双拼房法律（双拼房的定义）

本文目录一览：

1、双拼房合同可以撤销吗?


2、怎么鉴定两套房子是否双拼房


3、双拼房子业主可以改造卫生间吗


4、双拼房是什么房子

双拼房合同可以撤销吗?
中介隐瞒双拼房买卖合同能撤销。根据相关规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
法律分析：可以，以下这些房屋买卖合同能撤销：因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。显失公平的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。
法律分析：可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。根据法律规定以下情况可以撤消合同。 因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。
怎么鉴定两套房子是否双拼房
一套房子有两个房产证，则为双拼房。 判断真假房产证的唯一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。
经查询对于房产证而言，双拼房实际上是拥有两套房的，有两个房产证。套房子有两个房产证就是双拼房。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
②要注意的是由于有两个房产证，买来的房子看似一套，实际是买了两套，即如果买房者本来没房，买一套双拼房的话，其中一套首付一房贷利率要作为二套房处理。
双拼房子业主可以改造卫生间吗
商品房卫生间一般情况下是不能改的。商品房卫生间在修建的过程中就早已定好啦部位和管道合理布局，要更改得使用大工程了，水路之类的都需要跟随换，有可能改了还不符一些标准百，因此一般情况下是无法更改度的。
二房东无权改造房子。根据我国相关法律规定，作为租客没有任何权利对房东的房子进行任何的改造，无论是群租还是改造都是不合法。
想改变卫浴间空间设置其实是可以的，但是要根据你卫生间的大小，考虑能不能改，只要做好防水，并且考虑好下水管的排放情况。如果物管不给办理施工证可以要求出示有关的相关文件规定。
卫生间可以改造吗 想改变卫生间空间设置其实是可以的，但是要按照卫生间的空间大小，考虑能不能改，卫生间是用水较大的区域，所以空间里要做好防水措施，而且考虑好下水管的排放情况就可以改造了。
双拼房是什么房子
1、双拼房的意思就是房地产商为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。这样购买房子的人能省下一大笔费用，但是由于首付比例和贷款限制反而使得这种房子成交率更低。
2、双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。
3、“双拼房”是很多客户需要大户型，开发商将两套房按一套房来设计开发，有两个房产证。