日本退房法律法规条例（日本退房赔偿）

在日本租房子押金是不退的吗
1、不要老想着 离繁华地区近，房租还便宜，基本不会有。押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。
2、也有一年起租的，如果提前退租，押金是不退的。然后就是彼此需要承担的则是划定，一定要区分清楚，这里要特别弄清楚的就是，退租的时候要做的事情，当然这些退租前才有效，要明白的是里面不能够有霸王条款。
3、如果 租赁合同 没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。如果租赁合同明确表示将押金作为租赁预付款处理，可以不用退还。按照规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
4、这是属于租赁合同纠纷：可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。
日本退房需不需要交清扫费
1、在日本租房退房时，如果租客没有付清扫费及房屋损失费，可能会产生以下影响： 租客可能会被要求立即支付这些费用，否则可能会面临法律诉讼的风险。
2、找专门清扫公司打扫卫生。一般契约是两年的，如果住满一年，这个敷金会退给你，但是一般不是全退。如果不满一年应该是没有退钱了。
3、房东出租2LDK或2DK中的一个房间，浴室、卫生间和厨房公用。这种方法比较简单，租客按月支付房租，退房时房租可能会要求缴纳一部分清扫费用。
4、可退还的押金在日本比较普遍，一般在退房后，从押金中扣除清扫费及原状回复费用，剩余部分还给租客。不过，如果室内损坏严重，押金可能不够支付租客负担费用，也就不能退还了，还会额外向租客请求不足部分。
5、一般是1年1万日元左右。中介手续费：付给中介的手续费。钥匙更换费：大概在16000-20000日元。其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的：清洁费、网络月租费、宠物费等等。
6、每个租赁物件要求的费用可能不同，如果是以上费用均要求支付的情况下，在日本租房初期的总费用相当于6个月的房租金额。
在日本退房怎么做?
当在日本租房退租时，家具搬运等事项已经完成，在这种房间完全空置的状态下要进行“解约”，管理公司和租客双方要确认房间的瑕疵、污秽等状态。关于清扫费，可以从以下两部分进行解说。
日本周末可以退房**。通常情况下，日本酒店的退房时间是在中午11点之前，但是有些酒店可能允许您在稍晚的时间退房，比如下午1点或2点。在这种情况下，即使是周末，您也可以在指定的时间内退房。
方法是：你可以先预定一个酒店，提交证明以后再把预约退掉。日本的酒店到入住前一天为止都可以退房嘚。只不过你需要交一些手续费。需要多少钱你要询问酒店定房部门。这样比较省事。