太原市房管局（太原市房管局投诉电话965559）

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本文目录一览：

1、防范风险 太原市两部门联手完善住房公积金贷款保证


2、太原市房产管理局国庆休息吗


3、太原市房地产管理局李伦和唐佳什么关系


4、太原市房管局下发通知 严禁电动自行车进梯入户

防范风险 太原市两部门联手完善住房公积金贷款保证
购房者用公积金贷款、开发商阶段性担保的时代开启了新篇章。近日，太原市房产管理局联合太原市住房公积金管理中心对各房地产开发企业下发通知并执行，今后，监管部门针对开发商将建立“代偿公积金逾期贷款”制度，防止购房业主违约断供带来损失。同时，该通知向全市各房地产开发企业征求意见和建议。
通常情况下，公积金贷款批准即代表整个贷款流程就已结束。但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批的公积金贷款断供，就可能被认定为骗取福利。作为服务普通职工购房的对等缴存资金储蓄，公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
针对上述风险，为了进一步优化房地产业营商环境，推动房地产业平稳健康发展，完善住房公积金贷款保证方式，根据省住建厅《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》，太原公积金管理中心和太原市房产管理局在共同协商的基础上，草拟了《关于完善住房公积金贷款保证的通知（征求意见稿）》。
记者了解到，此次规范公积金贷款开发商担保行为的通知干货满满。首先，明确了太原市房地产开发企业与太原市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）合作，为其购房业主办理住房公积金贷款提供阶段性担保的，不再收取担保保证金。这大大减轻了房企资金成本。
其次，房地产开发企业为其购房业主提供担保的，需向公积金中心提出申请，主动与公积金中心协商确定作为重点监管资金以外的“代偿公积金逾期贷款”额度，并签订《阶段性保证合作协议书》。“代偿公积金逾期贷款”金额从公积金管理中心支付到房地产开发企业预售资金监管账户的住房公积金贷款资金中扣留。
“代偿公积金逾期贷款”金额管理期限从房地产开发企业与公积金中心签署《阶段性保证合作协议书》后，且公积金中心为其购房业主发放住房公积金贷款之日起，至公积金贷款对应的不动产抵押登记证明办结之日终止。
房地产开发企业所保借款人有违约的，公积金中心可按照《阶段性保证合作协议书》约定条款中委托太原市房产管理局使用“代偿公积金逾期贷款”金额办理公积金贷款代偿，不足部分由开发企业与公积金管理中心协商解决。
该通知从9月18日开始执行，之前与公积金中心签署合作协议的房地产开发项目由双方协商进行调整。
据悉，开发企业可及时反馈意见和建议，反馈方式有三种：1.传真：03516851678；2.邮箱：1538147950@qq.com；邮递地址：太原市万柏林区文兴路63号太原市住房公积金管理中心。反馈时间截至9月30日。
来源：山西晚报
太原市房产管理局国庆休息吗
休息。太原市房管局属于政府旗下的工作机构，机构于2022奶奶9月30日发布国庆放假休息七天的公告，居民需要等到10月8日假期结束才能办理相关业务。
太原市房地产管理局李伦和唐佳什么关系
夫妻关系。李伦，原名李润修，1979年11月11日出生于北京市，是安徽芜湖人，太原市房地产管理局现任局长，唐佳1982年11月6日出生于北京市，毕业于北京电影学院2000级表演系本科班，中国内地影视女演员。他们在微博宣布过是夫妻关系。
太原市房管局下发通知 严禁电动自行车进梯入户
8月19日，太原市房产管理局消息，为进一步加强我市物业服务区域电动自行车消防安全管理工作，有效预防电动自行车引发火灾，市房产管理局下发有关电动自行车安全管理的通知，发动业主齐抓共管，严禁电动车自行车进电梯、上楼、入户。
市房产局要求各城区(市、县)物业行政主管部门按照“疏堵结合”的原则，重点推动新建或改建一批具备定时充电保护、自动断电、故障报警等功能的电动自行车集中停放场所和智能充电设施，设置独立用电回路，定期对供电设施、电气线路进行检测维护。推广加装电动自行车禁入电梯智能管控系统，采取有效措施加强物业服务区域内电动自行车违规停放和充电的管理。
各物业服务企业要立即在物业服务区域，集中开展电动自行车违规停放充电行为专项整治，重点整治电动自行车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”“私拉乱接”“充电器老化或破损”等突出问题，对在人员密集场所、“群租房”、“三合一”场所、公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电的行为予以坚决制止并组织清理；对拒不清理的，要及时向消防救援机构或者公安派出所报告。
各物业服务企业要充分发动广大业主，坚决抵制电动自行车违规停放或充电行为，引导广大业主自觉遵守消防法律法规和消防安全管理规定，发现电动自行车火灾隐患和消防安全违法行为时，要及时向物业服务企业反映，或拨打“12345”举报电话及通过有效途径，向消防救援部门或公安派出所进行举报。
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