购房定金协议（购房定金协议书）

本文目录一览：

1、定金协议书


2、买卖定金协议书


3、购房定金协议的相关问题有哪些


4、购房定金合同范本


5、购房定金协议怎么写以及范本

定金协议书
 在日常生活和工作中，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是我帮大家整理的定金协议书9篇，欢迎阅读与收藏。
  定金协议书 篇1   
 　甲方（转让人）: 身份证:
 乙方（租赁人）： 身份证:
 一. 甲乙双方经商议一致达成______市____ __路______号商铺转让事宜!
 二.转让条件如下:
 1. 甲方已获得房东许可,本商铺享有转让权且所有租赁证件齐全；
 2. 甲乙双方约定转让费为:____________________.(备注:为保证双方利益,房东可不知晓本事宜)；
 3. 甲乙双方商定定金为:_______________________；
 4. 甲乙双方与房东商谈期限为:_________________；
 5. 甲乙双方约定商谈期限为:___________________；
 6. 乙方现租房条件为：租金： 有无递增： 年限： 押金： ；
 7. 甲方收取定金后不能更改协议条件；
 8. 甲方收取定金以后需配合乙方与房东商谈其他商铺事宜；
 9. 乙方如与房东商谈未果，甲方无条件退还乙方定金且不折扣任何费用；
 10. 甲方支持乙方装修期限为： ___________________；
 11. 乙方赠送物品包含：___________________ 。
 三.违约责任
 1. 甲方收取乙方定金后不能擅自转让给第三方, 如有违约甲方将以本商铺转让费额度赔偿乙方损失.
 2. 乙方如违约所缴纳给甲方的定金不予退还.
 本协议正本一式两份，经过双方代表签章后生效，甲、乙双方各执一份。
 甲 方：
 乙 方：
  定金协议书 篇2   
 甲方（出卖人）：
 乙方（买受人）：
 丙方（居间人）：
 经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议：
 第一条 房屋情况概述
 1、交易房屋坐落于北京市产权证明文 平方米，， 产权人：
 2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵；无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房 屋过户之情形。如出售的房屋有抵押，则抵押权人同意出售，符合上市交易条件。
 3、交易房屋的性质以下第 种
 （1）商品房；（2）已购公有住房（包括中央在京单位已购公房）；（3）向社会公开销售的 经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋。
 4、交易房屋的抵押情况为以下第种：
 （1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人： ：
 第二条 房屋交易
 1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情 况进行了解，确认以人民币（大写） 此价款□包含/□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。
 2、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。
 3、乙方的房款支付方式为以下第 种：
 （1）全款；
 （2）贷款：乙方贷款方式为□商业贷款/□公积金贷款/□组合贷款，且乙方首付款不低 于人民币（大写）元整。
 第三条 定金金额及支付
 乙方应按照以下第 种方式向甲方支付定金：
 1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币（大写） 元整，甲方收 取定金时应向乙方出具收据（附后）。
 2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议，乙方应当同时以资金托管的方式 向甲方支付定金人民币（大写） 元整。托管定金将按照本协议 及托管协议的约定进行划转或退回，无需令行征得甲乙任何一方的同意。
 （1）甲乙双方共同确认，乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户，即为乙方已经实际完成定金支付义务。
 （2）丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋，如核验结果 与本协议第一条一致，托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账 户；如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的，托管定金将在结 果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。
 第四条 签署买卖合同的约定
 1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖
 合同》”）等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲 方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。
 2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由□甲方/ □乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签 署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求甲方 和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。
 第五条 其他约定
 1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均 可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。
 2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
 3、甲乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”且无需填写相 关内容）： 其他约定：□有/□无 （ 以下无正文 ）
 甲方（签章）： 乙方（签章）：
 代理人（签章）：代理人（签章）：
 证件号： 证件号：
 联系电话： 联系电话：
 丙方（签章）： 住所：
 经纪执业人员签字：资格注册证书编号：
 联系人签字 联系电话：
 附：定金收付收据（由甲方，即出售人）在收到定金时签署。
  定金协议书 篇3   
 甲方:____________________
 乙方:____________________
 1.甲方的房屋座落在____________________区____________________路____________________弄____________________号____________________室,建筑面积____________________平方米。
 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________________元(大写:人民币____________________正)。
 3.双方约定房屋定金数额为￥____________________元正(大写:人民币____________________正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
 5.乙方必须在定金支付后____________________天内于____________________日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________________ 元(大写:人民币 ____________________ )第二期房款为____________________元(大写:人民币____________________ )于______________ 日前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
 6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
 甲方: ____________________乙方:____________________
 地址: ____________________地址:____________________
 身份证号码:____________________ 身份证号码:____________________
 时间:____________________ 时间:____________________
  定金协议书 篇4   
 出售方(甲方)：________证件号码：____________
 购买方(乙方)：________证件号码：____________
 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途：____________。
 第二条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。
 第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。
 第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。
 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。
 第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。
 第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
 第八条： 补充条款
 ___________________
 甲方（签名）：________乙方（签名）：________
 时间：____________
  定金协议书 篇5   
  甲方：(出租方)_____________ 
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 乙方：(承租方)_____________
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 丙方：(居间方)_____________
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
 一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室
 共计面积________________平方米，出租给乙方。
 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元(人民币)，付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日.定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。
 三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。
 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
 六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_______________ 代理人：_____________ 乙方：_______________ 代理人：_____________ 丙方：_______________ 代理人：_____________ _______年____月____日
  定金协议书 篇6   
 房屋代码：_________
 甲方（卖方）：_________
 住所：_________
 邮编：_________
 法定代表人：_________
 联系电话：_________
 乙方（预订方）：_________
 联系电话：_________
 住所：_________
 邮编：_________
 证件名称：_________
 证号：_________
 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
 第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。
 第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
 第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的`定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
 第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。
 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
 第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
 1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的。
 2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
 第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
 1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的。
 2．甲方未遵守第五条约定的。
 3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
 第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
 第九条其他约定。
 第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
 本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________各执一份。
 第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下述第_________种方式解决：
 1．向_________仲裁委员会申请仲裁。
 2．依法向人民法院起诉。
 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
 _________年____月____日_________年____月____日
  定金协议书 篇7   
 编号_________________
 委托方：____________________________(以下简称甲方)
 受托方：________房地产有限公司(以下简称乙方)
 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。
 第一条：预购价格及购买方式
 1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。
 2.购买方式：a.一次性付款□;b.按揭贷款□;c.公积金贷款□;d.组合贷款□
 第二条：约定事宜
 1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。
 2.甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。
 3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。
 4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。
 第三条：违约责任
 1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。
 2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。
 第四条：协议生效、终止及争议解决方式
 本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。
 甲方：乙方：_________房地产有限公司
 证件号码：连锁店：
 联系地址：经手人：
 联系电话：电话：
 日期：日期：
  定金协议书 篇8   
 甲方：（出租方）_____________
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 乙方：（承租方）_____________
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 丙方：（居间方）_____________
 代理人：_____________________
 身份证号：___________________
 经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
 一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室，共计面积________________平方米，出租给乙方。
 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_________元（人民币），付款方式为__________，起租日为_________年_______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起_________天内有效。
 三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金__________元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。
 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
 六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
 七、此协议三方签字之日起生法律效应。
 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
 甲方：_______________
 代理人：_____________乙方：_______________
 代理人：_____________丙方：_______________
 代理人：____________________年____月____日
  定金协议书 篇9   
 出售方： （以下简称甲方）
 订车方： （以下简称乙方）
 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就汽车买卖有关事宜，订立本合同。
 乙方于_____ 年___ 月___日与甲方预定购买________ 品牌汽车__辆；型号：_________颜色：______车架号：________________， 并按照甲方规定预付相应定金。待车辆成交后，定金作为车辆全款。
 乙方承诺交付定金后_____日内到甲方处签订正式销售合同并支付额如乙方资金不到位应事先通知甲方，双方协商可以延迟（不得 超过十五日）；否则视为乙方违约。
 若甲方与乙方提车日不能按时交付车辆，又不事先提前两日通知乙方并说明情况，则视为甲方违约。
 乙方在签订本协议时向甲方支付定金 ￥________ 元， （大写）：________________元整。甲方收到定金后应书面签收。本协议签订后至交车开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定 金与乙方；如乙方违约，则甲方不予退回定金。
 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
 甲方（签字/盖章）：  乙方 (签字/盖章)：
 电话：           电话：
买卖定金协议书
 随着社会不断地进步，我们用到协议的地方越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是我精心整理的买卖定金协议书4篇，欢迎大家分享。
  买卖定金协议书 篇1   
 买 方：联系电话： 卖 方：
 买卖座落于 省 市区路 室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
 一、该房产的交易总额为（人民币）元整。 二、买方支付定金（人民币） 元以确立买卖关系。 三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。
 四、违约责任:
 本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。
 五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。
 六、其它约定事项：
 七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。
 买方（签章）：电 话：身 份证：联 系 地 址：
 卖方（签章）：电 话：身 份证：联 系 地 址：
 年 月　日
  买卖定金协议书 篇2   
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 出售方（以下简称甲方） （身份证号码）
 买进方（以下简称乙方） （身份证号码）
 中介方（以下简称丙方） （身份证号码）
 经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：
 （一），物业地址：
 （二），物业面积： 平米 物业性质： 商品房
 （三），房款（人民币大写）
 （四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。
 （五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。
 （六），本协议签订后，乙方即付定金人民币 元给甲方。
 （七），佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）
 元，乙方手续费（佣金） 元。即签合同当日付 元人民币，交易当日再支付剩余 元整。
 （七），违约责任
 1，在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则
 元整。
 2，如乙方违约， 元定金作为违约金赔付给甲方。
 3，甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。
 4，由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。
 （八），办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。
 （九），付款方式：
 （十），甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。
 （十一），补充条例：
 （十二），本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。
 （十三），上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
 甲方： 乙方： 丙方：
 （代理人）
 签订日期： XX年 XX 月 15 日
  买卖定金协议书 篇3   
 第一条 协议各方（三方指甲、乙、丙三方）
 出卖方（甲方）：
 买受方（乙方）：
 中介方（丙方）：
 第二条 本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。
 第三条 本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。
 第四条 本协议所称房屋位于***小区***栋****室×××之房产。
 第五条 甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
 第六条 丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
 第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。
 第八条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。
 第九条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为（住宅、工业、商业）用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的'故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。
 第十条 交房：经甲乙双方协商决定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。
 第十一条 乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。
 第十二条 甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。
 第十三条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。
 第十四条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。
 第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。
 第十六条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方**各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元， 直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。
 第十七条 若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。
 第十八条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。
 第十九条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。
 第二十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
 第二十一条 其它补充条款：_______________________________________________________
 甲方（签字）： 身份证号：
 乙方（签字）： 身份证号：
 丙方（签字盖章）：身份证号：
 年月 日
  买卖定金协议书 篇4   
 卖房人（以下简称甲方）：身份证号码： 买房人（以下简称乙方）： 身份证号码：
 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
 一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区 区 号楼单元房屋及车库号 平方，房屋及车库总款为元（小写） 元（大写）。
 二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
 三、甲乙双方商定，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
 四、本协议自双方签字之日起生效。
 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
 甲方： 乙方；
 年 月 日 年 月 日
购房定金协议的相关问题有哪些
购房定金协议的相关问题如下：1、应以书面形式约定；2、应与主合同双方当事人名称保持一致；3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
购房定金合同范本
购房定金协议书是为了约定有关定金交付等等事项，如果交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。请阅读下文了解！
购房定金协议书模板
购房定金合同 
甲方：(卖方)： __________________________________________________________________________
通讯地址： _________________________________________________________
邮编：________________ 证件名称：________________
证号：________________________________ 联系电话：______________
乙方 ( 买方 )： __________________________________________________________________________
通讯地址：__________________________________________________________
邮编：________________ 证件名称：________________
证号：________________________________ 联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)
物业地址xxxx 有所有权证书□无所有权证书□ 字x第x 号; 面积平方米xxx(实际面积以房屋所有权证为准);
房屋类别 □住宅 □公寓 □写字楼 □商铺(商场、底墒)□其他：
可否工商注册：□可以□不可以
抵押情况 尚有银行贷款，贷款余额约：￥ 元，
约定还款方为□甲方 □乙方
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“/”，不选择划“-”，以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证 件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出 售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写￥ 元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金 额为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。
第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖 合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。
第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房 屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。
第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。
第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。
第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：
3 □提交仲裁委员会仲裁。□依法向人民法院起诉。
第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。
补充约定：(□有补充约定□无补充约定)
甲方：(签章)   乙方：(签章)
年 月 日   年 月 日
（以上回答发布于2014-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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购房定金协议怎么写以及范本
 支付购房定金前签订的购房定金协议是购房过程中非常重要的环节之一。购房定金协议书的写法也是许多购房者的困扰。
  购房定金协议书的写法 
 购房定金协议书
 出售方（甲方）：
 买受方(乙方)：
 一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）
 类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他
 交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；
 建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；
 权利人；
 房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；
 预售合同预售登记编号：；
 室内装修情况：；
 附属设施、设备：；
 是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）
 是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是
 否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是
 其他约定事项：；
 二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
 三、买房条件：
 房价款：人民币元整。
 房价款的支付方式：
 首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。
 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
 如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
 第二期房价款元。
 a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
 b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。
 尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。
 其他：
 、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。
 、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。
 、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
 、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用
 由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。
 、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。
 四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。
 如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。
 五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。
 六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。
 七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：
 户名：；开户银行：；账号：；
 八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
 九、本协议各方约定的其他事项：。
 十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。
 出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：
 代理人（代表人）：代理人（代表人）：
 证件号码：证件号码：
 联络地址：联络地址：
 日期：日期：
 定金收款收据
 本人，身份证号码为
 是**的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。
 立此为据。
 收款人：
 年月日