连云港住房公积金（连云港住房公积金贷款政策）

今天给各位分享连云港住房公积金的知识，其中也会对连云港住房公积金贷款政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、连云港公积金怎么提取出来


2、连云港公积金提取条件是什么


3、连云港公积金提取的流程操作


4、连云港公积金管理中心的相关介绍


5、连云港公积金贷款流程和材料要求

连云港公积金怎么提取出来
法律分析：流程：1、职工在《住房公积金借款申请书》中注明申请委托按月提取还贷，同时在《委托扣款协议》上签字、按手印。 2、中心工作人员在录入贷款信息时在系统中予以确认。 3、发放贷款时，中心打印《按月提取还贷业务审批单》。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
连云港公积金提取条件是什么
 连云港公积金提取条件是什么
 连云港公积金提取条件是什么，公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次。只要符合住房公积金管理条例规定，公积金提取只要资料齐全，一般3-5天能到账，连云港公积金提取条件是什么。
  连云港公积金提取条件是什么1 
  江苏连云港公积金提取条件 
 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
 （二）离休、退休的;
 （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
 （四）出境定居的;
 （五）偿还购房贷款本息的;
 （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  公积金封存后怎么提取 
  公积金封存后提取的条件： 
 1、离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。
 2、必须按照提取要求准备好材料，公司的离职证明原件和复印件；公积金提取申请表；身份证原件和复印件；公积金存折。
  公积金怎么提取 
 提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。
 你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好，当然，不同的'城市对公积金提取的要求是不同的，具体需要准备哪些资料，需要去咨询当地的相关部门。
 如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的，更加好办，拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来，就可以更快地办理好公积金的提取手续。
  连云港公积金提取条件是什么2 
  提取流程 
 1.提取经办人按要求填写《住房公积金支取申请书》;
 2.单位核实同意并加盖单位预留印鉴章;
 3.提取经办人携带申请书、相关提取证明材料以及提取经办人的身份证原件到管理中心审批窗口提出申请;
 4.管理中心审批同意后，打印《住房公积金支取书》机制票据，提取经办人仔细核对票据内容无误后签字确认;
 5.管理中心审批人检查签字后，在《住房公积金支取申请书》首页填写交易号并加盖业务章，同时在机制票据第一、二联加盖业务章及审批人私章;
 6.提取经办人携带身份证原件和盖章后的《住房公积金支取申请书》及机制票据第一、二联到指定经办 银行办理提取手续。
  提取额度 
  购买、建造、翻建、大修自住住房的 
 提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出
  被拆迁后购买住房的 
 合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出
  结清住房贷款本息的 
 提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额，提取总额度不得超过贷款本息
  在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的 
 借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15
  新就业人员支付房租的 
 合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。
  连云港公积金提取条件是什么3 
  连云港公积金提取时间 
  公积金提取间隔： 公积金每隔12个月(含12个月)以上提取一次。
  提取到账时间： 自申请受理日起3-5个工作日内。
 只要符合住房公积金管理条例规定，公积金提取只要资料齐全，一般3-5天能到账，第四天就可以到银行查询，职工购房，翻新，大修的都可以申请住房公积金，职工离休退休的，与单位终止劳动关系的，出境定居的偿还房贷的，房租超过家庭收入比例的，都可以申请提取。
 原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询。
 在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。
 此外，主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。
连云港公积金提取的流程操作
连云港公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，这么重要的环节，每次都是职工们很重视，却心亏余力的事情，总是不懂流程的他们，让他们处处“撞板”，想提取公积金都那么难?让小编告诉你们提取的相关资料吧!
提取条件
房屋类：
1、购买拥有所有权自住住房的。
2、建造拥有所有权自住住房的。
3、翻建拥有所有权自住住房的。
4、大修拥有所有权自住住房的。
符合以上规定提取住房公积金的，可以同时提取家庭成员账户内的住房公积金。家庭成员仅指配偶、父母、子女。
非房屋类：
1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区连云港，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
本人办理：
1、本人身份证、相关证明材料。
2、提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明，非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
委托代办：
1、提取申请人因故确实不能亲自到场办理，需委托他人代办提取的，应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。
2、代办人为申请人配偶、父母、子女的，代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的，应提供本人身份证，所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工，不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的，须有申请人的身份证和书面委托。
根据不同情形还需提供不同材料：
提取流程
1、职工持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
2、职工持证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》，向住房公积金管理中心经办部门提出申请，住房公积金管理中心对申请人提交的申请材料进行审查。资料齐全，能当场办理，即收即办。
3、需要对申请材料的实质内容进行核实的，自受理申请之日起2个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知申请人。
4、已审批提取的，申请人持“中心”的提取凭证、身份证等资料，在10个工作日内到受托银行办理，逾期应重新申请。
提取额度
部分提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
依照本实施细则规定提取本人及家庭成员的住房公积金，同一套住房只能提取一次，且提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
2、被拆迁后购买住房的
其合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
3、结清住房贷款本息的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额，提取总额度不得超过贷款本息，并至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
4、在正常还款期间提取住房公积金偿还公积金贷款本息的
借款人和共同借款人提取还贷后的公积金账户余额不低于当前贷款余额的1/15，其他家庭成员至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
5、新就业人员支付房租的
提取本人及家庭成员的住房公积金存储金额，原则上每年提取一次，当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的累计房租。每次提取至少应保留其住房公积金账户余额的10%。
全额提取：
职工退休的、户口迁出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、单位撤销、解散或破产的、及与单位解除劳动关系且未重新就业的，可全部提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
提取时间
1、购买商品房的，提取时限为契税完税凭证或发票开出之日起6个月内。
2、购买二手房的，提取时限为契税完税凭证开出之日起6个月内。
3、购买公有住房的，提取时限为契约签订之日起6个月内。
4、单位集资合作建房的，提取时限为契约签订之日起6个月内。家庭成员需提取的，在提供相关证明后由单位一并办理。
5、建造、翻建自住住房的，提取时限为《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)发布之日起6个月内。
6、大修自住住房的，，提取时限为房屋安全鉴定证明出具之日起6个月内。
7、住房贷款结清申请提取住房公积金时，应提供借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明，提取时限为贷款结清之日起6个月内。
以上是小编为各大群众职工所总结出的连云港公积金提取的一些相关资料，提取中相关的条件以及材料小编都给大家搜罗了一番，希望能更好地帮助大家，方便大家进行公积金的提取，进行弥补亏损、扩大公司生产经营、增加资本以及作为特殊情况下的股利分配等方面的操作。若有改动，小编也会第一时间为大家呈上最新的连云港公积金提取流程的。
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连云港公积金管理中心的相关介绍
说到住房公积金管理中心，也许有些人并不是很了解，它其实主要负责住房公积金的相关管理和审核等工作，保障公民的住房需求。事实上，近年来它也取得了良好的经济效益。这篇文章就主要向大家介绍了连云港住房公积金管理中心的相关信息，并且展示了相应的图片信息，如果大家想要进行买房贷款等相关业务，这篇文章应该可以让大家更加地了解它，下面就跟小编一起去看看吧。
机构概况
连云港市住房公积金管理中心是根据国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号)的有关精神设立的，不以盈利为目的直接隶属于连云港市政府的独立事业单位，于2003年4月挂牌运行，其主要职责：一是编制、执行住房公积金的归集、使用计划;二是负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;三是负责住房公积金的核算;四是审批住房公积金的提取和使用;五是负责住房公积金的保值和归还;六是编制住房公积金的归集、使用计划执行情况的报告;七是承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
服务窗口建设情况
中心共设贷款审批、公积金支取两个对外服务窗口，支取审批在市行政审批服务中心(农行二楼)，贷款审批在市房产大厦二楼，与公积金经办银行、产权处在一处办公，实行一条龙服务，方便了广大职工办理住房公积金业务，提高了工作效率，受到了社会各界的好评。为了更好地为广大职工提供优质服务，2004年以来，我们积极采取措施，先后推出了手机短信、语音提示电话查询，公共查询机，网络查询等形式多样、便捷、高效的住房公积金查询服务，广大职工拨打、发送短信即可实时查到本人住房公积金缴存情况。
机构设置
一、综合科
1、负责中心的组织协调、对外联络、接待、信访、宣传工作;各种会议、重要活动等的组织安排、协调;公文处理、文印、印章管理、文书档案管理;内部制度及软环境建设;对领导批示、会议决议以及重大事项的督察、督办;职工的考勤、假期管理以及日常考核;经费管理及劳动工资的核定、调整;年度目标考核工作及对各部门的年度、季度目标考核;中心网站及对外报送信息的管理等行政管理工作。
2、负责中心组织人事、人员调配和考察、教育培训、职务报考及专业技术评聘;工会、共青团、妇女、计生、退休人员的服务管理等组织人事工作。
3、负责中心财产物资、办公用品、大宗材料等的采购、调配、使用和管理;物业公司的招投标及监督管理;食堂运营、维护和管理;车辆的安全运行、维护、管理等后勤管理工作。
二、归集管理科
1、负责中心归集、提取相关业务的政策研究及操作规程的制订、完善工作。
2、负责市区住房公积金的催建、催缴、行政执法等工作。
3、负责对各部门对口业务指导、培训、监督工作。
　　三、贷款管理科
1、负责中心贷款相关业务的政策研究及操作规程的制订、完善工作。
2、负责中心贷款发放的事中稽核、六期以上逾期贷款的催收、司法诉讼及呆帐贷款的核销、按揭项目的审核、报批及后期管理工作工作。
3、负责公积金贷款业务政策的宣传、指导、培训、监督工作。
四、会计核算科
1、负责住房公积金的财务管理、会计核算等相关业务的政策研究、操作规程及相关业务流转票据的制订、完善及落实工作。
2、负责住房公积金、按揭贷款保证金的会计核算和财务管理、住房公积金财务预算和决算、承办资金的调度、市区住房公积金业务的票据交接、票据稽核、公积金缴存单位及个人的住房公积金年度对帐、错帐更正及单位年度结息等工作。
3、负责公积金会计业务的培训、指导、监督和检查工作。
五、审计监察科
1、负责中心内审政策、计划等相关业务的政策研究制定工作，内部审计操作规程、审计文书的研究、制订等工作。
2、负责开展归集、支取、个人贷款、按揭备案、住房公积金财务管理及会计核算、经费管理核算及资产管理、信息系统管理等业务及内部控制的内部审计工作。
3、负责公积金骗提骗贷行为的查处处理、为中心出台的规范性文件提供法律咨询服务工作。
4、负责中心的纪检监察工作。
好了，通过上面的介绍，小编对于连云港公积金管理中心就介绍得差不多了，想必大家都了解到了它是怎么一回事了吧。管理中心由不同的部门组成，各部门各司其职，努力为人民群众提供良好的服务。如果大家还有什么问题或者有兴趣对住房公积金管理中心想深入地了解的话，可以登录土巴兔官网进行访问。
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连云港公积金贷款流程和材料要求
 连云港公积金贷款流程和材料要求
 连云港公积金贷款流程和材料要求，购买连云港商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，其贷款期限不得超过30年，连云港公积金贷款流程和材料要求。
  连云港公积金贷款流程和材料要求1 
  贷款流程 
  1、贷款申请 
 借款人申请现房抵押贷款的，应由借款人本人持相关的资料，向受托银行提出贷款申请;
  2、贷款受理 
 (受托银行对申请人进行贷款前期调查，初步确定贷款额度和期限。
  3、贷款审批 
 住房公积金贷款实行四级审批制度，受托银行对借款人贷款申请资料进行初审;
  4、贷款发放 
 受托银行应指导借款人填写《住房公积金贷款贷前确认书》和借款借据，在借款人办好抵押登记等手续、收妥《他项权证书》等材料后，方可发放贷款。
  5、贷款还清 
 借款人还清全部贷款本息后，凭受托银行出具的贷款结清证明和最后一次《个人住房公积金贷款还款凭证》，到“中心”开具注销房产抵押登记证明，持有关证件到房产抵押登记部门办理房屋抵押注销手续。
  贷款材料 
 1、借款人与共同借款人身份证、户口簿，不在同户籍的还应提供相应的关系证明;
 2、借款人婚姻状况为单身的应提供未婚证明，丧偶、离异的应提供未再婚证明;
 3、借款人及共同借款人的经济收入证明;
 4、购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料：
 5、担保材料：
 (1)以现房抵押的，应提供房产证、评估报告;
 (2)以期房抵押的，应提供房地产开发公司出具的阶段性担保书;
 (3)以质押担保的，应提供中心认可的出质证明材料;
 4、以担保公司担保的，应提供由担保公司出具的.担保书。
 6、共同借款人在本市范围之外缴存住房公积金的，应提供缴存地中心出具的缴存、使用住房公积金及信用情况证明。
 7、其他需提供的材料。
  连云港公积金贷款流程和材料要求2 
 连云港首套房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定，算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下：
 （1）按照还贷能力计算的连云港首套房公积金贷款额度：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
 （2）按使用配偶额度计算的连云港首套房公积金贷款额度：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％；月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
 （3）按照房屋价格计算的连云港首套房公积金贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。
  连云港首套房公积金贷款能贷多久？ 
 一、购买连云港商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买舒城私产住房的，不得超过20年；购买舒城公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
 二、连云港的借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。
 三、连云港首套房公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
  连云港公积金贷款流程和材料要求3 
  公积金贷款利率： 
 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
  连云港公积金贷款额度 
 (1)不超过申请人单方公积金帐户余额×余额倍数(15);
 (2)不超过申请人单方公积金月平均缴存额(个人+单位)×剩余工作月数×系数(2.5);
 (3)最高可贷30万元;
  连云港公积金还款方式 
  1、等额本息还款方式 
 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  2、等额本金还款方式 
 贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
关于连云港住房公积金和连云港住房公积金贷款政策的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。