建筑公司转让（建筑公司转让协议书完整版）

本文目录一览：

1、转让建筑资质注意事项包括哪些


2、如何进行建筑资质转让


3、建筑公司转让


4、建筑公司股权转让协议中，“法人代持协议”或“挂名法人”是否受法律保护？


5、建筑资质转让流程


6、注册公司：资质转让办理建筑资质转让资料以及流程

转让建筑资质注意事项包括哪些
建筑公司资质转让注意事项
1、公司债务问题
建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。
2、公司的经营状况
受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。
3、是否有年检，是否合格
建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。
年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。
4、查看公司的审计报告
受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。
5、了解转让公司的业绩和在建项目的情况
建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。
6、营业执照有效期和营业执照年检情况
7、建筑资质和安全生产许可证的有效期
建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。所以，建筑企业也一定要查清楚。
如何进行建筑资质转让
1、建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
2、企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
建筑公司转让
建筑公司转让要注意些什么
1、检查公司是否存在债务问题
公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。
2、检查公司经营状况
转让公司是否合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。
3、企业年报是否按时参加
企业年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。
4、查看公司审计报告
公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，避免在收购公司中带来不必要的麻烦。
法律规定
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登，由公司登记机关换发营业执照。
建筑公司股权转让协议中，“法人代持协议”或“挂名法人”是否受法律保护？
您好，股权转让协议中第十二条是双方真实意思表示，不违反法律法规，所以有效，受到法律保护。结果是：该条款约束甲方和乙方，不能约束第三方。
如果不能解决农民工工资问题，甲方可能被列入失信人员、被限制高消费。不过根据我们之前处理的案子，这个也是可以通过司法途径解除的。
在甲方对公司无其他债务，对公司经营无其他责任的情况下，理论上甲方无需承担责任，不会拍卖甲方的财产，更不会承担刑事责任，但可能会有配合调查等事项。
上述意见，仅供参考，因为缺乏具体的证据和对事实的全部了解，存在判断不精确的风险。
建筑资质转让流程
1、建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
2、企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
注册公司：资质转让办理建筑资质转让资料以及流程
资质的转让相对于办理来说是非常简单的，变更法人以及股东，或者全部变更，视情况而定，建筑资质转让包含三个流程，工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更:
一、工商变更
1、《公司登记(备案)申请书》;
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;
3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。(应当符合公司章程规定的表决方式);
4、修改后的公司章程或章程修正案原件。(1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章);
5、对应变更事项相关证明文件;变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件;公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
二、建筑资质转让需要的手续
1、建筑业企业资质证书变更申请审核表;
2、《营业执照》正副本复印件;
3、原企业《营业执照》副本复印件;
4、原建筑业企业资质证书原件及复印件;
5、企业章程复印件(含原企业和新企业);
三、资质转让流程
1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传;
2.区县建管部门审核签字;
3.市建管处审核;
4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理;
5.部核准企业变更到省建管局审核办理。