凶房法律纠纷（法律凶宅是指什么房子）

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1、男子买房后获知是凶宅后上诉法院撤回买卖合同,你怎么看这件事?_百度知...


2、怎样才能避免租到凶房?


3、苏州法院为证凶宅不凶法拍房开试睡直播,试睡直播有人看吗?

男子买房后获知是凶宅后上诉法院撤回买卖合同,你怎么看这件事?_百度知...
如果已经签订了合同，购买了凶宅以后，就要利用合同将凶宅退回给房主，还可以找对方要违约金。如果没有合同约定，就应该到法院起诉，买房在能够提供自己在不知情况下被骗上当购买，就可以获得赔偿。
隐瞒住宅发生过凶案，隐瞒这样重要信息的情况属于欺诈，随后，法院判决撤销罗某跟汤某、刘某的房屋买卖合同。罗某的合法权益得到保护。
说只能够是他现在去起诉原房主，要求解除合同并且返还房款。也可以跟原主人家人去进行协商，毕竟我们不能强行要求买家接受这样的一个结果。
结果男子胜利了，而且还获得了200多万的赔偿，凶宅在很多法律规定上是需要跟业主提前说清楚的才能够售卖。
因为这名房东的做法已经违背了交易原则，再怎么样都逃脱不了责任，也必定要将钱财还给这名男子。除此之外还要给予男子相应的赔偿费以及损失费，毕竟因为这一事件，导致男子的婚姻大事出现了问题，因此房东也是占据一定责任的。
怎样才能避免租到凶房?
1、第一，向邻居打听房的底细。在我们到一个新的城市时，面临租房子的时候，对房屋的过去是是一无所知的。这个时候千万不要贸然租下，万一房子有黑历史的话，你不仅会有钱财上的损失，而且精神上也会受到很大的损失。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。
3、拒绝提供租房合同，或是在合同中使用违法条款，如增收物业费、强制提前交租金等。无故扣除租金押金，或者说租房期满后不及时退还租金押金。
4、尽量与房东协商解决问题，但同时需要明确自己的权利和利益。如果协商无果，可以向相关部门投诉，或者寻求法律援助。选择可靠的房屋中介或房东，避免遇到无理行为。
5、核实房东身份 如果对方称自己是房东，就应该在租房签合同时，确认房东身份信息，比如身份证、房产证等相关证件，避免不必要的租房纠纷。
6、看房时要仔细，多察看 很多人都有这个习惯，感觉第一眼看到就相中了，怕手慢，然后就签合同。结果没有仔细观察，后来入住的时候发现毛病很多了。所以，别头脑一热就租，多看几家，至少3家，综合比较后再定。
苏州法院为证凶宅不凶法拍房开试睡直播,试睡直播有人看吗?
年11月10日10时，一家位于江苏苏州吴江区，面积858平方米的法拍房开始拍卖，这套房子属于凶宅，为力证凶宅不凶，法院在开拍之前不仅推出了VR看房，还特别进行了24小时的试睡直播，吸引了大量网友在线观看。
这场拍卖并没有人去竞拍，虽然观看直播的达到了4万人，我个人认为这种证明凶宅不凶的拍卖方式其实是值得被效仿和学习的。
苏州法院为了证明凶宅不凶，法拍房拍睡睡直播虽然引发了大量的媒体及网友的关注，但是结果还是因无人报名竞拍而流拍了。
这样一个情况，也让人看到了，人们对于凶宅的忌讳，并非一次直播就可以解决。