土建工程预算（土建工程预算编制）

本文目录一览：

1、土建工程量预算都包括什么有哪些注意事项


2、2000万土建造价预算几个点


3、做土建预算的时候怎么列项


4、土建工程预算方法介绍


5、土建预算具体怎么做？有什么步骤和技巧吗？

土建工程量预算都包括什么有哪些注意事项
您好，土建工程量预算都包括如下：
1、土方、基础垫层、基础砼、模板、地梁砼、模板、基础砖、基础柱、炉渣、回填土
2、柱砼模板、板砼模板、楼梯
3、梁砼模板、女儿墙砼模板、雨蓬、过梁
4、基础钢筋、基础柱钢筋、框架柱钢筋
5、楼板钢筋、梁钢筋
6、楼梯钢筋、女儿墙钢筋、雨蓬钢筋、
7、门窗、砌筑、地面、屋面
8、墙面、雨蓬、装饰
9、定额套项、找差、取费
注意事项：
1、熟悉图纸，准备相关的图集资料；
2、根据图纸计算工程量；
3、套用定额，计算人、材、机用量；
4、根据计算出人、材、机的用量，结合市场计算人、材、机单价、合价；
5、计取管理费、利润；
6、按当时、当地的规定计取规费；
7、合计后便得出工程造价。工程量计算步骤：建议土建工程首先计算建筑面积；然后按照施工顺序计算工程量从基础开始到屋盖结束。
以上希望能够帮助到您，谢谢。
2000万土建造价预算几个点
3-5个点。
关于工程造价大家可以简单的理解为完成一个工程所需要的费用，而且也是评价总投资和投资效益的主要依据，工程造价涉及的范围比较广泛，也是小伙伴们工作中的难点，下面小编就跟大家普及一下关于工程造价预算收费标准的公式的相关知识，感兴趣的同学可以继续往下看。
工程造价预算收费标准的公式
答;1、土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰、不少于2500元，抽钢筋另计
2、土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰、抽钢筋另计
3、土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰、抽钢筋另计
4、土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰、抽钢筋另计
5、土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰、抽钢筋另计
6、土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰、抽钢筋另计
7、装饰工程预算:总造价3‰~5‰、不少于3000元
8、园林建筑工程预算、总造价3‰~5‰、不少于3000元，抽钢筋另计
9、绿化工程预算:总造价3%~4‰、不少于3000元
10、项目估算、概算:总造价2‰~4‰、不少于3000元
11、电气安装防雷工程预算:总造价2.5%~3‰、不少于3000元
12、消防给排水、暖通预算:总造价2.5‰~3‰、不少于3000元
工程结算服务
1.结算审核基本服务费：
结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰，不少于3000元抽钢筋另计，结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰，抽钢筋另计。
2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3.装饰工程结算：总造价3‰~1%、不少于3000元。
4.消防给排水、暖通结算：总造价3‰~6‰、不少于1000元
5.电气安装防雷工程结算：总造价3‰~6‰、不少于1000元
以上知识就是小编对工程造价预算收费标准的公式问题进行的解答，由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。
做土建预算的时候怎么列项
建一个建筑各个工程所占总造价各是：
桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。
防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。
水电暖工程：水电暖占工程造价的15%左右。
模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右。
利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
土建工程预算方法介绍
现如今我们的生活水平是越来越高了，但随之而来的是高速发展的社会，并不和我们的知道知识相匹配，所以说，还是需要专业知识来科普。今天小编要说的既是土建工程预算方法问题，土建工程预算方法都是有那些呢?土建工程预算方法都怎么样呢呢?为此小编为大家精心准备土建工程预算方法的资料，可以让各位读者朋友一目了然，那下面就跟小编一起来看看土建工程预算方法吧。
(一)全面审核法
全面审核法又叫逐项审查法，其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致，经审核的预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大，实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价，常采用这种方法。
(二)重点审核法
重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审核的重点是：施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构、钢筋砼结构、钢结构，以及高级装饰工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中，如普通装饰项目、零星项目等，审核者往 有意不审，重点核实与上述工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。这种方法的优点是重点突出，审查时间短，工作效率高。
(三)对比审核法
对比审核法是在总结分析工程预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的部分项工程，针对这些项目进行重新审核。
(四)常见病审核法
由于预算员所处的地位不同，立场不同，则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病。如工程量计算正误差，基础 T 形交接重叠处重复计算、砖墙楼地面孔洞不扣除、不扣除保护层，梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等;定额单价高套正误差，砼标号、砌筑、抹灰砂浆配合比，地坑、地槽、土主三者间的界限等;项目重复正误差，综合费用计算正误差等。由于上述职业病范畴的存在，审核施工图预算时可根据这些线索，剔除不合格部分，准确计算工程量，合理确定 额单价，达到合理确定工程造价的目的。
(五)分组计算审核法
分组计算审核法即相关项目、相关数据审核法。它是把预算中的各项目、各数据划分为若干组，并把相邻有一定联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量具有相同或相似计算数据基础的关系，判断同组中其它某个分项工程量计算的准确程度。如与建筑面积相关的项目，与室外净面积相关的项目，与墙体面积相关的项目，与外边线相关的项目等。当然，有些数据规律性较差，可以采用重点审核法，这种方法实质上是工程量计算统筹法在预算审核中的应用，这种方法可以方便地计算出主要工程量，加快审核工程预算的速度。另外，还有标准预算审查法，筛选审查法，利用手册审查法，小型零星预算审查法等，总之，要根据具体问题具体分析，选用适当的审查方法，更好地做好工程预算。
说了这么多关于土建工程预算方法的知识，想必各位读者朋友们也在心中对土建工程预算方法有了初步了解吧，大家可以根据自己工程的实际情况在做决定，决定自己到底该永哪种预算方法。只要各位读者朋友们仔细按照小编为大家准备的方法下手，再加上自己工程的实际情况，肯定没问题的。希望大家多多支持土巴兔，我们会继续努力。
土建预算具体怎么做？有什么步骤和技巧吗？
如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的。比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算（如普通住宅），一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。
预算这工作，其实就是要求一个心细，不要丢项，也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了。
当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累的。心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通。
扩展资料：
土建预算师，由于中国房地产开发突飞猛进的时代，在房地产行业中，建造一座楼房，前题是必须需要一个，精明能干的，土建预算师。
实行预算管理是企业建立自我约束、自我控制、自我发展良好机制的有效办法，预算管理能使企业的各类资源有机整合，充分发挥其效力。
各企事业单位实行预算制度不仅数量缺口大（约缺150万），尤其是经过专业培训的高素质人才更是寥寥无几。高素质的预算人才近十年将会是非常的紧缺，更重要的是人才素质较差，管理水平低，与国际接轨有很大距离。
建设预算的分类和作用根据我国的设计和概预算文件编制以及管理方法，对工业与民用建设工程规定：
①采用两阶段设计的建设项目，在初步设计阶段，必须编制总概算； 在施工图设计阶段，必须编制施工图预算。
②采用三阶段设计的建设项目，在技术设计阶段，必须编制修正总概算。
③在基本建设全过程中，根据基本建设程序的要求和国家有关文件规定，除编制建设预算文件外，在其他建设阶段，还必须编制以设计概预算为基础（投资估算除外）的其他有关经济文件。
为了便于读者系统地掌握它们彼此间的内在联系，将按建设工程的建设顺序进行分类，并分别阐述它们的作用。
参考资料：百度百科——土建预算