定金与订金（定金与订金的区别谁能退款）

本文目录一览：

1、定金与订金的区别


2、什么是订金？什么是定金？


3、订金 定金 区别


4、请问定金和订金有什么区别？举几个例子

定金与订金的区别
定金与订金的区别主要体现在产生的基础法律关系不同、性质不同、法律后果不同和约定数额标准不同。
1、产生的基础法律关系不同
定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特别的约定，主合同无效则定金合同亦无效；而订金则是主合同的组成部分。
2、性质不同
定金具有担保合同履行的性质；而订金则不具有担保合同履行的性质，其功能实际上具有预付款的性质。
3、法律后果不同
定金具有惩罚性，给付定金的一方违约，无权请求返还定金，收受定金的一方违约，应当双倍返还定金；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、约定数额标准不同
定金约定的数额不能超过主合同标的额的20%，超过部分不发生定金效力，而订金的数额则由当事人约定。
注意：
交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了！
什么是订金？什么是定金？
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
扩展资料
订金和定金的区别：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
5、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
参考资料来源：百度百科-订金
参考资料来源：百度百科-定金
订金 定金 区别
定金与订金有什么区别
订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
请问定金和订金有什么区别？举几个例子
定金和订金在法律保护、包含内容和违约后承担的法律后果都有所不同。具体如下：
1、受法律保护不同。
定金受民法、担保法各种法律的保护，对定金的性质、权利有明确的规定。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款。
2、包含内容不同。
订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金却是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
3、违约后承担的法律后果不同。
从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予退换订金。而给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金方若不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
结合订金和定金的使用，举例如下可以更清晰的了解两者的使用区别：
1、买房时房地产开发商收取的为订金，双方在签订预售合同时，订金需及时返还或抵充房价。若房地产开发企业并未和买家未签订书面协议收取订金的协议，或双方对预售合同条款无法协商一致时，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金。但如果是定金则无法返还。
2、如购买车辆，与销售方签订的是定金，而非订金，就无法退还。
参考资料来源：百度百科-定金
参考资料来源：百度百科-订金