代售法律（代售物品）

本文目录一览：

1、以租代售合法吗


2、以租代售合同法律效力问题


3、以租代售房是否合法


4、以租代售的房子合法吗

以租代售合法吗
1、以租代售房是否合法？法律没有明确规定以租代售房的不合法行为，但民法通则规定所有的民事活动都必须遵守法律，如法律没有明确规定的，应遵守国家政策，所以以租代售房违反了限购政策也就算是不合法的。
2、法律主观：关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有 优先购买权 。
3、开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。
4、以租代售的房子合法吗法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。
以租代售合同法律效力问题
法律分析：符合以下条件即有效：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。
法律分析：阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 阴阳合同是虚假意思表示的体现，所以，阴阳合同是没有相关的法律效力的。
法律主观：关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有 优先购买权 。
以租代售合法，但以租代售违反限购政策的不合法。法律没有明文规定“以租代售”属于违法行为，房屋所有权人以“以租代售”的形式与第三人签订合同，双方意思表示真实自愿且没有违反相关法律，合同依法成立发生法律效力。
如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大，需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产，并且要看清楚合同条款，约定好违约事项。
以租代售房是否合法
以租代售房是否合法？法律没有明确规定以租代售房的不合法行为，但民法通则规定所有的民事活动都必须遵守法律，如法律没有明确规定的，应遵守国家政策，所以以租代售房违反了限购政策也就算是不合法的。
法律主观：关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有 优先购买权 。
以租代售的房子合法吗法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。
法律主观：无产权证属于合法建筑的房屋可以租赁。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。
法律分析：以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。
以租代售的房子合法吗
1、法律没有明文规定“以租代售”属于违法行为，房屋所有权人以“以租代售”的形式与第三人签订合同，双方意思表示真实自愿且没有违反相关法律，合同依法成立发生法律效力。
2、法律主观：关于以租代售是否合法，目前并没有明确的法律规定。不过对于承租人而言，对于承租的房屋一般享有 优先购买权 。
3、以租代售的房子合法吗法律对于以租代售是否合法没有明确规定。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。
4、开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。，但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，且民法典也明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
5、法律分析：以租代售”的行为若是违反了限购政策，就可以说其违法了。
6、法律并没有明文规定“以租代售”是否是合法的，但中国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人，相关法律明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。