廉租房五年后归个人吗的简单介绍

本文目录一览：

1、公租房五年后归个人吗


2、公租房五年后归个人吗？


3、廉租房五年后归个人吗

公租房五年后归个人吗
不归个人，公租房最长租赁期限是五年，在五年后，如果承租人不续租的话，需要退出公租房租赁。近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，经过市政府的批准准予出售的可以申请购买。这种情况下，承租人购买公租房之后才归个人。
公租房购买规定
1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房五年后归个人吗？
公租房五年后不归个人。公租房的租期一般是3年到5年。在公租房满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。政府的建设还有筹集的公共租赁住房，即公租房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买。
同时，一些出售的公租房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，是不得上市交易的。总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。
扩展资料
公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。
租赁性，公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
廉租房五年后归个人吗
公租房住满五年后不会自然归个人所有。根据我国的《公共租赁住房管理办法》规定，公租房租满5年后可以申请续租，原则上不可以购买。如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。因此公租房租满5年后是否可以购买要看地方政策，同时出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
《公共租赁住房管理办法》规定：
第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。