物权公示原则（物权公示原则的例外）

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本文目录一览：

1、物权公示的意义


2、公示公信原则


3、物权法的基本原则


4、物权的公示方法有哪几种


5、物权的基本原则

物权公示的意义
物权公示原则是物权法的基本原则之一,它是指物权在变动时,必须通过一定方式表现出来,使外界公众知道物权发生了变动。物权之所以需要公示，是因为物权具有绝对性，具有很强的效力，可以定纷止争。为了防止他人对物的争夺和干涉，法律必须设立物权的公示制度及方法。基于公示制度，当事人与第三人可以直接从外部认识物权的存在，使物权法律关系得以透明。不动产物权以登记为公示方法，动产以占有和交付为公示方法。基于这项原则，如果动产的主体发生了变动，就应该及时地转移占有，交给新的权利人；如果不动产的权利主体发生了变动，就应当及时地到相应的行政部门变更登记，将新的权利主体的姓名记载于登记簿上，这时，物权变动才算完成，否则，不能产生物权变动的效力。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????物权公示为了什么？
公示指确认物权设立、变动的依据，如登记。物权公示是为了让他人清楚地知道谁是权利人，以维护权利人、与交易有关的人的合法权益。除有相反证据证明的以外，记载于不动产登记簿上的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人。????????????????综上所述，物权公示原则是物权法的基本原则之一它是指物权在变动时,必须通过一定方式表现出来,使外界公众知道物权发生了变动
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
公示公信原则
公示公信原则，物权法的基本原则之一。由公示和公信两项内容共同组成的原则。公示指物权的发生和变动必须按照法定方式进行，使第三人能够从外部加以识别。公信指依法进行的物权公示具有社会公信力，即使公示有误，因相信其公示效力而与公示的物权名义人为交易行为的第三人的利益，仍受法律保护。此原则的目的在于维护交易安全，保护善意受让人的利益，维护现有的占有秩序。
物权的变动之所以要有公信原则，是因为仅贯彻公示原则，在进行物权交易时，固然不必顾虑他人主张未公示的物权，免受不测的损害。但公示所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合的情况，在现实生活中也是存在的。如果法律对这种情形无相应的措施，当事人一方也会因此而遭受损失。
物权法的基本原则
物权法的基本原则：
1、物权法定原则。物权法第五条规定：“物权的种类和内容由法律规定”，就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。
2、公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。
、物权平等保护原则。“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。
4、维护公共利益与物权之恰当平衡。权利之行使皆有界限，不得越界，否则必然侵入他人的权利领域，酿致侵权责任。
5、一物一权原则。一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。
6、特别法优先原则。
物权的公示方法有哪几种
动产物权，除法律另有规定外，以占有和交付作为其公示方法。
物权是指人对依法享有的所有物的支配使用的权利。物权包括所有权和他物权。当物权变动时，需要对其进行登记等，这就是物权的公示。
动产物权，除法律另有规定外，以占有和交付作为其公示方法。占有为享有动产物权的公示方法，是权利存在的外衣。
所谓占有是指对于物有事实上的管领力的状态，登记可以作为不动产物权的一切变动形式的公示方法，而交付只能作为基于法律行为的让与动产物权的公示方法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百二十四条 【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
物权的基本原则
物权的基本原则如下：
一、物权法属于什么法
《物权法》属于民法。民法是规定平等主体之间人身和财产关系的法律。是私法。
除《物权法》外，民法还包括合同法、婚姻法、公司法等法律。
物权法是调整有形财产关系的法律，调整无形财产关系的法律主要有合同法、商标法、专利法、著作权法等法律。《物权法》是民法的重要组成部分。民法是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律，其内容包括物权法、债权法（以合同法为主）、婚姻家庭法、继承法、知识产权法、人人格权法等。物权法是专门规范民事主体（法人、自然人）对财产的占有、收益、使用、处分权利的法律。包括所有权、用益物权、担保物权、役权、建筑物区分权等内容。说明白一点，物权法主要是保障人们的财产不受非法侵犯的法律，是对人们财产权保护的一种法律。英国有句古语叫“穷人的寒舍，风能进、雨能进，国王不能进”，体现了物权法的保护功能。
二、物权法基本原则有哪些
1、物权法定原则：物权的种类和内容，由法律规定。物权法定原则包括：一是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权；二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。
物权法定原则的效力：行为人违反种类法定原则，在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效；行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。
2、物权客体特定原则：物权客体特定原则亦称一物一权原则，是指物权只存在于确定的一物之上，相应地，每一行为亦只能处分一物。
3、物权公示原则：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
三、物权法如何保护私有财产
1、《宪法》第13条宣布：“公民的合法的私有财产不受侵犯”显然，物权具有对抗国家的效力，否则法律也不能给予物权权利人长期的稳定的预期，物权不称其为物权了。但是，物权法没有很好地宣示宪法这一精神。
2、国家唯一能够合法“侵犯”私人物权的是征收和征用，因此，规定好这一条，有利于保护私有财产。因为，征收和征用一方面是对私人物权的限制，但另一方面又是对私人物权的保护，关键在于如何规定。
3、除非是基于公共利益，任何政府不得征收、征用民事主体的动产和不动产。征收、征用必须依照法律规定权限和程序并给予权利人充分合理的补偿，具体条件、程序和补偿方法由国家法律另行规定。
以上就是关于"物权法基本原则有哪些"等相关法律知识。为了维护物权的平等，任何人都不可以侵犯，一个事物只有一个所有权，大家一定要清楚。
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