过户费多少钱（过户费多少钱一平方）

本文目录一览：

1、房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?


2、房屋过户费大约需要多少钱


3、二手车过户费多少钱

房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
1、增值税
2016年营改增之后，称增值税。因此具体要看不动产权证办理的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。
其中，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。若是个人将购买不足2年的住房对外销售的，则要按照5.6%的税率来交纳。
2、个人所得税
个税的核定计算的方式为：应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。
一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
3、土地税
一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
4、房屋交易手续费
在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。 
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房屋过户费大约需要多少钱
房子过户要多少钱，需要看具体的情况。
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
4、交易费：3元/平方米等。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二手车过户费多少钱
车辆的过户费在行业里面又被称为二手车交易服务费，是二手车交易过程中产生的众多费用中数值金额比较高的一项。二手车过户费是由公安交管部门收取的，但是由买方支付还是由卖方支付就要根据各地的规定而行了。并且二手车过户费的收费标准并不统一，不同地区有不同的收费标准，但大致上可以分为按排量年限和按车辆估价两种方式计算。
二手车过户费计算方式一：按排量和年限收取，车龄越大，那么所需要缴纳的过户费就越少。
二手车过户费计算方式二：按车辆估价收取，相比较于按排量和年限收取，按车辆估价收取的方式更加简便。按车辆估价收取二手车过户费的计算方式是车辆估价乘上千分之五