售房协议（售房协议受法律保护吗）

本文目录一览：

1、房屋出售协议书


2、售房合同协议书怎么写


3、卖房协议书


4、售房合同协议书模板5篇


5、售房合同简单版


6、售房协议书

房屋出售协议书
 在不断进步的时代，很多场合都离不了协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是我为大家收集的房屋出售协议书7篇，欢迎阅读与收藏。
  房屋出售协议书 篇1   
 卖方：(以下简称甲方)
 买方：(以下简称乙方)
 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：
 一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。
 二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)。
 三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。
 四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。
 五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。
 六、合同公证费用由乙方负责。
 七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。
 八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。
 甲方：
 乙方：
 年 月 日
  房屋出售协议书 篇2   
 卖房方：(甲方)身份证号码：
 购买方：(乙方) 身份证号码：
 甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。
  一、基本状况： 
 甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。
  二、甲方向乙方承诺以下条款： 
 (一)本合同签订后，产权属乙方。
 (二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承担。
 (三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。
 (四)如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。
 (五)屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。
  三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： 
 (一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。
 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。
 (三)恪守政府、日新小区治理规定。
  四、守约责任： 
 本协定签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承担相干直接损失。
  五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。 
  六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。 
  七、补充内容： 
 1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。
 2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：
 甲 方(签字)：_____ 乙 方(签字)： _____
 地 址： _____ 地 址：_____
 联系电话：_____ 联系电话：_____
 见证人(在场人)：_____
 _____年_____月_____日
  房屋出售协议书 篇3   
 甲方(出售方)：
 身份证号码：
 乙方(购买方)：
 身份证号码：
 甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
 第一条房屋基本情况。
 房屋具体状况如下：出售的楼房座落于____镇____路____号楼____单元____楼，建筑面积为____平方米，出售房屋的所有权证号为：____________
 第二条房屋价格。
 甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)____万元整，(小写)____元。
 第三条付款方式。
 乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
 第四条交付期限。
 甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
 第五条关于产权登记的规定。
 在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
 第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
 第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
 第八条其他约定。
 该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
 第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
 第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
 第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
 甲方(签字)：
 乙方(签字)：
 签约日期：X年X月X日
  房屋出售协议书 篇4   
 甲方（卖方）：赵升
 乙方（买方）：张沙沙
 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。
 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
 十二、附加条款：
 1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
 甲方（卖方）：赵升（印）身份证号：
 住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：
 **年**月**日
 乙方（买方）：****（印）身份证号：
 住址：******电话：
  房屋出售协议书 篇5   
 甲方（委托人）：_____________________
 委托代理人： ________________________
 乙方（受托人）：_____________________
 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本协议。
  第一条委托事项 
 1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 
 2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜
 3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。
  第二条委托代理期限 
 乙方自本协议订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
 第三条房产价 格 及付款方式
 1.该房产委托出售价格为人民币（大写）__________元（￥__________）此价格为税前款。
 2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
 3.付款方式：现金支付/银行转账。
  第四条购房定金、购房款及付款方式 
 1.签订本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
 2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）__________ 元（￥__________）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
  第五条佣金支付办法 
 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_________________元（￥_____________），于该房屋权属变更之前一次性付清。
  第六条甲方义务 
 1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的`可以上市交易转让的条件。
 2.签订协议时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
 3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
 4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。
 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。
  第七条乙方义务 
 1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。
 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
 3.不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
 4.对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
 5.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
  第八条其他约定事项 
 1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
 2.本协议签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
 3.甲方签订本协议提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
 4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元（￥________元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。
 5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本协议自行终止。
  第九条定金的处置办法及违约责任 
 1.由于甲方原因导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。
 2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
 3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。
 4.本协议履行期间，未按本协议第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。
 5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。
  第十条协议争议解决方式本协议履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 
  第十一条本协议经双方签字或盖章后生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 
  第十二条补充条款 
 ___________________________________________________________________。
 （特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效，否则无效。）
 本协议于_______年_______月_______日_________________________签订。
  房屋出售协议书 篇6   
 甲方（卖方）：赵升
 乙方（买方）：张沙沙
 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积 xx年xx月xx日
 乙方（买方）：xxxx（印）身份证号：
 住址：xxxxxx电话：
  房屋出售协议书 篇7   
 卖房方：(甲方)身份证号码：
 购买方：(乙方) 身份证号码：
 甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。
 一、基本情况：
 甲方将其房子位于_____(建筑面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。
 二、甲方向乙方承诺以下条款：
 (一)本合同签订后，产权属乙方。
 (二)甲方应协助乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方承担。
 (三)本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承担任何责任。
 (四)如果房屋因拆迁、征用等不可避免情况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。
 (五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费提供给乙方。
 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：
 (一)乙方应按约定价格付清费用，不得拖欠。
 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。
 (三)遵守政府、日新小区管理规定。
 四、违约责任：
 本协议签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时承担相关直接损失。
 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。
 六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。
 七、补充内容：
 1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。
 2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下：
 甲 方(签字)：_____ 乙 方(签字)： _____
 地 址： _____ 地 址：_____
 联系电话：_____ 联系电话：_____
 见证人(在场人)：_____
 _____年_____月_____日
售房合同协议书怎么写
个人售房合同协议书
卖方(甲方)：
   身份证号码：
   买方(乙方)：
   身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于              的房屋，房屋建筑面积__     平方米，车库面积      平方米出售给乙方。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：                       元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于      年    月    日将上述房地产交付乙方。
第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条 甲方应结清房屋交接前的天然气费、水费、电费等费用。
第六条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)                乙方：(签章)
                                    
年      月       日  
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卖房协议书
 在不断进步的时代，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我帮大家整理的卖房协议书5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
  卖房协议书 篇1   
 卖方(简称甲方)：姓名：____，性别____，住址：________居民身份证编号：________.电话号码：____________
 买方(简称乙方)：姓名：____，性别____，住址：________
 居民身份证编号：________.电话号码：____________甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。
 一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米，____，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。
 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。
 付款方式：
 1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币____元。大写：____
 2、第二次付款在____年月____日，交人民币____元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：____元。
 三、双方同意于____乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。
 四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。
 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。
 七、违约责任：双方约定违约金人民币____元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。。
 八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。
 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
 十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。
 十一、双方约定其他事项：
 1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币________。
 2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。
 3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币____元由乙方负担。
 ____甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________
 电话：____________ 电话：________
 ____年____月____日 ____年____月____日
 中介方：________
 ____年____月____日
  卖房协议书 篇2   
 卖 方：（以下简称甲方） 身份证号：
 预 订方：（以下简称乙方） 身份证号：
 服务机构：（以下简称丙方）
 甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。
 第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号： 国有土地使用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）
 第二条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡（大写： /㎡），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。
 第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。
 第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
 第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。
 第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
 第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付
 第八条： 其他约定 .
 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的`，按下述第 1 种方式解决：
 1，提交_________仲裁委员会仲裁；
 2，依法向人民法院起诉。
 第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
 第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
 甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章）
 时 间： 时 间： 时 间：
  卖房协议书 篇3   
 卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
 买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______
 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";
 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
 第二条 房屋价格及其他费用：
 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);
 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
 第三条 付款方式：
 一次性现金付款
 第四条 房屋交付：
 乙方在付款后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，逾期不交，甲方承担赔偿责任
 第五条 甲方逾期交房的违约责任：
 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
 第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
 第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
 甲方(签章)： 乙方(签章)：
 住址(工作单位)：住址(工作单位)：
 联系电话： 联系电话：
 _________年____月____
  卖房协议书 篇4   
 甲方（卖方）：
 乙方（买方）：
 为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。
 一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。
 二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。
 三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。
 四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
 五、违约责任：
 1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。
 2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。
 3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
 六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
 七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。
 甲方（签字）： 乙方（签字）：
 身份证号： 身份证号：
 联系电话： 联系电话：
  卖房协议书 篇5   
 甲方（委托方）：身份证号： 电话：
 乙方（代理方）： 身份证号
 ：  电话：
 根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：
 一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代为销售。
 1．该房产房屋所有权证号为；使用权证号为_________，建筑面积/使用面积为_________平方米。
 2．上述所售房产的基本情况为：
 房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。
 3．该房产拟售价格不得低于（大写）， 。
 二、甲方负责向乙方提供该房屋的所有信息，并保证房屋信息的真实性。
 三、在房屋的交易过程中，乙方代理甲方与买方谈判、签约，协助办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
 四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。
 五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。
 六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
 七、委托有效期为____________。
 八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。
 九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可。
 十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
 十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
 甲方：  乙方：
 年月日
售房合同协议书模板5篇
 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是我整理的售房合同  协议书  模板5篇，欢迎阅读分享。
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  售房合同协议书模板1 
 甲方(卖方)：
 乙方(买方)：
 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
 一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
 二、双方议定上述住房总价款为人民币大写
 小写(￥：元)。
 三、乙方在__年__月__日签订本合同时，支付定金元整，即小写￥：元。(后续款以  收据  为准)
 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。
 五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担，乙方提供有关资料。
 六、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
 七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。
 八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘)，卫生间(太阳能)一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
 九、20__年7月1日前，该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。
 十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。
 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
 甲方(卖方)：(印)身份证号：
 住址：电话：
 __年__月__日
 乙方(买方)：(印)身份证号：
 住址：电话：
 __年__月__日
 证明人：
  售房合同协议书模板2 
 出卖方：__，以下简称甲方;身份证号码：。
 购买方：_，以下简称乙方。身份证号码：。
 根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
 第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
 1、房地产座落在  乡镇街道  号五楼(顶楼);结构：混合;
 2、由于各种原因，该房地产没有独立的.房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
 3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施(如太阳能等)。
 第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整(￥_115000。00__元)购买甲方的房地产。
 第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
 第四条付款时间，  方法  
 1.乙方应于__年__月__日前向甲方以现金付清房产款五万元整(50000。00元)(交款日期以单据为准)。剩余款项六万五千元整(65000。00元)甲方应于__年__月__日前向甲方以现金方式全部付清。
 第五条甲方应于__年__月__日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
 第六条违约责任
 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之8‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之_8‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
 第七条争议解决
 本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，再由其他方式解决。
 第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
 第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
 甲方：____乙方：____
 代表：____(签名/盖章)代表：____(签名/盖章)
 地址：地址：__
 电话：电话：__
 __年__月__日__年__月__日
  售房合同协议书模板3 
 甲方：(卖方)
 乙方：(买方)
 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
 一、甲方自愿将坐落在市区路号层(建筑面积平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写圆整;即人民币小写元。
 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写元整。(后续款以收据为准)
 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料。
 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
 七、甲方应在年月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
 甲方(卖方)：(印)身份证号：
 住址：电话：
 乙方(买方)：(印)身份证号：
 住址：电话：
 证明人：__年__月__日
  售房合同协议书模板4 
 出卖人：_________(以下简称甲方)
 买受人：_________(以下简称乙方)
 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
 二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订  买卖合同  之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
 五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面  报告  。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以  修理  ，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
 十三、本合同的附件与合同有同等效力。
 十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
 _________年____月____日_________年____月____日
 签订地点：_________签订地点：_________
  售房合同协议书模板5 
 卖方(甲方)：
 买方(乙方)：
 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
 房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间，房屋东边是胡同，南邻祁正军，北邻李尚国，房屋为砖混结构，房屋为平房，长：___宽：___，面积为___。
 第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
 第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年__月__日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
 第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
 第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。
 甲方：(签章)乙方：(签章)
 中间人：(签章)
 __年__月__日
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售房合同简单版
 随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的售房合同范本简单版（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
  售房合同简单版1 
 卖方：________(简称甲方)身份证号码：________
 买方：________(简称乙方)身份证号码：________
 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
 第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米售卖给乙方。
 第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
 第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币________元，由甲方售卖给乙方。
 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________元;第二期在交付房屋之日，付人民币________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
 第五条甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
 第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
 第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
 第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
 第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________%计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
 第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
 第十一条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
 第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
 第十三条本合同的附件与合同有同等效力。
 第十四条本合同一式____份，甲乙方各执____份，另____份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
 甲方(签字)：____乙方(签字)：____
 签订时间：____年____月____日____年____月____日
  售房合同简单版2 
 卖方（以下简称甲方）：________________
 买方（以下简称乙方）：________________
 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得________市______区（县）________地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，________市经济适用住房销售许可证号为____房内证（经）字第______号。
 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
 第一条、房屋
 该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
 第二条、价格
 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
 第三条、付款方式
 乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条、交付
 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
 第五条、管理
 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
 第六条、过户
 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
 第七条、甲方权利和义务
 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第___天起至实际交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
 第八条、乙方权利和义务
 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_____日起至实际付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
 第九条、本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
 第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。
 1、提交________仲裁委员会仲裁。
 2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
 第十一条、本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，副本______份，房地产交易管理部门____份______________________________。
 甲方（签章）：__________________
 乙方（签章）：__________________
 日期：________年____月____日
  售房合同简单版3 
 出卖方(简称甲方)：________________
 买受方(简称乙方)：________________
 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
 一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业
 1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
 2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
 3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
 二、上述房屋的价格
 1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元)
 2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。
 3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
 以上______项合计人民币：______元(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)甲方另开《收款收据》。
 四、乙方选择的付款方式
 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)
 2.分期付款：
 (1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)
 (2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
 (3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
 (4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前_____天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
 3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)
 (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
 (2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)
 (3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
 五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
 六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。
 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件
 (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;
 (2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的'授权委托书和本人身份证;
 (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
 八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
 九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
 十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
 十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。
 十三、本协议书一式______份，甲方______份，乙方______份。
 甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
 法定代表人：_______________法定代表人：__________________
 身份证号码：________________身份证号码：_________________
 联系电话：__________________联系电话：___________________
 日期：________年____月____日日期：________年____月____日
  售房合同简单版4 
 出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
 身份证号码：_______________身份证号码：________________
 电话：______________________电话：______________________
 地址：______________________地址：______________________
 双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
  第一条、出租房屋位置及面积 
 出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
  第二条、租赁期限及用途 
 1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。
 2、乙方租赁房屋用于居住。
  第三条、租金及支付方式 
 1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。
 2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
  第四条、甲方的义务 
 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
 2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;
 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;
 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;
 5、其他义务：_______________。
  第五条、乙方的义务 
 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
 3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任;
 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;
 5、其他义务：_______________。
  第六条、合同的解除 
 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：
 (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;
 (2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
 (1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;
 (2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
 (1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;
 (2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;
 (3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
 (4)利用该房屋从事违法活动的。
  第七条、违约责任 
 1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;
 2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任;
 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;
 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;
 5、其他违约责任。
  第八条、合同争议解决方式 
 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
  第九条、通知送达 
 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
  第十条、其他 
 1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。
 2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。
 甲方：______________________乙方：______________________
 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
  售房合同简单版5 
 出租方甲方：____________
 电话：___________________
 地址：___________________
 承租方乙方：____________
 电话：___________________
 地址：___________________
 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
  第一条、基本情况 
 甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积____________平方米。
  第二条、租期 
 ______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
  第三条、租金和租金交纳方式 
 1、租金为____元/m2，即每月租金为人民币____元大写____元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。
 2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期为______年______月______日。
  第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法 
 1、物业费月标准为______元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
 2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
 3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
 4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
  第五条、双方的权利与义务 
 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
 2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
 4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
 5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
 6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。
 7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策，不违法经营。
  第六条、合同期满 
 如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
  第七条、免责条件 
 因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  第八条、其他 
 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
 出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________
 签字盖章：________________签字盖章：________________
 日期：______年______月______日日期：______年______月______日
售房协议书
售房协议书 （一）
  甲方（卖方）：
  乙方（买方）：
  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
  二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。
  三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。（后续款以收据为准）
  四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
  五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……
  六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  七、甲方应在2011年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
  八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
  九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  甲方（卖方）：（印）身份证号：
  住址：电话：
  年月日
  乙方（买方）：（印）身份证号：
  住址：电话：
  年月日
  证明人：
 售房协议书 （二）
  出卖方：__ ，以下简称甲方；身份证号码：。
  购买方：_ ，以下简称乙方。身份证号码：。
  根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
  第一条  由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：      1、房地产座落在 乡镇街道号五 楼（顶楼）；(  )结构：混合 ；       2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。
  3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。
  第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 万伍 千元整（￥_115000.00 __ 元）购买甲方的房地产。
  第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。
  第四条付款时间，方法
  1、乙方应于年 月 日 前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00 元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年 月 日 前向甲方以现金方式全部付清。
  第五条甲方应于年 月 日 前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
  第六条违约责任
  1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之8 ‰ ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1 天按房价总额千分之_8  ‰ ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_1_ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币10 万元。
  3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
  第七条争议解决
  本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。
  第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。
  甲方：____ 乙方：____
  代表：____ （签名/ 盖章）       代表：____ （签名/ 盖章）
  地址： 地址：__
  电话： 　 电话：__
 售房协议书 （三）
  售房方（甲方）：
  身份证号码：
  购房方（乙方）：
  身份证号码：
  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
  一、房屋具体情况：
  1、位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号
  2、房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：
  3、该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
  《房屋所有权证》书证号：
  土地证编号：
  三，房屋四界：
  房 屋 四 界
  东： 西：
  南： 北：
  四：付款方式：
  （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
  （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
  （3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
  五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
  六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
  七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
  或采用税费分担的方法
  （1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的`交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
  （2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
  八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
  九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
  十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
  十一：附件
  （一）《房屋所有权证》
  （二）《国有土地使用证》
  （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
  （四）该项房产的房地产评估报告。
  （五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
  十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
  十三： 本协议壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，
  甲方：（单位签章） 乙方：（签字签章）
  代表：（签 字）
  年 月 日     年 月 日