炒房限制法律（炒房限制法律规定）

炒房合同无效法律条文
法律主观：房屋 买卖合同 无效的情形主体不适格签订的合同《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的 民事法律行为 无效。
如果炒房合同违反了相关法律法规的内容，那么该合同就会被认定为无效。当然，本身主体不合格、内容不合法肯定是会导致合同无效的。
合同无效的法律规定是：《民法典》第一百四十六条，当事人以虚假的意思表示订立的合同无效；第一百五十三条，违背公序良俗的合同无效；第一百五十四条，当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
“限制房产”是什么意思?
1、限制房产是什么意思所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。
2、所谓限制房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。有可能是 房屋 拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。
3、房地产五限指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的房产限制政策，其目的是为了让房子回归到“住”的属性上，对房地市场的流动性采取封仓的措施。
炒房客不过户倒卖合法吗?
法无禁止即自由，国家法律或者政策没有限制的就属于合法。
这种行为不仅违法，而且会给买卖双方带来很大的风险和损失。首先，没有进行房屋过户手续，房屋的所有权并没有真正转移，买卖双方都不能享有房屋的合法权益。
法律分析：签合同后发现是炒房客，但炒房客并不违法，而合同已经签订了，合法的合同签订后即生效，无法撤销了。
看了你的补充，那你就不存在风险问题，房子能不能卖出去是他问题，让对方去办理过户手续吧，你现在没有什么要担心的，因为钱在你的手里。
炒房团是不是违法的
法律主观：炒房是否违法要根据具体的情形判定。“炒房”作为一个新的名词是指随着房价的上升，一些人借此囤积房屋，进行高价出售。如果房屋买卖过程中有欺诈等行为是违法的，如果是合法合规交易是合法的。
炒房团如果按照国家政策操作，是不违法的。如果不按政策操作是违法的。
都应当制定相应法律，要求其承担法律责任。即认为一般炒房团及其炒房行为是具有合法性，采取实际交易、散布虚假信息等行为操纵市场的炒房团及其炒房行为应认定违法。
如果正常的低买高卖，宣传等合法的经营手段，是不应认定为违法。
合伙炒房是否受法律保护
1、法律主观：炒房一般不违法，具体需要根据实际情形判定。“炒房”作为一个新的名词是指随着房价的上升，一些人借此囤积房屋，进行高价出售。如果房屋买卖过程中有欺诈等行为是违法的，如果是合法合规交易是合法的。
2、如果炒房合同违反了相关法律法规的内容，那么该合同就会被认定为无效。当然，本身主体不合格、内容不合法肯定是会导致合同无效的。
3、第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
4、协议不合法。协议属于合同的一种，不能违反社会法律强制性规定，国家规定不能炒房，为投资而合伙买房属于炒房的行为。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。
5、不成立以炒房为目的购房合同不成立。以炒房为目的购房合同不成立。购房者本意不是要买房，只是通过倒卖房屋来赚取利益，所以合同的签订并不是表达签订人真是的意思，所以这种购房的合同是不成立，属于无效不受法律保护的。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律怎么判定炒房
都应当制定相应法律，要求其承担法律责任。即认为一般炒房团及其炒房行为是具有合法性，采取实际交易、散布虚假信息等行为操纵市场的炒房团及其炒房行为应认定违法。
从法律角度来看，炒房团是否违法取决于他们的具体操作和所在国家或地区的法律法规。例如，如果在炒房过程中存在欺诈、操纵市场等行为，那么这些行为可能会触犯当地的法律法规。
炒房违不违法，应看其属于哪种性质的炒房。如果正常的低买高卖，宣传等合法的经营手段，是不应认定为违法。
如果炒房合同违反了相关法律法规的内容，那么该合同就会被认定为无效。当然，本身主体不合格、内容不合法肯定是会导致合同无效的。
自主性：自主性是指炒房团内部实行自主管理的原则。这集中体现在炒房行为、宗旨、重大活动等重大问题均由其自主决定，不受外部组织控制。它可以是随时的买卖，只要看准时机，将房子买进，囤积房源，然后在适当的时机转手。