商业银行贷款（商业银行贷款应当遵循）

本文目录一览：

1、商业银行贷款流程


2、银行贷款需要什么条件


3、银行贷款都有哪几种方式


4、商业贷款条件？


5、银行商业贷款需要什么条件


6、商业银行贷款需要什么条件

商业银行贷款流程
个人 向银行贷款 程序之一：准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。 个人向银行贷款程序之二：办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。 个人向银行贷款程序之三：货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。 个人向银行贷款程序之四：办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询； 个人向银行贷款程序之五：银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
银行贷款需要什么条件
银行贷款条件：
贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：
(1)经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2)实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；
(3)拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4)在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。
银行贷款都有哪几种方式
你好，在银行贷款有很多种方式，比如信用贷款、商业贷款、抵押贷款等。可以根据自己的需求和条件选择合适的贷款方式。目前网上有很多平台可以借钱。建议你在选择的时候注意两大因素。第一，选择值得信赖的品牌；二是要注意贷款产品服务项目的清晰透明，如可贷金额、贷款利率、还款时间、还款方式等。只有选择可靠的贷款产品，才能满足你急需用钱的需求，保证你的个人利益不受侵害。
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1.年龄要求:18-55岁之间。特别提示:有钱花拒绝向在校学生提供消费分期贷款。如果你是在校学生，请放弃申请。
2.资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证和我的借记卡。
注意:应用只支持借记卡，应用卡也是你的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能用临时身份证、过期身份证、一代身份证办理。
(插入图片)
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商业贷款条件？
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。商业贷款申请需要满足一定的条件。具体包括什么呢？我们一起来看看吧！
一、商业贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（2）具有良好的信用记录和还款意愿；
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（新房），或与售房人签订的《房屋买卖合同》；
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；
（6）在贷款银行开立个人结算账户；
（7）能够提供贷款银行认可的有效担保；
（8）贷款银行规定的其他条件；
（9）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
二、申请时需要准备的材料
1. 身份证、户口本、结婚证原件及复印件
无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。
2. 经济收入证明及职业证明
收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也要盖上单位的公章。
3. 买卖合同、首付款发票或收据
借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同），另外二手房还需要提供房产权利证明。
4. 近半年的工资流水或其他资产证明
近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水（可由工资卡所在银行出具，也可出具税务机关的完税证明代替）。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。
5. 银行要求的其他资料
每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述四大基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。
银行商业贷款需要什么条件
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。商业贷款申请需要满足一定的条件。具体包括什么呢？我们一起来看看吧！
一、商业贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（2）具有良好的信用记录和还款意愿；
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（新房），或与售房人签订的《房屋买卖合同》；
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；
（6）在贷款银行开立个人结算账户；
（7）能够提供贷款银行认可的有效担保；
（8）贷款银行规定的其他条件；
（9）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
二、申请时需要准备的材料
1. 身份证、户口本、结婚证原件及复印件
无论是身份证、户口本还是结婚证，除了复印件以外都需要提供原件，以便银行客户经理查阅，在经过查验后，银行会将原件退还给借款人，将复印件留存。
2. 经济收入证明及职业证明
收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料，因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具，一般来说，银行都会提供给借款人一个标准的格式，借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明，银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件，同时，复印件也要盖上单位的公章。
3. 买卖合同、首付款发票或收据
借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件，首付款的发票（由开发商开具，或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同），另外二手房还需要提供房产权利证明。
4. 近半年的工资流水或其他资产证明
近几年随着贷款流程的日益规范和严格，为了防范工资作假行为，目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水（可由工资卡所在银行出具，也可出具税务机关的完税证明代替）。如果借款人有其他资产，如房产、汽车、存款等，也可以将证明材料提供给银行，这一条并不是必须的，但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。
5. 银行要求的其他资料
每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异，除了上述四大基本的材料外，银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。
商业银行贷款需要什么条件
贷款条件：
1、在本单位工作3个月以上（已过试用期）。
2、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。
3、工资由银行打卡形式发放，非现金形式。
4、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明。
银行贷款
是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。