国有产权（国有产权变动事项）

本文目录一览：

1、国有产权和个人产权有什么区别


2、什么叫国有产权房


3、国有产权是什么意思

国有产权和个人产权有什么区别
国有产权房和个人产权房的区别：
1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。
2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。
3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。
什么叫国有产权房
国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
国有产权房跟现在的公租房，事业单位的宿舍等一个性质，属于国家的，不是个人的，是国家的财产。可以使用，但没有最终的产权。
国有房产是全民所有制的房产，是房产经济的主要组成部分，是社会主义公有制两种基本形式的高级形式。
房屋使用权和国有产权的区别：
1、房屋使用权应该是指直属公房出售时的一种处理办法。单位依然拥有所有权，但个人交钱购买使用权，这属于非常时期的一种产物。
2、产权指拥有处理该房屋的一切权利，可继承、买卖等。房屋使用权一般只允许本人及直系亲属使用，具体要看单位规定，有的只允许本人使用，不能买卖。
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国有产权是什么意思
国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。开发商所标注的国有产权可能是说该房子只有使用权，不能办房产证，或者就是小产权房。