腾房法律（腾房法律依据）

腾房通知书有法律效应吗
1、应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行；（4）被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
2、法律主观：执行房屋腾退的法律规定是：法院强制执行前，送达强制执行通知书。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。法院强制执行搬离房屋，一般应当在立案之日起6个月内执结。
3、法律分析：法院的协助执行通知书，是法院在执行某个发生法律效力的法律文书时，需要有关单位或者个人协助执行的，会对协助执行的单位或者个人发出协助执行的通知。如果不协助，会被法院拘留、罚款的。
一般法院会强制腾房吗
1、被执行人在只有唯一住所，房产是生活必须的居住房屋情况下，法院无法强制执行腾房。
2、强制腾房的法律规定，具体如下：被执行人有财产可供执行的案件，法院强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
3、被执行人不腾房强制腾房具体如下：被执行人有财产可供执行的案件，法院强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
4、会通知，通知把房屋腾空，下一步准备评估拍卖，通知现期搬出房屋，否则法院将强制执行。
5、法律分析：法院判决了房屋的归属，并要求归定时间内腾房，超过了时限，法院是可以强制执行的。
6、法律分析：凡提交拍卖的房产，一般在提交拍卖前腾空；未腾空的，要求在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。执行局每月至少组织两次腾房行动，时间为每月上旬的周五和下旬的周五，必要时可随时组织强制腾房。
强制腾房的规定
1、被执行人不腾房强制腾房具体如下：被执行人有财产可供执行的案件，法院强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
2、房东是不能强制性腾房的。房东可以与租房人进行协商沟通，协商不成的可以向法院起诉，违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中，权利义务都有明确的约定，双方受到合同约束，任何一方违约都需要承担责任。
3、法院腾房相关法律规定如下：房屋一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。
法院腾房相关法律规定
1、法院腾房相关法律规定如下：房屋一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。
2、腾房公告期限有合议庭根据情况决定，院长签发，一般最短十日至十五日。
3、法律分析：凡提交拍卖的房产，一般在提交拍卖前腾空；未腾空的，要求在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。执行局每月至少组织两次腾房行动，时间为每月上旬的周五和下旬的周五，必要时可随时组织强制腾房。
4、一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
5、法律分析：人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产强制迁出房屋等多种方式。
6、一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
腾房的法律规定
法律分析：房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到法院进行起诉。
法院腾房相关法律规定如下：房屋一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。
第三条 执行法院拍卖房屋时，原则上应当先清空后拍卖；确有特殊情况未能清空的，可先行拍卖，但应当在拍卖公告中说明未予清空的原因，且必须在交付前予以清空。执行法院对于裁定确认拍卖、变卖成交、以物抵债的房屋，应负责交付。
法律分析：人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产强制迁出房屋等多种方式。
腾房公告期限有合议庭根据情况决定，院长签发，一般最短十日至十五日。