资产抵押贷款（资产抵押贷款还不起有什么影响）

本文目录一览：

1、抵押贷款怎么办 什么流程？？


2、国有资产可以抵押贷款吗


3、平安银行房产抵押贷款怎么办理


4、资产抵押贷款怎么办理？抵押贷款换不上怎么办

抵押贷款怎么办 什么流程？？
法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。
第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。
第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。
经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。
第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。
国有资产可以抵押贷款吗
一）国有经营性资产可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保。
比如：国有企业、国有独资企业；国家授权投资企业；设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司等。地方政府还有学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押、或者担保。
二）国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产属于企业法人财产，企业有权独立支配并由其承担民事责任。国有企业可以自主提供其依法占用的各项资产作为抵押物取得贷款（国家另有具体规定的除外）。
贷款抵押并不改变抵押物的产权归属，只是预示在不能正常还贷时将要发生产权转移。国有企业的资产能否保全，不在于贷款时是否设定抵押，而在于企业能否有效地运用借入资金开展生产经营或投资活动并取得经济效益，以保证按时还款。
国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称。
扩展资料：
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
平安银行房产抵押贷款怎么办理
平安银行房产抵押贷款办理流程：借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人。贷款推荐选择摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，具有企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等项目，口碑好，值得选择。
申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足以下条件:
1、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好;
2、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力;
3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
想要了解更多关于房产抵押贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙2015年至今依法纳税2.06亿，服务客户200万，合作持牌金融机构与银行1000家，首创行业标准化收费0套路，差异化贷款产品200款，满足各种资质客户，覆盖城市371个，放款成功率90%，良心助贷13年，实力强大。
资产抵押贷款怎么办理？抵押贷款换不上怎么办
大家生活中都会有遇到资金周转不开的时候，这个时候就可以像一些金融机构申请资产抵押贷款，在办理贷款时候其实是有很多的方法和途径，比如抵押贷款，不过抵押大的资产是有限制的，那么资产抵押贷款怎么办理呢，资产抵押贷款换不上怎么办呢？  
 大家生活中都会有遇到资金周转不开的时候，这个时候就可以像一些金融机构申请资产抵押贷款，在办理贷款时候其实是有很多的方法和途径，比如抵押贷款，不过抵押大的资产是有限制的，那么资产抵押贷款怎么办理呢，资产抵押贷款换不上怎么办呢？
  一、资产抵押贷款怎么办理 
 1、申请。 贷款人 向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。
 2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、 收入证明 、婚姻证明、 房屋所有权 证等资料。
 3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对 抵押房 屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合 贷款条件 。
 4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。
 5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理 房屋抵押 登记手续。
 6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。
  二、资产抵押贷款换不上怎么办 
 1、抵押物被拍卖
 若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还给你。无论你通过哪种方式缓解当前的经济压力，都要记住：还款!切忌采用“拖字诀”，或是干脆不还，这样很容易给自己带来麻烦。
 2、向亲朋好友借钱
 如果你人缘好，也可以向亲朋好友借钱偿还贷款，但一定要打好借条，并约定好 利息 ，待手上情况有所好转的时候，及时归还欠款。
 3、申请展期
 若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
 以上就是关于资产抵押贷款怎么办理以及贷款还不上该怎么办的介绍了，办理抵押贷款其实就是将自己的固定资产，比如房子、车子等，这些都是可以抵押给银行办理贷款的，办理抵押贷款的话，要注意根据自己的实际情况来进行办理。