租售同权（租售同权政策现状）

本文目录一览：

1、请问商用住宅租售同权是什么意思？


2、租售同权是什么意思


3、租售同权对房租会有什么影响


4、我国规定什么是租售同权

请问商用住宅租售同权是什么意思？
租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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租售同权是什么意思
租售同权是指：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
我国民法典规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租售同权对房租会有什么影响
租售同权对公寓的影响有：会极大的推动 房屋租赁 市场，长租公寓将获得飞速发展。 租售同权对租房者的好处有： 1、租房可就近入学，租售同权； 2、增加 住房公积金 对租赁住房的支持力度； 3、租金不能随便涨； 4、中低收入 公积金 缴存人优先祖赁。  《 民法典 》第七百零三条， 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
我国规定什么是租售同权
租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益;
建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。