银行提前还款（银行提前还款要等几个月合法吗）

本文目录一览：

1、建行个人住房贷款提前还款的流程


2、银行贷款提前还款有什么规定


3、银行可以提前还款吗？

建行个人住房贷款提前还款的流程
建行个人住房贷款提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。
如需贷款经办行电话，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询。
（如遇业务变化请以实际为准。）
银行贷款提前还款有什么规定
以四大国有银行为例，各银行贷款提前还款的规定如下：
1、中国银行：住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的以抵押合同为准。
2、工商银行：没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、农业银行：住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、建设银行：房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的无罚息。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》三十九 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
(一)资本充足率不得低于百分之八
(二)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五
(三)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十
(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
银行可以提前还款吗？
银行贷款是可以提前还款的，具体的提前还款步骤及注意事项如下：
1.提前预约
提前还款需要预约，不是一到银行就能办理的。一般银行须提前15天或1个月预约，不同银行有不同规定，具体可针对申请行进行相关了解。
2.关于违约金
一般来说，对于贷款不满半年或一年的，大部分银行都要收取违约金的，具体百分比需咨询相关的银行。因此借款人可以对违约金和利息等资金的支出进行比较，然后再作出是否将贷款提前还款的决定。
3.次数限制
房贷提前还款，并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
拓展资料：
贷款逾期影响：
第一，逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。
第二，信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。
第三，逾期不还，贷款人面临被各种催收。银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打电话催缴。如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。
第四，长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。
第五，情节严重的情况，可能会坐牢。正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。