贷款购买（贷款购买住房是货币的什么职能）

本文目录一览：

1、贷款买车行吗？贷款买车都有哪些坑？


2、全款买车和贷款购车有什么不一样吗？


3、贷款买房二套房首付比例是多少


4、购买房屋如何贷款

贷款买车行吗？贷款买车都有哪些坑？
贷款买车的坑有：
1.打着“零首付”、“零利息”的旗号吸引客户，但却在之后收取各项服务费、手续费。
2、捆绑消费，强制要求客户在店内上保险、上牌和装潢，然后借此收取大笔费用。
3、客户贷款买车时给很多口头承诺，但合同条款里却并没有明确约定，甚至在利息、月供金额、偿还期限等方面设置不合理条款。
4、办完贷款可以提车时，汽车经销商却逾期客户必须在原车款上再交一定额度提车费才能提车。
5、在客户不知情的情况下与其签订融资租赁合同，而非贷款合同，所以实际并非借贷关系，而只是租赁关系，且合同里也没有明确约定期满转移汽车所有权，而是需要客户再出钱“买”。
6、先骗客户在空白合同上签字，而之后等客户办完车贷，却发现信贷合同里的贷款额跟先前承诺的不一样。
7、一些汽车经销商明明没有信贷资格，却不告知客户，然后将客户再带到有信贷资格的经销商处办理贷款购车手续，并从中赚取差价。
8.汽车被经销商二次抵押，造成骗贷。
9.签合同时约定定金，导致之后退车的客户拿不回钱（订金才能退）。
全款买车和贷款购车有什么不一样吗？
服务态度。
全款买车跟贷款买车，受到的服务，跟销售的服务态度是不一样的。贷款买车，销售服务态度更好，更热情。因为对于销售来说，全款卖车，只能拿到买裸车的提成，其他附加消费，如上牌，买保险，买装潢的提成很难拿到。
贷款买房二套房首付比例是多少
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调，中国银行的具体规定如下：      1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。
2、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此，各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
购买房屋如何贷款
购买房屋办理贷款的流程如下：
1、购房者和开发商签订好了购房合同或相关协议之后，准备好贷款申请资料，前往贷款银行提出购房贷款申请，并递交相关资料。
2、银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查。
3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款合同。
4、借款人在贷款银行开立存款账户或银行卡用于还款，然后办理房屋抵押登记等手续。
5、所有手续办理完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
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