地上建筑物法律法规的简单介绍

本文目录一览：

1、农用地上建房屋属于违建吗


2、违章违建房屋的法律法规


3、违法用地上建筑物没收的规定

农用地上建房屋属于违建吗
农村建设用地上建房是否属于违章建筑，视情况而定：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
农用地上建房屋属不属于违建，需视情况而定：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
农村建房属于违建的情况有：在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
因此，占用耕地建房是违法行为，建在耕地上的房屋大部分都属于违建，一经查处很有可能会被强制拆除。
这要根据具体情况来判定：其有土地使用证的但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，那么该房屋是属于违建房的；其如果没有符合上述这种情况的，那么是不属于违建房的。
耕地建厂房是否违建，视情况而定：如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建；如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。
违章违建房屋的法律法规
1、根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、生态环境保护等规定范围内建造的房屋。
2、违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。
3、违章建筑违反了什么法律  违章建筑，指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
4、违建认定的法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，其不合乎法律规定，不受法律保护。
5、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如：物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子，但事后却将其改建成一家小超市经营。  以上就是为大家介绍的关于违章建筑违反了哪些法律规定的相关内容。
6、违建拆除最新规定针对违建房屋，包括占用耕地修建房屋、未经审批建房、在宅基地规划范围之外建房。违建大棚房，是指占用永久基本农田修建大棚房。违建厂房，是指未经审批就建立厂房和养殖场。
违法用地上建筑物没收的规定
违法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
移交清单一式两份，由移交单位和接收单位双方签字盖章。违法用地建筑物处置后所得款项全额上缴同级政府财政主管部门。处置违法用地所需经费，经土地行政主管部门申请后由同级人民政府另行拨付。
法律主观：行政处罚没收的建筑物应这样处置：依法没收的建筑物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。
国土资源管理部门依法作出“没收建筑物”决定后，根据《行政强制法》的规定，在《土地管理法》未明确规定国土资源管理部门拥有执行权力的前提下，国土资源部门应当依法申请法院受理，并由法院裁定执行。