通用条款（通用条款和专用条款的区别）

本文目录一览：

1、合同通用条款是什么意思


2、合同中通用条款有效力吗


3、通用条款注意事项

合同通用条款是什么意思
通用条款是指各类合同或本类合同都有的条款,合同通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。是每个建设工程合同都有的，是相对公平的条款。
通用条款也必须双方特别约定，才具有法律效力，否则不能作为结算依据。
【法律依据】
《民法典》第七百九十五条，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
合同中通用条款有效力吗
合同中通用条款有效力，通用条款，是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。合同当事人在签订合同前仔细阅读和准确理解通用条款，如果专用条款未作特别约定时，通用条款中的对应条款自动成为合同双方的合同约定，对双方产生法律约束力。
通用条款注意事项
通用条款，是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担.的具体违约责任。
2、在合同中应约定承包人对《通用条款》违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法,要越具体越好,具有可操作性,以防止事后产生争议。