1楼（1楼的房子能不能买）

本文目录一览：

1、高层住宅楼，一楼的优缺点都有哪些？


2、为什么很多人都不建议买一楼？


3、1楼的房子能买吗？

高层住宅楼，一楼的优缺点都有哪些？
一、高层住宅楼一楼的优点：
1、进出方便
对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了。
2、使用面积多
通常来说，一楼住房的使用面积较大，现在许多一楼的住房大多都有一个小花园，这样居者便可以将它利用起来。 即使自家没有花园，也还有小区的绿化，能够亲密接触大自然。在天气好的时候，也方便我们晾晒棉被、床单、草席等等。
3、逃生容易
当发生意外比如发生火灾或地震的时候，一楼更容易逃生。
4、价格相对便宜
一楼的价格相对比较便宜，高层越往上走越贵，而且一楼不需要缴纳电梯费，也可以节省一定的使用成本。
二、缺点：
1、采光较差
房子在一楼而房子的楼间距较窄，那一楼房子的采光就会略差一些，再加上花草树木的遮挡，那一楼屋里的采光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年见不到阳光。
2、噪音较大
一楼临近街道，来来往往的人和车辆比较多，所产生的噪音也比较大。对于睡眠质量较差的人，如果住在一楼的话，那睡眠质量则难以保证，想睡个懒觉都是个难事。
3、污染较大
如果房子靠近路边，那么来来往往的汽车扬起的灰尘和喷出的尾气会让你痛不欲生，即便你再频繁的打扫，也免不了桌椅上蒙上一层灰。
4、防盗较差
一楼出入的人比较多，上下电梯，人来人往，人员相对比较复杂，一楼容易被偷，防盗性能较差。
5、下水道容易堵塞
由于楼上污水全部都从一楼排除，容易导致一楼下水道堵塞，尤其是老式住宅。
6、蚊虫较多
一楼由于靠近小区绿化，会很容易引来蚊虫，这些蚊虫不论是白天还是夜晚，都会对人们进行叮咬，让人不忍其扰。
7、私密性差
现在的住宅很多采用落地窗设计，对于高层还好说，不会有人偷窥。但是对于一楼住户来说，外面的人可以很容易看到里面，隐私得不到保证，私密性差。
8、容易返潮
对于南方人来说，回南天或是梅雨天气，室内的潮湿一直不散，让居住者处于一个不舒适的状态，影响居住的心情和健康。
为什么很多人都不建议买一楼？
之所以很多人都不建议买1楼，是因为1楼的采光条件并不是很好，由于前后楼层遮掩的关系，会出现光照不进来的情况，势必会影响住户的情绪和生活状态，降低住户的生活质量。
1.采光效果不佳
很多人不建议买1楼，是因为1楼的采光效果不是很好。由于1楼楼层普遍偏低，极易被高楼层遮盖，所以很多1楼的楼层常年都照不进阳光，这样的话，就极其影响生活质量。再加上，1楼楼层中的房间昏暗，即使白天在家，也需要开灯照明，这样一来，就会比别的楼层更耗电。
2.楼道吵闹且噪音大
居住在1楼的住户，会明显感觉到1楼很吵闹，如果喜欢安静的话，住在一楼就很不适宜。因为1楼是整个楼层人的必经之处，每天都会听到楼道中传来的声音，比如：过往人的脚步声，或是晚上汽车的喇叭声。若1楼临近热闹街区，那晚上就更吵了，尤其是夏天的时候，街边多设有烧烤摊，常常营业到很晚，食客们的吵闹声特别大，还有随风吹进的油烟，扰人休息。
3.缺少安全保障
一般来说，由于1楼楼层偏低，安全系数没有保障，需要住户自行购买防盗窗加固，这样才能住得安心。那么，根据家中窗户的数量，住户需要购买相应的防盗窗来增强防范，对于1楼的住户来说，又多了一笔不必要的生活开支。
总体来说，如果有合适的楼层的话，是不建议买1楼的。因为1楼楼层较低，光照效果不是很好，长期在家的话，还需要开灯来照明。并且居住在1楼的话，明显能感觉到居住环境非常吵闹。还有就是1楼的安全系数并不是很高，所以说需要住户增加防盗网和防盗窗来增加安全保障，这样才能住得踏实，也会更放心一些。
1楼的房子能买吗？
在有其他选择的情况下，不要买1楼的房子。采光不好；社区绿化，会让一楼的阳光被遮挡许多；因为是低层，所以蚊虫鼠蚁较多；私密性较差，进出人员多，私密性不能保证，噪音和空气质量也会有所影响。具体影响如下：
1、一楼的采光往往都不好，因为小区楼房建设密集，再加上社区绿化，使得一楼房间常年处于昏暗当中，很多一楼家庭需要长期开灯，电费都要多一些。
　
　2、一楼的蚊虫相对比较多，因为适宜的生存环境和低层便利，使得蚊虫很容易就进到房间里，严重的还会有老鼠，蛇类等动物都会出现在家里。
　
　3、一楼的私密性比较差，一个单元中一天进出的人员复杂，一楼的家门基本不敢打开，再加上楼道走路声音和人车造成的噪音，一楼住户会受到很大影响，如选择低层住宅，需要社区环境和物业安保措施比较好的小区，因此考察物业安保情况，安保巡查，人员进出检查等措施是否完备十分重要。
综上所述，一楼的房子最好不要买。