房子扺押法律（押房子流程）

本文目录一览：

1、房屋抵押的法律规定?房屋抵押登记流程?


2、抵押房产的法律时效多少年


3、房子私下抵押受法律保护吗


4、以房产证做抵押是否有法律效力

房屋抵押的法律规定?房屋抵押登记流程?
房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。
法律主观：房屋抵押登记手续办理流程如下：到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。
根据＂中华人民共和国担保法＂第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记、房地产抵押注销登记和处分抵押房地产后的过户登记。
房屋抵押登记流程是怎样的？房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。
抵押房产的法律时效多少年
1、根据规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，法律另有规定的除外。”这一规定，使得债权人对债务的请求权必须在合同约定的债的清偿期满2年内行使。否则，尽管债权并未消失，却将丧失请求法院保护其债权的胜诉权。
2、如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
3、抵押权诉讼时效为两年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为2年，法律另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
房子私下抵押受法律保护吗
1、私人房子抵押是受法律保护的，但需要在住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权才生效。
2、法律主观：房子抵押给私人，如果符合下列条件的，是合法的：抵押人对该房屋有处分权；该房屋属于依法可以进行抵押的财产；各当事人均具有相应的民事行为能力；且依法办理了抵押登记手续的。
3、法律主观：房产抵押给私人是有效的，只要当事人之间签订了相应的抵押合同，办理了相应的抵押登记，债务人或者第三人将房产进行抵押的，如果债务人没有按时偿还债务，则债权人可以对抵押房产优先受偿。
4、民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果是红本房产不需在民间借贷贷，可到银行或其他金融机构借。
以房产证做抵押是否有法律效力
1、以 房产证 做 抵押 肯定是没有任何法律效力的，房产证只是可以证明这套房子是属于他人的所有权，但不能证明这个房产就是属于抵押物，在抵押房子的时候需要到房地产管理部门进行登记。
2、房产证抵押给个人有效吗首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。
3、但必须到相关机构办理抵押登记手续以后，房产抵押贷款才有法律保障。非银行抵押贷款  借钱抵押房产证有用，是完全可以的。
4、乙方借甲方钱，压房产证有用吗？ 没用，应及时签订抵押合同并办理抵押登记。 法律依据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条之规定：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
5、房产证抵押给个人的，如果办理抵押登记，设立了抵押权的，房屋抵押具有法律效力。
6、房产证抵押给私人，如果符合下列条件的，是有效的：抵押人对该房产有处分权；该房产是依法可以进行抵押的房产；当事人依法订立了书面的抵押合同；并且依法到登记机关办理了抵押登记。