内含利率（内含利率计算过程）

本文目录一览：

1、请问融资租赁内含利率怎么算？


2、租赁内含利率通俗地讲是什么意思？


3、租赁内含利率插值法如何计算


4、租赁内含利率怎么算


5、这个内含利率怎么算？跪求……

请问融资租赁内含利率怎么算？
租赁内含利率（interest rate implicit in lease），是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定，在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。准则应用指南规定，出租人按准则规定转出租赁资产，租赁资产公允价值与其账面价值如有差额，应记入当期损益。
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租赁内含利率通俗地讲是什么意思？
我现在有100万，存到银行利率3%，1年后我得到103万。我现在有价值100万固定资产，我将来会得到110万（1年后固定资产的剩余价值+租金），所以利率就是10%。
反之，我1年后会有103万，银行利率3%，我现在就要存到银行100万。而我出租固定资产，我会收到20万租金和价值90万的剩余价值的固定资产，总额110万，而且，我已经知道现在今天固定资产价值100万，我想把100万的资产变成110万，与其是说我是收取租金，不如说我是收取10%的利息。
然后再来看这句话：租赁内含利率：是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和（将来赚的钱）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用（现在的投资额）相等的折现率。  
说白了就是未来的价值折现变成现在的价值，如果你疑惑为什么未来的价值折现等于现在的价值，那么我可以举例1年期为例，110折现100万，折现率10%，109万折现100万，折现率9%，折现率不是固定的，固定的是终值和现值。
租赁内含利率插值法如何计算
设与A1对应的数据是B1，与A2对应的数据是B2，与A对应的数据是B，A介于A1和A2之间，按照（A1-A)/(A1-A2)=(B1-B)/(B1-B2)，计算出A的数值。
拓展资料：
一、什么叫租赁内含利率
租赁内含利率：是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用相等的折现率。该折现率实际上也是出租人的内含报酬率。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。
租赁开始日是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在该日，承租人和出租人应当将该租赁认定为融资租赁或经营租赁。
比如资产是200万，分两年收租金，第一年110，第二年121，那么租赁内含利率就是10%，因为第一年的110除以(1+10%)等于100，第二年的121除以1.1的平方也是100，加起来就是初始的200，所以10%是利率。
二、出租人的租赁内含利率的计算与应用
《企业会计准则21号——租赁》规定，租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。由此可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”(式1)计算租赁内含利率。同时准则还规定，在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。
因此还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”(式2)计算租赁内含利率。
租赁内含利率怎么算
在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民 银行贷款 基准利率变动浮动。  《 融资租赁合同 司法解释》第20条的规定承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应 违约金 的，人民法院应予支持。
这个内含利率怎么算？跪求……
一、这个内含利率怎么算？
可从“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用”计算租赁内含利率；还可由“最低租赁收款额现值+未担保余值现值=融资租赁资产公允价值”计算租赁内含利率。
二、租赁内含利率
租赁内含利率（interest rate implicit in lease），是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
三、利率
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
利率根据计量的期限标准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
四、利率的作用
利率是重要的基本经济因素之一，当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。
利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义。
五、利率的不同内涵
各个国家的利率有着不同的内涵。在中国，通常说的利率指的都是银行利率，进一步更是指向中国人民银行规定的存贷款基准利率。在美国，则主要指的是债券市场利率，所谓美联储调整的基准利率，也并不是具有强制性的行政性的基准利率，而是通过公开市场操作后确定的银行间隔夜拆借利率。