拆迁款（拆迁款迟迟不给找谁投诉）

本文目录一览：

1、拆迁款可以拿现金吗


2、拆迁款要交税吗


3、拆迁补偿款一般要多久能拿到


4、拆迁款拖欠怎么办


5、拆迁赔偿款一般什么时间到账？


6、拆迁款一般签字后多长时间到账

拆迁款可以拿现金吗
拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
拆迁款要交税吗
一、正面回答
拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：
1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
二、搬迁补偿款的发放流程如下：
1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；
2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。
4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。
三、政府征地程序
1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。
3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5、制定征地补偿、安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7、清理土地：征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。
四、法律依据
《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
拆迁补偿款一般要多久能拿到
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。更多关于拆迁款的问题推荐咨询专业性较强的北京冠领律师事务所。冠领的律师团队为国内外知名大学法学院硕士、博士。值得信赖！欢迎进行律师咨询，法律咨询。
【→点击免费咨询金牌律师】
搬迁补偿款补偿款是拆迁人给被拆迁人的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的相应的补偿，那么其实除了这种货币补偿的方式之外，我国还可以实行产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。
拆迁补偿款一般是由以下几个方面组成的：
1、房屋补偿费，这个是针对房屋本身价值的补偿，这也是最基本的，也就是说一般到最后我们手上的补偿款定会远远高出的部分。这部分会与被拆迁房屋的折旧以及它内部的结构进行价值评估，然后按面积每单位每平方米多少钱进行计算;
2、中转补偿费，这部分既可以按照产权置换的方式也可以按照货币补偿的方式产权置换，产权置换也就是我们常说的安置小区房屋。货币补偿的方式会按照临时居住点的条件划分档次，然后按照被拆迁人的人口按照月进行补偿;
3、奖励性的补偿，这主要是为了调动被拆迁户的搬迁积极性。
想要了解更多关于拆迁补偿的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领律师事务所事务所，2014年经北京市司法局批准成立，总所位于北京市西城区核心区域，毗邻天安门、央行、最高人民法院、证监会、银监会、股转公司及各大银行总部。北京冠领律师事务所先后被新华社、中央广播电视总台、《中国青年报》、《中国商报》等权威媒体采访报道。
拆迁款拖欠怎么办
【法律分析】
属于民事起诉。政府作为民事法律关系主体与相对方发生民事纠纷的，可以提起民事诉讼
【法律依据】
《城市房屋拆迁管理条例》
第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。
第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第四条 迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
拆迁赔偿款一般什么时间到账？
拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。更多关于拆迁款的问题推荐咨询专业性较强的北京冠领律师事务所。冠领的律师团队为国内外知名大学法学院硕士、博士。值得信赖！
【→点击免费咨询金牌律师】
搬迁补偿款补偿款是拆迁人给被拆迁人的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的相应的补偿，那么其实除了这种货币补偿的方式之外，我国还可以实行产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。
拆迁补偿款一般是由以下几个方面组成的：
1、房屋补偿费，这个是针对房屋本身价值的补偿，这也是最基本的，也就是说一般到最后我们手上的补偿款定会远远高出的部分。这部分会与被拆迁房屋的折旧以及它内部的结构进行价值评估，然后按面积每单位每平方米多少钱进行计算;
2、中转补偿费，这部分既可以按照产权置换的方式也可以按照货币补偿的方式产权置换，产权置换也就是我们常说的安置小区房屋。货币补偿的方式会按照临时居住点的条件划分档次，然后按照被拆迁人的人口按照月进行补偿;
3、奖励性的补偿，这主要是为了调动被拆迁户的搬迁积极性。
想要了解更多关于拆迁赔偿的相关信息，推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工逾500人，律师团队均来自于国内知名法学院校，拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校，专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作，是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。
拆迁款一般签字后多长时间到账
依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，房屋拆迁部门要按协议约定的期限支付拆迁补偿款，支付补偿款后才能拆迁的。拆迁签过字后在实施拆迁前给钱。拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁补偿款应自拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝搬迁。一般签字之后会在四十五个工作日内到账。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。