长租公寓高收低出法律（长租公寓高进低出）

本文目录一览：

1、长租公寓以高收低出、长收短付的方式,卷走数十亿


2、长租公寓高收低租是什么意思


3、长租公寓高收低租卷款跑路,构成什么罪,你有类似经历吗?


4、深圳住建局紧急发文:不得“高进低出”、“长收短付”

长租公寓以高收低出、长收短付的方式,卷走数十亿
1、所谓“高收低出”，说的是长租公寓平台用高于市价的价格从房东手里把房子租过来，再以明显低于市价的价格把房子租给租客，比如房租均价6000元/月的地段，长租公寓租来的价格可能是6500元，租出去的价格可能是4500元。
2、央视曝长租公寓高收低租卷款跑路，事情具体是一家长租公寓的公司倒闭，卷款直接跑路。该公司一倒闭，直接让房东和租房者受到了损失。该公司并没有支付给房东房款，但是却收取了租客一整年的租金。
3、0 央视曝光长租公寓高收低租卷款跑路，警方介入调查央视曝光的这起长租公寓高收低租卷款跑路事件发生在上海，涉事企业是房屋托管公司岚越。
4、央视曝长租公寓高收低租卷款跑路北京时间9月8日，长租公寓爆雷已经呈现愈演愈烈的趋势，近央视曝光了一起案件。上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。
5、天下房东都一样，都想房子租贵些所有的房东肯定都希望自己的房子能够租一个好价钱，最好是能够稍稍高出周围租房的平均价格。
长租公寓高收低租是什么意思
这种高收低租的方式，利用的就是房东与租客双方信息不对称的情况，收租客房租时往往是押一付三等方式获取长期资金，而给房东结算时是一月一结，这样公司就能掌握大量的资金流。
长租公寓高收低租是什么意思  首先解答一下何为包租，包租就是指把业主手上的闲置房源租下来，进行简单装修，然后租给其他租客，赚取其中的租金溢价，过去从事这种包租的，一般被称为“二房东”。
所谓“高收低出”，说的是长租公寓平台用高于市价的价格从房东手里把房子租过来，再以明显低于市价的价格把房子租给租客，比如房租均价6000元/月的地段，长租公寓租来的价格可能是6500元，租出去的价格可能是4500元。
长租公寓高收低租卷款跑路,构成什么罪,你有类似经历吗?
1、因为我没有租过房子，也没有从事过该行业，因此没什么类似的经历。不过可以就这件事发表一下我的个人意见，该公司可能已经构成了诈骗罪。未免更多人受骗，应该严查严惩，杜绝此类高收低租的现象。
2、具体情况近日，就有这样一起事件充分说明了反常必有妖，央视对上海租房市场的乱象进行了曝光，看似风平浪静的租房市场的背后，其实存在诸多反常现象，其中最明显的就是高收低租现象，还有许多中介收取高额租金后卷款跑路。
3、长租公寓高收低租卷款跑路，受害者应及时向警方报案，维护合法权益。维权律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客，双方都是受害人，可协商处理。
深圳住建局紧急发文:不得“高进低出”、“长收短付”
11月17日，深圳住建局紧急发文，提出七方面要求，加强行业监管，切实规范住房租赁企业经营行为。其中对租金收取方式明确提出，不得“高进低出”“长收短付”，同时，不得诱导租客使用“租金贷”。
继杭州、成都等城市出台租赁新规后，今天（11月17日），深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》（以下简称“《通知》”）。
11月17日，深圳市住房和建设局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》（以下简称《紧急通知》），重点提出了7方面具体要求，以切实规范住房租赁企业经营行为。