过户有关法律（关于房产过户的法律）

本文目录一览：

1、民法典关于房产过户的最新规定


2、车辆过户的相关法律规定


3、房屋过户法律咨询


4、房屋强制过户的法律规定

民法典关于房产过户的最新规定
1、直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。
2、年父母房产过户子女新规：新增代位继承人。民法典907条规定：被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
3、年房产赠与过户最新政策涉及财产、房屋的继承，新规有三方面根本性的变化：首先，立遗嘱有重大变化。不仅删除了“公证遗嘱优先”，还新增了录像遗嘱和打印遗嘱。
4、民法典规定，房屋进行交易后，当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记，申请物权登记时要提供相关材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
5、根据《民法典》，直系亲属房产过户费用规定如下：90平方米以下的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
车辆过户的相关法律规定
1、车辆过户需要手续如下：领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份；加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证；到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。
2、机动车协议过户有法律效力吗过户协议是双方自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定，并且办理了过户登记的，该协议具有法律效力。
3、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。原车主及现车主到车辆交易市场开交易发票、同意买卖交易签字。
房屋过户法律咨询
1、房产过户准备资料 （一）房地产转移 登记申请表 。 （二）申请人身份证明： 卖方需要的材料： 身份证原件 及身份证复印件一份。
2、法律主观：房产过户 可直接去房地产交易中心办理。
3、第五步，房地产转让的过程中，当事人一定要按照规定的费用缴纳有关的税费。 第六步，房地产的管理部门应该核发以后会分发过户单。
房屋强制过户的法律规定
法律主观：办理房屋产权过户的法律规定根据我国《民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
如果是二手房的话，须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。