法律中折价（法律上的折价是什么意思）

房屋折价款是指什么?概念,定义是什么?谢谢!
1、法律分析：房屋折价款应该是双方协商不成的时候， 由裁定方评估后确定的价款， 不一定是市价。
2、根据中房网查询得知，房屋折价款不是债权债务，而是指房屋在市场上的实际价值低于其购买价格或评估价值时，房主需要支付给买家或金融机构的差额款项。这种款项通常是由于市场供需变化、房屋状况不佳或其他因素导致的。
3、法律分析：房屋折价款应该是双方协商不成的时候，由裁定方评估后确定的价款，不一定是市价。居住权折价款根据法院判决书确定，如果判决没有确定，那就双方协商，协商不成那只好另行起诉。
4、房屋折价款是指即一方保留房屋所有权，然后付给对方房屋折价。很显然，5万元不是房屋折价款。当事人的救济途径是：依据《婚姻法》第33条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。
5、房屋物质折旧是指房屋在使用过程中有出现物质磨损，有形损耗等问题，从而造成了房屋价值损失，主要包括自然的老化生锈风化基础沉降等，包括正常使用磨损和意外破坏损毁，延迟维修损坏残存等因素。
6、协商不成的话可以起诉解决可以选择一次性支付根据房屋买卖合同办理，要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
拍卖变卖折价的区别
变价：把实物按照时价折合（出卖）变卖：指把财产或人出卖以换取现钱。拍卖；竞买 折价；货币转换的一种交易方式。作价：指 在出让物品、赔偿物品损失或以物品偿还债务时，估定物品的价格。
折价：是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后，折抵债权的款额。变卖与拍卖相比较，都是出卖财物的商业行为，但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。这种差别集中体现在民事诉讼程序中。
价格定价方式不同 变卖是指出售者将物品以一定的价格出售，买家可以直接购买，而拍卖则是指出售者将物品拍卖给价格的买家。拍卖的价格是由买家竞争决定的，买家可以根据自己的需求和财力，竞争出的价格。
公司股权转让可以折价吗
股权是可以折价转让的，而且在股权折价转让时，章程出资金额是不需要修改的，因为章程出资金额与股权折价转让没有必然的联系，只有在增加或者减少出资金额的情况下能修改章程出资金额。
股权是能够折价转让的，并且在股权折价转让时，章程出资金额是不用改动的；由于章程出资金额与股权折价转让_有必定的联络，仅有在提升或是降低出资金额的状况下才可以改动章程出资金额。
法律分析：股权可以折价转让，而且在股权折价转让时章程出资金额是不需要修改的，因为章程出资金额与股权折价转让没有必然的联系，只有在增加或者减少出资金额的情况下能修改章程出资金额。
股权可以低价予以转让，因为股东是有权任意拟定转让价格的，国家对股权转让价格没有强制规定。
股权折价转让行为一般是需要交税的。但企业股权平价转让，且不存在转让价格不合理的事由，不需要交税。股权折价转让指转让价格低于注册资本金，在股权折价转让时，章程出资金额是不需要修改的。
股权转让价格双方协商确定（国有股权则须评估作价），不论溢价还是折价都是可以的，但涉及纳税时，并不必然以双方的交易价格为准。
股权转让可以折价吗
1、股权是能够折价转让的，并且在股权折价转让时，章程出资金额是不用改动的；由于章程出资金额与股权折价转让_有必定的联络，仅有在提升或是降低出资金额的状况下才可以改动章程出资金额。
2、法律主观：公司股权转让可以折价。在转让方与受让方就转让金额达成合意的情况下就可以折价转让。并且在股权折价转让时，公司章程中的出资金额是不需要修改的。
3、法律分析：股权可以折价转让，而且在股权折价转让时章程出资金额是不需要修改的，因为章程出资金额与股权折价转让没有必然的联系，只有在增加或者减少出资金额的情况下能修改章程出资金额。
4、股权可以低价予以转让，因为股东是有权任意拟定转让价格的，国家对股权转让价格没有强制规定。
5、非国有股权转让(民营企业)的价格没有限制，不涉及可能发生的国有资产流失问题，1元价格也是可以的。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。