地契法律咨询（地契是否具有法律效益）

法律咨询:关于1955年地契
1、包产到户以后农村土地经营权使用权再次发生变化，新的经营承包手续受到法律的保护。即使你认为原购买土地所支出的费用应当由政府补偿时，那也超过了时效。因此你持有的地契，无任何法律效力。
2、如果经过土改，这张地契应该无效了，可以到当地土地部门咨询一下。可以作为证据使用，不是产权证明。如果是一直使用到现在，原则上是有效的。建议咨询当地土地管理部门。
3、法律分析：不承认，但有用。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
民国时立的地契有无法律效力
1、如果土改之后土地仍然属于原有主人，政府就会颁发新的土地证明。民国时期的土地契约当然无效。
2、没有效了。民国时期的地契，经过土地革命时期就已经失效了。
3、民国地契——或者说是“房契”，说它无效他就无效，说它有效它也有效。比如：你一直住在这块地上，它就有效！拆迁的时候会据此给你增加补偿款项——但别太贪心。
4、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 民国时代的地契，实行的土地私有，建国后，土地私有制度已经被废止，民国时代的地契当然没有法律效力了。
5、中华人民共和国成立后，土地私有制被废除。社会主义改造和农业合作化后，确立了两种所有制并存的社会主义土地公有制，并由法律予以确认，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。民国时期老人保留的地契随之废止，失效。
6、当时应该是有效的，现在的话就不行了。根据我国现行法律，土地所有权归属国家，农村土地归属集体的。
农村地契怎么办理
法律分析：地契就是土地交易时的契约。如果是农村自有的主宅，需要办理地契时可以咨询当地村委会。农村的土地买卖，其本质，还是土地的承包经营权的转让，买卖是违法的，没有法律效力。
农村里的房子都没有土地使用权证，因为农村土地为集体所有，如果有土地使用权证，解释为土地私有，这是矛盾的。你所说的可能是房屋契证，没有的 没法办理。
办土地证需要的材料有 土地登记申请表；公有住房出售价格审批；房屋所有权证；申请人的个人身份证；换购房登记的需提交原土地使用权证原件；属共有产的需提交房屋共有人产权证。
1950年的地契,还有法律效力吗
1、你好，这是有用的。 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
2、无效，但可以在确权时成为证据，做为参考。1982年宪法确立了土地公有，即国有所有和集体所有，标明使用权的《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》以及现在的《集体土地使用证》应运而生。原有的老房契、老地契自然失效。
3、法律分析：不承认，但有用。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
4、老房契不具有法律效力。根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。
5、五二年后的新的土地证是有法律效应的。还有一种情况是，你一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。
关于地契的法律问题
1、地契有法律效力。只要符合法律规定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权房屋所有权或土地使用权的证据之一。
2、法律主观：符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
3、民国时期立的地契没有法律效力。1949年新中国成立，旧的社会制度下的土地关系，随着新中国的建立而被取缔，不能再作为现在的土地权属的依据。民国的地契，在1951年土改之前是有效的。
4、法律分析：地契不可以进行买卖。地契指的是买卖土地的双方所立的契约。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。