 第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
 甲方：(公章)________________
 法定代表人：__________________
 (或委托代理人)
 乙方：(公章)________________
 法定代表人：__________________
 (或委托代理人)
 附件 ________号《抵押合同》项下抵押物清单
 抵押物名称：__________________________
 规格型号：____________________________
 单位：________________________________
 数量：________________________________
 产权证书/编号：_______________________
 处所：________________________________
 抵押物评估价值________万元
 已经为其他债权设定抵押额度________万元
 备注：________________________________
 抵押人：(公章)______________________
 法定代表人或
 委托代理人：(签字)__________________
 抵押权人：(公章)____________________
 法定代表人或
 委托代理人：(签字)_________________
房屋抵押合同书范本标准版
 抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同，抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。下面我给大家带来房屋抵押合同书范本标准版，希望能帮助到大家!
  房屋抵押合同书范本标准版1 
 甲方：_______________
 身份证号码：_______________
 乙方：_______________
 身份证号码：_______________
 乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：
 一、借款总额：
 人民币￥_____元整(大写：_____元整)
 二、借款期限：
 _____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
 三、资金使用费计算：
 资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
 四、借款抵押：
 乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
 五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
 六、逾期还款：
 甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
 七、利息支付：
 甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
 八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
 九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
 十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
 甲方：_______________
 签约日期：_________年______月___日
 乙方：_______________
 签约日期：_________年______月___日
 担保人：_______________
 担保日期：_________年______月___日
  房屋抵押合同书范本标准版2 
 抵押权人(甲方)：_______________________
 抵押人(乙方)：_________________________
 为确保______年______月______日乙方出具给甲方的欠条款项的履行，乙方愿意以其有权处理的`房屋地产作为抵押，甲方同意接受乙方的房地产抵押。甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就乙方向甲方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
 第一条抵押担保的债权
 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年______月______日甲方与乙方签订的  借款合同  规定的乙方应支付的人民币______元的欠款及利息，其支付期限为______年______月______日支付______元。
 第二条抵押物
 乙方愿提供座落于____________________的房产作为其履行义务的抵押担保，该房产面积______平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号______。
 第三条抵押物担保范围
 双方同意抵押担保的范围限于主合同项下乙方向甲方借款总额人民币______元，包括主债权及利息、违约金及实现抵押权的费用。
 第四条甲乙双方义务
 (一)甲方义务：
 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
 (二)乙方的义务：
 1、应严格按照合同规定时间主动归还本金和付息。
 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
 第五条违约责任
 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
 2、乙方如不按期付息还本金，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
 第六条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
 第七条争议解决
 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
 第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
 甲方：_______________乙方：_______________
 代表：_______________代表：_______________
 _____年_____月_____日_____年_____月_____日
  房屋抵押合同书范本标准版3 
 抵押权人名称(以下称甲方)：
 抵押人名称(以下称乙方)：
 为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
 第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。
 第二条本合同项下抵押房屋共作价___   (大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
 第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。
 第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进行抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。
 第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督检查。
 第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承担责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。
 第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方;乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承担责任。
 第八条乙方须向  保险  公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承担，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提前清偿所担保的债权。
 第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：
 1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;
 2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;
 处理抵押房屋所得价款，不足以偿还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索;价款偿还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。
 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
 第十一条违约责任
 1、乙方违反本合同约定的，甲方可以视情况提前收回已发放的借款本金及利息或行使抵押权。
 2、乙方违反第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提前收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。
 3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。
 第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担
 第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。
 第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。
 抵押权人名称(甲方)： 抵押人名称(乙方)：
 电话： 电话：
 日期： 日期：
  房屋抵押合同书范本标准版4 
 抵押人：______(以下简称甲方)
 地址：______
 电话：______
 抵押权人：______(以下简称乙方)
 地址：______
 电话：______
 甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
 第一条主债权详情
 第二条抵押详情
 第三条特别约定
 1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。
 2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
 3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
 第四条其他
 1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
 2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
 3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
 甲方(签字或公章)：____________乙方(签字或公章)：____________
 法定代表人(负责人)：____________法定代表人(负责人)：____________
 授权代理人(签字)：____________或授权代理人(签字)：____________
 ___年___月___日___年___月___日
  房屋抵押合同书范本标准版5 
 贷款人：(抵押权人) (以下简称为“甲方”)
 住所： 法定代表人： 联系电话：
 借款人：(抵押人) (以下简称为“乙方”)
 住所： 法定代表人： 联系电话：
 证件名称： 号码：
 合同签订和履行地点：
 第一条：总则
 甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管理办法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。
 第二条：抵押房地产基本情况
 抵押房地产座落于：______________________________;抵押部位：_______________;
 建筑面积：_______________平方米;设计用途：_______________;
 房屋所有权证号码：_______________;
 抵押房地产评估价值：人民币_______________万元;
 国有土地使用证号码：_______________; 土地使用权面积：_______________。
 第三条：抵押房地产担保范围
 借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。
 第四条：借款金额(当金)及借款期限
 借款数额(当金)：人民币(大写金额)_______________万元整;
 借款期限：自________年________月________日至________年________月________日(借款的实际放款日以借据为准)。
 当期内或典当期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。
 本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率：________‰;月综合费率：________‰。乙方于每月________日前缴付利息和综合费用，合计人民币：________元。如借款人未能履行此约定，逾期5日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。
 第五条：抵押房地产的处分限制
 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将  租赁合同  交甲方备案。
 第六条：乙方保证及承诺
 乙方保证对抵押房地产享有合法的完全所有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
 抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的连带责任。
 第七条：房地产抵押权的行使及实现
 乙方违反第五条、第六条规定，隐瞒事实及提供虚假文书等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。
 乙方逾期5日不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。本合同经公证后成为具有强制执行效力的债权文书，若乙方不履行债务或不完全履行债务，则乙方无条件同意甲方直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方放弃向法院提出直接强制执行的抗辩权。
 第八条：绝当物的处理
 甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
 第九条：特别约定
 本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。
 第十条：争议解决
 凡因履行本合同或当票而产生争议，须向甲方所在地人民法院起诉。
 第十一条：其他约定
 本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同及合同展期所做的保证义务为本合同及当票的补充条款，补充协议是当票及本合同不可分割的一部分，与当票及本合同具有同等法律效力，本合同约定的其他事项在补充协议中未修改的继续有效。
 本合同壹式肆份，经双方签字盖章即发生效力，合同生效后乙方有义务在三日内协助甲方到不动产登记部门办理抵押登记，否则承担违约责任。
 第十二条：提示条款
 乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。
 甲 方： 乙 方：
 法定代表人： 抵押共有人：
 委托代理人： 委托代理人：
 (签字/盖章) (签字/盖章)
 年 月 日
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房屋抵押合同范本
 在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。为了方便大家学习借鉴，下面我精心准备了房屋抵押  合同范本  内容，欢迎使用学习!
  房屋抵押合同范本1 
 抵押人：(以下简称甲方)
 身份证号码：
 联系电话：
 住址：
 抵押权人：(以下简称乙方)
 身份证号码：
 联系电话：
 住址：
 鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
 第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还  借款合同  项下之借款的担保。
 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
 第三条 本合同项下有关的评估、  保险  、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
 第五条 抵押期限
 抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
 第四条 借款利息
 每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。
 第五条 甲方的义务及违约责任
 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以  其它  方式处分。
 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到  通知书  后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
 第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
 第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
 (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
 (二)提交仲裁委员会裁决。
 第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
 第九条 其它
 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
 抵押人：______ 抵押权人：______
 地址：_______ 地址：________
 银行及帐号：______ 银行及帐号：_______
 ____年__月__日订
  房屋抵押合同范本2 
 抵押权人(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
 抵押人(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话：
 鉴于________年____月____日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的《借款合同》(下称主合同)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称抵押物)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。
 第一条 抵押物
 乙方提供的抵押房产位于 ，建筑面积为 平方米，房地产证号为 。
 第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。
 第三条 抵押物的资料、登记和管理
 1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。
 2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当日将他项权利证明、抵押登记证明文件及抵押物权属证明交由甲方保管。
 3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)均由乙方承担。
 第四条 抵押担保的范围
 乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。
 第五条 抵押物的保管及使用
 1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何行为。如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务。
 2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。非乙方原因而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。
 第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。
 第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担。
 第八条 抵押权的实现
 主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同
 第五条的约定及时提供新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。
 第九条 甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将权益转让给
 第三人，无须取得乙方的同意。
 第十条 违约责任
 1、乙方违反本合同
 第三条第
 1、2款或
 第五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。
 2、乙方违反本合同
 第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。
 第十一条 争议的解决
 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。
 第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。
 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。
 甲方(签字)： 乙方(签字)：
 ________年____月____日
  房屋抵押合同范本3 
 债权人(以下简称甲方)：
 债务人(以下简称乙方)：
 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
 第一条 借款内容
 1、借款总金额：
 2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
 3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。
 4、借款利息：月息为。
 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
 第二条 抵押物事项
 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：___)
 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元
 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
 第三条 甲乙双方义务
 (一)甲方义务：
 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
 (二)乙方的义务：
 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
 第四条 违约责任
 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
 2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
 第五条 其他规定
 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
 (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
 3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
 第六条 争议的解决：
 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
 1、发生争议双方协商解决;
 2、协商不成，请有关部门调解;
 3、调解不成，向当地人民法院起诉。
 本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
 甲方(签字、盖章)：
 乙方(签字、盖章)：身份证号码：
 订立时间：年月日
  房屋抵押合同范本4 
 抵 押 人(甲方)：
 抵押权人(乙方)：
 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。
 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
 第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
 第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
 第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
 第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
 第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
 第十七条 双方商定的其它事项：
 甲方(签章)：
 乙方(签章)：
 法定代表人：
 法定代表人：
 委托代理人：
 委托代理人：
 地 址：
 地 址：
 联系电话：
 联系电话：
 合同签定地点：
 合同签定时间：
 年 月
  房屋抵押合同范本5 
 合同编号：
 抵押人：(以下简称甲方)
 证件类型：证件号码：
 地址：电话：
 抵押权人：(以下简称乙方)
 证件类型：件号码：
 地址：电话：
 甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
 第一条主债权详情
 1、最高债权金额及币种：
 2、债权确定的期间：
 第二条抵押详情
 1、房屋所有权证号：
 2、抵押房屋坐落：
 3、抵押房屋建筑面积：
 4、被担保最高债权金额：
 5、担保范围：
 6、债务人：
 7、备注：
 第三条特别约定
 1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理最高额抵押权登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。
 2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
 3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
 第四条其他
 1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
 2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
 3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
 甲方(签字或公章)：___乙方(签字或公章)：___
 代理人：___代理人：___
 ____年__月__日____年__月__日
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常规的房屋抵押合同
常规的房屋抵押合同模板1   
 抵押权人： (以下简称甲方)
 抵押人(债务人)： (以下简称乙方)
 _________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：
 第一条抵押担保的债权
 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为 万元。
 第二条抵押物
 乙方愿提供座落于 市_________路
 号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
 第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
 第四条
 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
 第五条
 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。
 第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
 第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
 甲方： 代表：
 乙方： 代表：
 _______年___月___日
  常规的房屋抵押合同模板2   
 甲方(抵押方)：
 乙方(付款方)：
 甲方将位于包头市万水泉民馨家园 区 号楼 单元 号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的'原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。
 一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区 号楼 单元 号(房屋产权证未办理，住房面积为 平方米
 ，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。
 二、该房屋抵押价格为 (小写： )
 乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。
 三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。
 四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。
 五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。
 六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。
 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。
 八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。
 甲方签字(指纹)
 抵押方签字(指纹)
 乙方签字(指纹)
 保证人签字(指纹)
 证明人签字(指纹)
 年 月 日
  常规的房屋抵押合同模板3   
 抵押房：
 抵押权人：
 甲方同意将其所拥有的房产( )用于 还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
 第一条抵押房屋：甲方所有的位于 的一处房产。(面积：
 第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向
 第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥
 第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵
 第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。
 第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经
 第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
 1.主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。
 2.甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
 3.处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。
 第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的。
 第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
 第十条违约责任
 1.按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。
 2.甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾的违约金。
 3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。
 第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。
 第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。
 第十三条本协议一式 份，甲乙双方各执 份具有同等的法律效力，另存 份以备抵押登记等事宜使用。
 甲方： 乙方：
 年 月 日