等额本息提前还款利息怎么算（借呗等额本息提前还款利息怎么算）

本文目录一览：

1、等额本息提前还款的利息怎么计算


2、等额本息提前还贷利息要怎么算?


3、等额本息提前还款利息怎么算

等额本息提前还款的利息怎么计算
未提供贷款利率，这里做估计假设处理；
“等额本息”还款方式    
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    
一、计算月还款额    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=450000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-300]    
=2,630.66元    
二、12期后一次性还款200000元，计算后期月还款额    
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    
前12期月还款额现值之和=2630.66*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%    
=33,221.50元    
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
12期后一次性还款额现值=200000*(1+0.41667%)^-13    
=189,476.16元    
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
12期后月还款额现值之和=(450000-33221.5-189476.16)*(1+0.41667%)^-13    
=239,927.10元    
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    
12期后月还款额=239927.1/{[1-(1+0.41667%)^-287]/0.41667%}    
=1,434.70元    
结果：    
在假设条件下，这笔贷款12期后一次性还款200,000.00元，后期月还款额是1,434.70元。这样提前还款可节省利息141,803.09元。 
等额本息提前还贷利息要怎么算?
等额利息方式提前还贷不失为一种选择。等额本息贷款提前还贷：超过借款期限三分之一，还款不节约利息;未到三分一期限，支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。我们知道若已经还款1/3的期限，还款不节约利息，如果不到1/3期限，需要向贷款方支付违约金。当我们偿还部分贷款以后，利息是以还款后余额和剩下的还款期限为基础来重新实施等额的计算的。
等额本息提前还款利息怎么算
等额本息是房贷还款的一种方式，贷款人每月还款的金额一样，前期每个月还款额度本金少利息多，如果还款期限超过二分之一，不建议提前还款。
而等额本息提前还款并没有特别的计算公式，就是把剩余本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算即可。
计算公式为：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
1.如果是提前一次性清偿，那客户在将剩余本金全部还清的同时，利息就只计收到还清当天为止了，不会再按原定还款计划收取后续利息。
2.如果是提前偿还一部分房贷，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余本金重新进行计算。
大家需要注意，等额本息的计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。而由于房贷提前还款可以减免一定利息，所以提前部分还款后客户还有以下两种选择：
1.缩减每月月供，保持还款期限不变；
2.缩短还款期限，保持每月月供不变。
客户可以按自身情况来选择，想减轻每月还款压力的可以选择缩减月供，想更早结清债务的可以选择缩短还款期限。