房地产预售（房地产预售许可证取得条件）

预售是什么意思
预售商品就是提前发布的商品。预售就是提前发布的商品，卖家本身没有库存或者库存量不足，不能立即发货的。一般都会有个预售时间段，让消费者了解到详情。至于操作，直接在宝贝名称那里注明“预售”了。
意思就是现在是预售暂时不发货，发货时间未知，但是会在7月22号之前发完。预售商品是商品在正式发售之前，提前发布出来的商品。预售商品会给予买家一定的优惠，买家需要支付定金，在正式开售的时候支付尾款就可以了。
预售是指消费者在某种商品还没有上市之前，就可以提前购买的一种购物方式。它有利于消费者可以在抢购新品时获得优先权，也有利于商家可以更好地管理库存，提高销售效率。
预售，是指产品在未正式投入市场之前进行的一种销售方式。一般产品的预售价格都会在正式发售价之上微微下调，从而刺激消费者去购买产品。这种销售方式在房地产售房或网购平台中比较常见。
预售是指提前放的货，卖家没有库存或者库存不足，不能马上发货。一般会有预售期让消费者了解详情。至于操作，直接在宝贝名称中注明“预售”。既然是预售，就能证明当时是没有货的。
房地产预售是什么意思
房屋预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售实行许可制度，预售房产的开发商应当持有合法有效的预售许可证。
预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。例如房屋预售，房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
预售房子是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。
预售房就是开发商根与购房者的约定，由其先交一部分的预付款，在未来的一段时间之内就能够拥有现房。就是购买的期房，而形成买卖只是合约。购买预售房的注意事项有：①确认是否有证。
商品房预售是什么意思
商品房买卖预售是指开发商与购房者约定由购房者预先交付定金或预付款，在未来一定日期内交付现房的房产交易行为。商品房预售是附加期限的交易行为，具有较强的国家干预性。
商品房预售就是房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。简单地理解就是房子还没建好，就可以出售给购房者。它相对于一般的现房买卖，被称之为期房买卖。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
预售商品房是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。开发商预售商品房必须要取得预售许可证才可以进行。
房地产预售制度
1、中国大陆出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市甚至达90%以上。
2、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋，而不是政府批准的一些社会福利性房屋，或社会保障性、社会救济性质的房屋，也不是一些单位内部自建的集资房或城市居民自购住宅用地所建的等非社会化、商品化房屋。
3、最后，还对房地产开发企业的行为进行了规范，如要求严格按照预售许可证的规定进行销售，不得私自变更、调整相关条款。
4、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。
5、商品房的预售制度是在1953年，由香港的霍英东正式提出的，一开始并没有在大陆实施，不过到了1994年的时候，这个制度才正是在大陆开始执行的。从目前的情况来看，短时间之内这种预售制度应该是不会取消的。
6、商品房预售的概况及价值所谓商品房预售制度，是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的制度。我国的商品房预售制度是从20世纪90年代初开始逐步建立的。