房屋租赁合同纠纷法律咨询（房屋租赁合同纠纷找哪个部门解决最快）

租赁合同违约怎么起诉
房屋租赁合同纠纷起诉的流程告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。
法律主观：商铺租赁合同违约需要打官司的，起诉方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。
因此，因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地法院起诉。《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
房屋租赁合同律师咨询范围有哪些?房产买卖律师咨询费用多少?
1、房屋租赁合同律师咨询范围有哪些？法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
2、房屋合同纠纷律师收费标准是怎样的？  房屋合同纠纷律师收费标准如下：  (一)不涉及财产关系的：800元~10000元/件；  (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000~2000元。
3、房屋租赁合同纠纷律师费是：(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件；(二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。
4、房产官司一般要考虑房产的价值进行收费，同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度，建议找当地的律师进行咨询。
房屋租赁合同法律纠纷如何处理?房屋租赁前后要注意哪些事项?
1、如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。
2、租房合同纠纷怎么处理协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。
3、合同当事人协商解决；可以要求第三方－中介方出面调解解决；到租赁房屋所在地法院起诉解决。房屋租赁纠纷解决技巧有哪些？未雨绸缪，做好信息收集功课这是案件调解成功的必经阶段，是调解工作顺利开展的前提。
4、第七点就是相关的法律、法规禁止的房屋。房屋租赁合同纠纷注意事项房屋租赁合同纠纷注意事项有哪些呢？审查是否进行过登记备案也是非常关键的。
5、关于房屋租赁合同效力认定纠纷相关问题违法建筑出租的效力如何认定？违法建筑出租的效力应认定为无效合同，但经过无效理由消除之后，可在一定条件下转化为有效合同。
6、房屋租赁前后要注意哪些事项？双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。