工程估价（工程估价课程设计心得体会）

今天给各位分享工程估价的知识，其中也会对工程估价课程设计心得体会进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：

1、工程估价与房地产估价主要区别于


2、影响工程估价的基本因素有


3、工程估价的依据是什么）


4、名词解释工程估价


5、什么是工程估价

工程估价与房地产估价主要区别于
一个是成本评估，一个是成品评估。
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格所作出的估计、推测和判断。
房子估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
影响工程估价的基本因素有
影响工程估价的基本因素有单位价格和实物工程数量。
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断，从而确定项目工程造价的经济文件。
由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大的特点，为了准确地对建筑产品进行合理估价，往往按工程的分部组合进行估价。建筑安装工程费用构成与计算、建筑工程预算的编制与审查、建筑面积计算规范、建筑工程预算工程量的计算规则、水电安装工程预算工程量的计算规则、工程量清单项目及计算规则、工程计价软件在清单计价中的应用等。
建设项目分类：
单项工程：
单项工程是指具有独立的设计文件，能够独立存在的完整的建筑安装工程的整体。其特征是，该单项工程建成后，可以独立进行生产或交付使用。单项工程是建设项目的组成部分。如工厂建设项目中的一个车间或生产线，学校建设项目中的教学楼、图书馆等。建设项目有一个或若干个单项工程组成。
单位工程：
单位工程是指具有独立的施工图纸，可以独立组织施工，但完工后不能独立交付使用的工程。如工厂建设项目的车间建设中的土建工程、设备安装工程等。单项工程由一个或若干个单位工程组成。
工程估价的依据是什么）
工程估价的依据：
1、施工组织设计：
施工组织设计作为建筑施工过程的指导性文件，是工程施工活动科学合理、有序、高效开展的重要保障。健全的施工组织设计不仅能提高施工效率，也能减少返工与浪费现象，从而压缩项目施工成本。
2、图纸设计：
在设计图纸的过程中应根据技术性、性价比、可行性三大要求挑选最理想的方案，并注意设计方案中的各个细节，防止因为疏漏影响工程造价管理效率。
3、施工安全与质量：
对工程造价管理与控制会造成明显的影响。如果管理不善、验收不到位而引起施工安全事故与工程质量问题，必将影响到项目的成本管理，最终引起项目成本增加、工期延后。
4、政府监管：
我国已经颁发了施工企业的社会保障、保险和劳动保护等方面的规定，在安全和文明施工等方面的要求都会是造成工程造价不断变化的重要因素。政府部门一旦制定出新的管理程序内容或者要求，都必将极大地影响与工程建设相关的一些费用的变化。
除此之外，规划部门会因对项目用地确定的建筑密度指标直接改变工程单位面积的土地价格。当然，还会有建筑控制高度、建筑覆盖率、容积率和绿地率等诸如此类的因素，都对工程造价的管理人员提出了更高的要求，需要熟练掌握相关建设工程方面的法律法规、技术规范和标准等。
5、设计质量：
据国外部分专家表示，如果决策是正确的，那么在影响工程造价的因素中，设计会占到70%以上的比例。在我国的一些中小城市，建筑设计团队稀少，专业水平也难以跟上，许多的技术及功能要求都很难达到大城市的设计质量。
改动往往会频繁地出现在建筑实施过程中，结果导致最初的工程量清单就变得没有丝毫意义，工程造价得不到控制。
6、合同：
工程造价鉴定中，如果合同对于工程价款计价标准有约定的，应当依据合同约定标准进行鉴定。如果合同对于计价标准没有约定或约定不明，或者依据合同约定的计价标准无法对诉争工程进行鉴定，则应当参照发签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准进行鉴定。
具体到工程变更、增减项目，合同有约定的应当从约定。
7、相关人员：
建筑工程是一项复杂而庞大的系统工程，涉及到很多繁杂的工序，参与部门众多。无论是预算、工程设计，还是施工、造价管理，任何一个环节出现纰漏均会在一定程度上影响到工程造价。例如，工程设计阶段相关的设计人员没有结合施工现场的实际情况进行相应的设计工作。
导致实际施工的过程中多次返工，对原有的设计图纸进行更改，对工程造价和工作的质量造成较大的影响。并且如果工作人员的职业道德水平低下或者专业素养不足，将直接影响整个工程造价管理质量，对工程造价产生负面影响。
工程造价的职业要求：
需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。
熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧；了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算。
能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。
名词解释工程估价
"工程估价"一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统称为"工程估价'，但在各个阶段，其详细程度和准确度是有差别的。
是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合估价经验等，对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断，从而确定项目工程造价的经济文件。
工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。将自然科学的理论应用到具体工农业生产部门中形成的各学科的总称。
随着人类文明的发展，人们可以建造出比单一产品更大、更复杂的产品，这些产品不再是结构或功能单一的东西，而是各种各样的所谓“人造系统”（比如建筑物、轮船、铁路工程、海上工程、地下工程、飞机等等），于是工程的概念就产生了，并且它逐渐发展为一门独立的学科和技艺。
什么是工程估价
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法、结合估价经验等,对项目最可能实现的合理价格所作出的估计、推测和判断。
"工程估价"一词起源于国外，在国外的基本建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统称为"工程估价'，但在各个阶段，其详细程度和准确度是有差别的。
由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大的特点，为了准确地对建筑产品进行合理估价，往往按工程的分部组合进行估价。
参考资料来源：百度百科－工程项目估价
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