需役地（需役地供役地例子）

本文目录一览：

1、什么是供役地什么是需役地？？


2、供役地和需役地的概念理解不了，谁能举例子讲解？


3、法律：166条：什么是需役地？？ 167条：什么是供役权？

什么是供役地什么是需役地？？
地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地，为他人土地的便利而被使用的土地，称为供役地。
地役权的发生必须有两个不同归属土地的存在，凡是为他人土地利用提供便利的称供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
【法律依据】
《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
供役地和需役地的概念理解不了，谁能举例子讲解？
需役地指不同归属土地的存在。
供役地，指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。供役地所有人在不妨碍地役权行使的前提下，可以使用地役权人在供役地上所建筑的设施，但应按其受益程度负担设置及维修费用。供役地所有人在不妨害地役权行使的范围内仍享有土地所有人应享的一切权利，地役权为有偿的，供役地所有人对地役权人有对价请求权。
扩展资料
土地所有权人（在我国包括土地使用权人）为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。其中需要役使他人土地的地块称为需役地，而供他人行使的地块则称为供役地。
对应地，前一块土地所有权人被认为拥有地役权，称为地役权人，后一块土地所有权人被认为附带有供役的义务，称为地役人。因此，地役，从需役地的角度，地役权是一种权利，而从供役地的角度则是一种负担或义务。
参考资料来源：百度百科-需役地
参考资料来源：百度百科-供役地
法律：166条：什么是需役地？？ 167条：什么是供役权？
一、需役地
1、地役权的产生是基于占有、du使用、收益自己土地zhi的目的dao而使用他人的土地，故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为需役地，为他人土地的便利而被使用的土地，称为供役地。
2、地役权的发生必须有两个不同归属土地的存在，凡是为他人土地利用提供便利的称供役地，而享有地役权的土地称为需役地
二、地役权
地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
扩展资料：
法律、法规
根据《中华人民共和国物权法》
第一百六十六条部分出让服务性土地和该服务性土地的承包经营权、建设用地使用权，其中涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
第一百六十七条服务性房屋和服务性房屋的土地承包经营权、建设用地使用权的部分转让，涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
参考资料：百度百科-中华人民共和国物权法