首次购房证明（首次购房证明需要本人去吗）

本文目录一览：

1、首次购房需要出示证明吗,在哪里可以开证明？


2、首次购房证明怎么开？


3、第一次购房证明怎么开？


4、买房子需要什么证明，需要怎样办理

首次购房需要出示证明吗,在哪里可以开证明？
《首次购房（查阅）证明告知单》明确，首套房须满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易中心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。
首次购房证明怎么开？
当事人要开具购房证明的话，那么一般是到不动产所在地的房地产管理中心进行办理，在进行办理的时候购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续,而经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。购房证明只有房管局有权进行开具，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相的办事窗C ]进行查询、缴费、章即可办成。 
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第一次购房证明怎么开？
首次购房证明怎么开：
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
1、预约号时需携带以下材料：
（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30，14：30到17：00。
3、查询时需携带以下材料：
（1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（4）结婚证的原件、复印件一份；
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
4、查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
买房子需要什么证明，需要怎样办理
买房 对于大多数人来说是一类比较重要的事件，对我们今后的生活和工作都有巨大的影响。我们在买房时，需要到相关的房产管理部门进行办理相关的 购房 证明，证明自己是首次购买房屋。凭借这类证明才可以享受到相关房产优惠的条件。   一、什么是购房证明?    许多人常说的“购房证明”，其实即是“首次购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房能够凭借此证明享用 契税 、房贷的优惠。   二、开具购房证明有哪些申请?    1、查阅购房证明有必要由自己提出申请。   2、假如是网签 购房合同 的，购房者应带着购房合同和有用 身份证 件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。   3、购房者名下有与爸爸妈妈一起购买住宅的，申请时应出具户籍证明等有关材料。   4、购房者以拍卖等别的方法购房的，凭有关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心提交申请。   5、申请人提交的材料必须要完整，而且要照实申报有关状况，假如有虚报、瞒报的状况，应承当有关职责。   三、购房证明怎么开具?    1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。   2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。   3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。   4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。   四、哪些人需要开具购房证明?    1、在本市购房享用契税优惠政策的人   购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。   2、因申请户口搬迁的本市居民   购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章承认的住宅状况查询申请表和申请人的身份证件，而且可托付别人署理。   3、在本市购房享用 公积金 借款优惠政策的人   购房者查询时需提交由本市公积金管理中心盖章承认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料即可。   4、在本市商业借款购房的人   购房者查询时需提交由借款银行盖章承认的《家庭成员住宅面积查询申请表》，而且可托付别人署理查询。   5、在外地购房、借款、申请经适房或户口迁的人   此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章承认并载明需要帮忙查询人的姓名、身份证件号码等内容的《帮忙查询联络函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住宅面积查询证明》即可。   这类正民需要当事人到相关的房产中心，携带好自己的户口本填写相应的 房产证 明申请表。房产中心的工作人员，根据相关的信息进行相应的网络查询，出具相关的购房申请证明文件。相关的购房者就可以进行购买房屋，享受相关的优惠政策了。