土地使用税税率（土地使用税税率表）

本文目录一览：

1、城镇土地使用税税率表


2、土地使用税税率是多少


3、土地使用权税率


4、土地使用税税率


5、城镇土地使用税的计税税率是多少

城镇土地使用税税率表
一、正面回答
每平方米土地年税额规定如下：1、大城市0.5元至10元；2、中等城市0.4至8元；3、小城市0.3元至6元；4、县城、建制镇、工矿区0.2至4元。
二、分析
市区及郊区非农业人口在50万以上的，称为大城市；市区及郊区非农业区人口在20万至50万的，称为中等城市；市区及郊区非农业人口在20万以下的称为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府应当在法定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
三、城镇土地使用税的计税依据是什么
城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据具体如下：
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；
3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
土地使用税税率是多少
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
土地使用权税率
一、正面分析
土地使用权税率为大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
二、分析详情
营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税，按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按销售价格缴纳3%的契税。土地增值税。按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。规定扣除项目。取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。税率的确定四档。增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%。增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
三、土地使用权税的定义
土地使用权税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
土地使用税税率
土地使用税税率如下（单位为元/每平方米）：
(一)大城市1.5至30；
(二)中等城市1.2至24；
(三)小城市0.9至18；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6至12。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
城镇土地使用税的计税税率是多少
法律分析：城镇土地使用税税率是指我国现行城镇土地使用税采用定额税率。大城市5角至10元。各省、市、自治区直辖市人民政府，应当在税额幅度内，根据市政建设状况，经济繁荣程度等条件确定所辖地区的适用税额幅度。各市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。我国的土地归集体和国家所有，单位和个人对土地没有所有权，只有使用权，并且要依法缴纳城镇土地使用税。拥有土地使用权的单位和个人都是城镇土地使用税的纳税人。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条 土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
第六条 下列土地免缴土地使用税:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。