契税证（契税证怎么办理）

本文目录一览：

1、房地产契税证全名


2、契税证明有什么用?


3、什么是契税证？

房地产契税证全名
房地产契税证全名是Real estate deed tax certificate。
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是近日的契税证。国家之所以收取这方面的费用，是通过征收契税来达到对交易进行管理，包括土地交易、房产交易等许多不动产的交易。因为这些交易涉及到产权的转移，国家管理部门必须对这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。
契税证明有什么用?
在交清了契税款时，收税机关便会出具交税的有关凭据，证实该房产为已税房。假设没有按请求交纳契税，那么房地产挂号部分是无法发放产权证书的。
契税这个凭据是由负责征收房产交易税收的部分向购房者所开具的一种税收完税的凭据，凭据代表着购房者现已缴完相应的税款。在房产交易的过程中，契税凭据的更是有很多用途，如二手房生意、住房公积金获取、借款处理等都少不了契税完税凭据。
比如说你假设有公积金要支取的话，需带上房子生意合同、契税完税证实还有房产证到公积金所在的银行请求处理获取事务。通常需求10个左右的工作日公积金账户之前交纳的钱就能够获取出来。
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什么是契税证？
“契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。”